包工包料私人建房合同范本

第頁共頁包工包料私人建房合同范本私人建房包工包料合同合同編號：____________甲方（建房業(yè)主）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（建房承包商）：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有在合同約定的建房地塊上進行自主建房的資格，乙方具備相關(guān)的建房工程經(jīng)驗和專業(yè)能力，雙方自愿遵守本合同的約定，達成如下協(xié)議：一、工程范圍1.1甲方委托乙方在合同約定的土地上進行建房工程，包括但不限于地基處理、結(jié)構(gòu)施工、屋面工程、墻體工程、內(nèi)外裝修、給排水工程、電氣工程、園林綠化等。1.2工程開始日期為______年______月______日，預(yù)計竣工日期為______年______月______日。二、價款及支付方式2.1工程總價款為人民幣（大寫）____________元整（￥_____________），包括工程建設(shè)費、管理費、稅費等各項費用。2.2甲方按照以下方式支付工程價款：a)預(yù)付款：在工程開始日期前，甲方向乙方支付工程價款的______%作為預(yù)付款，金額為人民幣（大寫）___________________元整（￥_____________）。b)進度款：工程進行過程中，甲方按照工程進度向乙方支付工程價款的______%。c)尾款：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程價款的______%作為尾款。2.3甲方支付款項時，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證，并在付款憑證上注明付款合同編號和甲方姓名。三、工程質(zhì)量及保修3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合建筑工程質(zhì)量標準及設(shè)計要求，并通過相關(guān)部門的驗收。3.2若工程在竣工驗收后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或修復(fù)，乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.3工程竣工驗收后，乙方向甲方提供工程質(zhì)量保修期為______年，在此期間，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的修理費用由乙方承擔(dān)。四、工程期限延誤4.1若因不可抗力（包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭、政府行為等）或人力不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按時竣工的，雙方應(yīng)進行協(xié)商，并延長工程期限。4.2若因乙方的原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。五、合同變更和解除5.1合同變更：如需對本合同的內(nèi)容進行變更或修訂，雙方應(yīng)以書面形式達成一致意見，并簽署變更協(xié)議。5.2合同解除：在以下情況下，雙方有權(quán)解除本合同：a)乙方在工程開始后不履行合同義務(wù)或無理拒絕接受監(jiān)督檢查的；b)甲方未按照約定支付工程價款或未提供必要的配合；c)發(fā)生重大爭議且無法通過協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1若一方違反本合同約定，使對方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政部門或仲裁機構(gòu)申請仲裁。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2未盡事項，由雙方協(xié)商決定，并以書面形式進行補充約定。7.3本合同自雙方簽字