(多應(yīng)用條款)辦公樓建設(shè)合同

(多應(yīng)用條款)辦公樓建設(shè)合同辦公樓建設(shè)合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量：____________________二、合同價(jià)款2.1本項(xiàng)目合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2合同價(jià)款支付方式：（1）預(yù)付款：甲方在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的__%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款，甲方在收到乙方進(jìn)度款申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后__個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：本項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后，乙方根據(jù)實(shí)際工程量向甲方提交結(jié)算款申請(qǐng)，甲方在收到乙方結(jié)算款申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后__個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。三、工期及違約責(zé)任3.1本項(xiàng)目工期為_(kāi)_個(gè)月，自乙方收到預(yù)付款之日起計(jì)算。3.2若乙方未按約定工期完成工程，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款__%的違約金。3.3若甲方未按約定支付合同價(jià)款，則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的__%的違約金。四、工程變更及簽證4.1本項(xiàng)目施工過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更事宜。變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，乙方按照變更后的工程內(nèi)容進(jìn)行施工。4.2乙方在施工過(guò)程中，如遇到特殊情況需進(jìn)行簽證，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商確定簽證事宜。簽證內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，按照簽證內(nèi)容進(jìn)行施工。五、工程驗(yàn)收及保修5.1本項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方在收到竣工報(bào)告后__個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署竣工驗(yàn)收證書。乙方根據(jù)實(shí)際工程量向甲方提交結(jié)算款申請(qǐng)。5.3本項(xiàng)目保修期為_(kāi)_年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。六、合同解除及終止（1）本項(xiàng)目因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)實(shí)施的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議的。6.2本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清合同價(jià)款。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________在上述辦公樓建設(shè)合同中，合同價(jià)款支付方式是需要重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)。合同價(jià)款的支付方式直接關(guān)系到甲乙雙方的權(quán)益，因此，我們需要對(duì)這個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)的補(bǔ)充和說(shuō)明。合同價(jià)款支付方式是指在建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中，甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款的具體方式。通常，合同價(jià)款支付方式包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款三個(gè)階段。1.預(yù)付款：預(yù)付款是指在項(xiàng)目開(kāi)始前，甲方根據(jù)合同約定向乙方支付的一定比例的款項(xiàng)。預(yù)付款的支付可以確保乙方在項(xiàng)目初期有足夠的資金購(gòu)買材料、設(shè)備和支付工人工資。預(yù)付款的比例通常為合同價(jià)款的10%-30%。在本合同中，預(yù)付款的比例為合同價(jià)款的__%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.進(jìn)度款：進(jìn)度款是指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度向乙方支付的款項(xiàng)。進(jìn)度款的支付可以確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中有足夠的資金維持施工進(jìn)度。進(jìn)度款的支付通常按照項(xiàng)目的實(shí)際完成情況進(jìn)行，甲方在收到乙方進(jìn)度款申請(qǐng)后進(jìn)行審核，審核通過(guò)后支付相應(yīng)進(jìn)度款。在本合同中，進(jìn)度款的支付比例為合同價(jià)款的__%。3.結(jié)算款：結(jié)算款是指在項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后，甲方根據(jù)實(shí)際工程量向乙方支付的款項(xiàng)。結(jié)算款的支付可以確保乙方在項(xiàng)目完成后能夠及時(shí)收回成本并獲得利潤(rùn)。在本合同中，結(jié)算款的支付比例為合同價(jià)款的__%。在合同價(jià)款支付方式中，還有一些需要注意的細(xì)節(jié)：1.支付時(shí)間：甲乙雙方需要在合同中明確約定各個(gè)階段款項(xiàng)的支付時(shí)間，以確保乙方能夠及時(shí)收到款項(xiàng)。在本合同中，預(yù)付款的支付時(shí)間為甲方在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)度款的支付時(shí)間為甲方在收到乙方進(jìn)度款申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)，結(jié)算款的支付時(shí)間為甲方在收到乙方結(jié)算款申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)。2.支付條件：甲乙雙方需要在合同中明確約定各個(gè)階段款項(xiàng)的支付條件，如進(jìn)度款的支付需要乙方提供相應(yīng)的進(jìn)度證明材料，結(jié)算款的支付需要乙方提供竣工報(bào)告和驗(yàn)收證書等。3.違約責(zé)任：甲乙雙方需要在合同中明確約定如一方未按約定支付款項(xiàng)的違約責(zé)任，以確保雙方的權(quán)益。在本合同中，若甲方未按約定支付合同價(jià)款，則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的__%的違約金。在合同價(jià)款支付方式這一細(xì)節(jié)中，還有幾個(gè)重要的方面需要進(jìn)一步補(bǔ)充和說(shuō)明：4.支付方式的具體操作：合同中應(yīng)明確具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。雙方應(yīng)約定好支付的具體銀行賬戶信息，確?？铐?xiàng)能夠準(zhǔn)確無(wú)誤地到達(dá)對(duì)方賬戶。5.預(yù)付款的返還：在某些情況下，預(yù)付款可能需要在項(xiàng)目完成后返還給甲方，或者從結(jié)算款中扣除。合同中應(yīng)明確預(yù)付款的處理方式，以及預(yù)付款是否需要返還和如何返還。6.進(jìn)度款的審核和支付流程：合同中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)的具體要求，包括需要提供的文件和證明材料。同時(shí)，應(yīng)明確甲方審核進(jìn)度款的時(shí)間限制，以及支付進(jìn)度款的具體流程。7.結(jié)算款的最終確認(rèn)：結(jié)算款通常是在項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后支付，但合同中應(yīng)明確結(jié)算款的最終確認(rèn)流程。乙方應(yīng)提交完整的工程量和費(fèi)用明細(xì)，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無(wú)誤后支付結(jié)算款。8.稅費(fèi)處理：合同中應(yīng)明確合同價(jià)款是否包含稅費(fèi)，以及稅費(fèi)的具體計(jì)算方法和承擔(dān)方。這包括但不限于增值稅、所得稅等。9.款項(xiàng)支付的保障措施：為了確保乙方的合法權(quán)益，合同中可以約定一些保障措施，如甲方提供支付保函、預(yù)付款保函等。這些措施可以在甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，為乙方提供一定的經(jīng)濟(jì)保障。10.款項(xiàng)支付的變更：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因需要變更支付條款。合同中應(yīng)約定變更支付條款的條件和程序，以及雙方如何達(dá)成一致意見(jiàn)。11.款項(xiàng)支付的爭(zhēng)議解決：如果在款項(xiàng)支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同中應(yīng)提供解決爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。12.合同終止時(shí)的款項(xiàng)處理：如果合同提前終止，合同中應(yīng)明確終止時(shí)已支付款項(xiàng)的處理方式，包括未完成工程量的款項(xiàng)結(jié)算、已支付款項(xiàng)的返還或抵扣等。確保支付方式的條款清晰、具體，避免模糊不清導(dǎo)致執(zhí)行時(shí)的爭(zhēng)議?？紤]到項(xiàng)目的實(shí)際情況和資金流動(dòng)需求，合理設(shè)定預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的比例和時(shí)間點(diǎn)。明確違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的機(jī)制，以保障雙方的合法權(quán)益。在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方