零星陽臺改造施工合同

PAGEPAGE1零星陽臺改造施工合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方零星陽臺改造施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：零星陽臺改造工程2.工程地點：________________3.工程內容：陽臺裝修、改造等（具體工程內容見附件）4.工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、工程費用1.工程總費用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。2.付款方式：a)合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方工程總費用的50%作為預付款；b)工程進度過半時，甲方支付乙方工程總費用的30%；c)工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的20%；d)剩余10%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方支付給乙方。三、施工要求1.乙方應按照甲方提供的施工圖紙和工程內容進行施工，如有變更，需經雙方協商一致并簽訂書面變更協議。2.乙方應按照國家相關標準和甲方的要求，確保工程質量，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.乙方應遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的人身安全和財產安全。四、工程變更1.如甲方需對工程內容進行變更，應提前通知乙方，并簽訂書面變更協議。2.工程變更導致工程費用增加或減少的部分，由甲乙雙方協商確定，并簽訂書面補充協議。五、竣工驗收1.工程完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在收到報告后5個工作日內組織驗收。2.驗收合格后，甲乙雙方簽訂竣工驗收單，乙方交付工程。六、質保及售后服務1.乙方對工程提供____年的質保期，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.質保期內，如發(fā)生非人為原因的質量問題，乙方應在接到甲方通知后3個工作日內免費維修或更換。七、違約責任1.如甲方未按約定支付工程款項，每逾期一日，應支付應付金額的0.1%作為滯納金。2.如乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應支付合同總金額的0.1%作為違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-零星陽臺改造施工合同目錄一、合同雙方二、工程概況三、工程費用四、施工要求五、工程變更六、竣工驗收七、質保及售后服務八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件：1.工程施工圖紙2.工程內容清單3.驗收標準及方法合同正文一、合同雙方甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方零星陽臺改造施工事宜達成如下協議：二、工程概況1.工程名稱：零星陽臺改造工程2.工程地點：________________3.工程內容：陽臺裝修、改造等（具體工程內容見附件）4.工程期限：____年__月__日至____年__月__日三、工程費用1.工程總費用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。2.付款方式：a)合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方工程總費用的50%作為預付款；b)工程進度過半時，甲方支付乙方工程總費用的30%；c)工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的20%；d)剩余10%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方支付給乙方。四、施工要求1.乙方應按照甲方提供的施工圖紙和工程內容進行施工，如有變更，需經雙方協商一致并簽訂書面變更協議。2.乙方應按照國家相關標準和甲方的要求，確保工程質量，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.乙方應遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的人身安全和財產安全。五、工程變更1.如甲方需對工程內容進行變更，應提前通知乙方，并簽訂書面變更協議。2.工程變更導致工程費用增加或減少的部分，由甲乙雙方協商確定，并簽訂書面補充協議。六、竣工驗收1.工程完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在收到報告后5個工作日內組織驗收。2.驗收合格后，甲乙雙方簽訂竣工驗收單，乙方交付工程。七、質保及售后服務1.乙方對工程提供____年的質保期，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.質保期內，如發(fā)生非人為原因的質量問題，乙方應在接到甲方通知后3個工作日內免費維修或更換。八、違約責任1.如甲方未按約定支付工程款項，每逾期一日，應支付應付金額的0.1%作為滯納金。2.如乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應支付合同總金額的0.1%作為違約金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.工程施工圖紙2.工程內容清單3.驗收標準及方法法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國關于合同的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的內容。2.法律法規(guī)：指甲乙雙方在簽訂合同時應遵守的國家和地方的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工程變更：在施工過程中，甲方可能會提出變更工程內容，此時應簽訂書面變更協議，明確變更內容、費用和工期等。2.工程質量和驗收：乙方應確保工程質量，甲方有權對施工過程進行監(jiān)督和檢查。工程完成后，甲乙雙方應共同進行驗收，確保工程質量符合約定。3.費用支付：甲方應按照合同約定的付款方式和時間支付工程款項，乙方也應按照約定完成工程并提交相關單據。4.質保期內維修：在質保期內，如發(fā)生非人為原因的質量問題，乙方應在接到甲方通知后及時進行維修或更換。解決辦法：1.對于工程變更，甲乙雙方應充分溝通，明確變更內容，簽訂書面變更協議，以免產生糾紛。2.對于工程質量和驗收，甲乙雙方應嚴格按照約定的驗收標準進行驗收，如有異議，應及時溝通解決。3.對于費用支付，甲乙