全國造價(jià)員培訓(xùn)課件

全國造價(jià)員培訓(xùn)課件RESUMEREPORTCATALOGDATEANALYSISSUMMARY目錄CONTENTS造價(jià)員職業(yè)概述工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)建筑工程造價(jià)實(shí)務(wù)安裝工程造價(jià)實(shí)務(wù)市政工程造價(jià)實(shí)務(wù)園林工程造價(jià)實(shí)務(wù)案例分析與實(shí)戰(zhàn)演練REPORTCATALOGDATEANALYSISSUMMARYRESUME01造價(jià)員職業(yè)概述造價(jià)員職業(yè)定義：造價(jià)員是從事工程建設(shè)活動(dòng)的必不可少的人員，主要負(fù)責(zé)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)、定價(jià)及管理業(yè)務(wù)。造價(jià)員職業(yè)定義與職責(zé)造價(jià)員職責(zé)負(fù)責(zé)編制工程的施工圖預(yù)、結(jié)算及工料分析，編審工程分包、勞務(wù)層的結(jié)算。編制每月工程進(jìn)度預(yù)算及材料調(diào)差（根據(jù)材料員提供市場(chǎng)價(jià)格或財(cái)務(wù)提供實(shí)際價(jià)格）并及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門審批。造價(jià)員職業(yè)定義與職責(zé)審核分包、勞務(wù)層的工程進(jìn)度預(yù)算（技術(shù)員認(rèn)可工程量）。協(xié)助財(cái)務(wù)進(jìn)行成本核算。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更和簽證及時(shí)調(diào)整預(yù)算。造價(jià)員職業(yè)定義與職責(zé)在工程投標(biāo)階段，及時(shí)、準(zhǔn)確做出預(yù)算，提供報(bào)價(jià)依據(jù)。掌握準(zhǔn)確的市場(chǎng)價(jià)格和預(yù)算價(jià)格，及時(shí)調(diào)整預(yù)、結(jié)算。對(duì)各勞務(wù)層的工作內(nèi)容及時(shí)提供價(jià)格，作為決策的依據(jù)。造價(jià)員職業(yè)定義與職責(zé)參與投標(biāo)文件、標(biāo)書編制和合同評(píng)審，收集各工程項(xiàng)目的造價(jià)資料，為投標(biāo)提供依據(jù)。熟悉圖紙、參加圖紙會(huì)審，提出問題，對(duì)遺留未發(fā)現(xiàn)問題負(fù)責(zé)。參與勞務(wù)及分承包合同的評(píng)審，并提出意見。建好單位工程預(yù)、結(jié)算及進(jìn)度報(bào)表臺(tái)帳，填報(bào)有關(guān)報(bào)表。01020304造價(jià)員職業(yè)定義與職責(zé)造價(jià)員職業(yè)前景隨著建筑業(yè)的持續(xù)發(fā)展，造價(jià)員職業(yè)前景廣闊，市場(chǎng)需求量大，就業(yè)機(jī)會(huì)眾多。造價(jià)員職業(yè)發(fā)展造價(jià)員可以通過不斷學(xué)習(xí)和實(shí)踐，提升自己的專業(yè)素養(yǎng)和技能水平，逐步發(fā)展成為高級(jí)的造價(jià)工程師或造價(jià)管理人員，負(fù)責(zé)更復(fù)雜、更高層次的工程造價(jià)管理工作。造價(jià)員職業(yè)前景與發(fā)展遵守職業(yè)道德規(guī)范，保持誠信、公正、客觀的態(tài)度，不謀取私利。良好的職業(yè)道德具備扎實(shí)的工程造價(jià)理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)和政策，掌握工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和標(biāo)準(zhǔn)。專業(yè)的知識(shí)和技能對(duì)工程造價(jià)工作保持高度的責(zé)任心和敬業(yè)精神，注重細(xì)節(jié)，確保工作質(zhì)量和效率。細(xì)致認(rèn)真的工作態(tài)度具備出色的溝通和協(xié)調(diào)能力，能夠與不同部門和人員進(jìn)行有效的溝通和協(xié)作，確保工程造價(jià)管理工作的順利進(jìn)行。良好的溝通和協(xié)調(diào)能力造價(jià)員職業(yè)素養(yǎng)與要求REPORTCATALOGDATEANALYSISSUMMARYRESUME02工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。工程造價(jià)定義根據(jù)工程不同建設(shè)階段，可分為投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算和竣工決算等。工程造價(jià)分類工程造價(jià)概念及分類載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013，工程造價(jià)的構(gòu)成包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)價(jià)規(guī)范工程量清單定額計(jì)價(jià)01以定額為基礎(chǔ)，根據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量，套用定額單價(jià)或基價(jià)，并考慮有關(guān)費(fèi)用進(jìn)行計(jì)價(jià)。清單計(jì)價(jià)02企業(yè)自主報(bào)價(jià)，市場(chǎng)形成價(jià)格。根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及企業(yè)自身技術(shù)和管理水平進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。比較分析03定額計(jì)價(jià)具有統(tǒng)一性和強(qiáng)制性，而清單計(jì)價(jià)具有靈活性和自主性。定額計(jì)價(jià)適用于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的工程造價(jià)管理，而清單計(jì)價(jià)適用于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下的工程造價(jià)管理。定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)比較REPORTCATALOGDATEANALYSISSUMMARYRESUME03建筑工程造價(jià)實(shí)務(wù)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程實(shí)際情況，科學(xué)合理地編制工程預(yù)算。預(yù)算編制原則預(yù)算編制步驟預(yù)算編制注意事項(xiàng)收集資料、熟悉圖紙、計(jì)算工程量、套用定額、計(jì)取費(fèi)用、復(fù)核、編制說明。確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，合理選用定額，正確計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用，避免漏項(xiàng)和重復(fù)計(jì)算。030201建筑工程預(yù)算編制方法

建筑工程量清單編制方法工程量清單編制原則客觀、公正、科學(xué)、合理，遵循國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。工程量清單編制步驟劃分分部分項(xiàng)工程、計(jì)算工程量、編制工程量清單表、編寫總說明。工程量清單編制注意事項(xiàng)確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，清單項(xiàng)目描述清晰、準(zhǔn)確，避免歧義和誤解。依法依規(guī)、客觀公正、實(shí)事求是、合理合規(guī)。結(jié)算審核原則收集資料、熟悉合同及圖紙、現(xiàn)場(chǎng)勘查、審核工程量及價(jià)格、匯總分析、出具審核報(bào)告。結(jié)算審核步驟確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，審核價(jià)格的合理性，關(guān)注合同變更和索賠事項(xiàng)，避免漏審和誤審。結(jié)算審核注意事項(xiàng)建筑工程結(jié)算審核方法REPORTCATALOGDATEANALYSISSUMMARYRESUME04安裝工程造價(jià)實(shí)務(wù)遵循合法性、完整性、準(zhǔn)確性和時(shí)效性原則，確保預(yù)算編制的科學(xué)性和合理性。預(yù)算編制原則以施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、工程量清單、計(jì)價(jià)規(guī)范等為依據(jù)，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格信息進(jìn)行編制。預(yù)算編制依據(jù)包括熟悉施工圖紙、計(jì)算工程量、套用定額、計(jì)算直接費(fèi)、計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用等步驟。預(yù)算編制步驟安裝工程預(yù)算編制方法工程量清單編制依據(jù)以招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)情況等為依據(jù)進(jìn)行編制。工程量清單編制內(nèi)容包括分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單等。工程量清單編制原則遵循統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則的原則。安裝工程量清單編制方法結(jié)算審核依據(jù)以施工合同、竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等為依據(jù)進(jìn)行審核。結(jié)算審核原則遵循合法性、公正性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性原則，確保結(jié)算審核的客觀性和公正性。結(jié)算審核方法包括全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審核法等，根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的審核方法。安裝工程結(jié)算審核方法REPORTCATALOGDATEANALYSISSUMMARYRESUME05市政工程造價(jià)實(shí)務(wù)03預(yù)算編制步驟包括熟悉施工圖紙、計(jì)算工程量、套用定額、計(jì)算費(fèi)用等步驟，確保預(yù)算編制的規(guī)范性和準(zhǔn)確性。01預(yù)算編制原則遵循合法性、真實(shí)性、完整性、科學(xué)性等原則，確保預(yù)算編制的準(zhǔn)確性和合理性。02預(yù)算編制依據(jù)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙等，進(jìn)行預(yù)算編制。市政工程預(yù)算編制方法工程量清單編制原則遵循客觀、公正、公平等原則，確保工程量清單編制的真實(shí)性和合理性。工程量清單編制依據(jù)依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及施工圖紙等，進(jìn)行工程量清單編制。工程量清單編制步驟包括劃分分部分項(xiàng)工程、計(jì)算工程量、編制清單表格等步驟，確保工程量清單編制的規(guī)范性和準(zhǔn)確性。市政工程量清單編制方法結(jié)算審核原則遵循客觀、公正、公平等原則，確保結(jié)算審核的真實(shí)性和合理性。結(jié)算審核依據(jù)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、施工合同以及施工圖紙等，進(jìn)行結(jié)算審核。結(jié)算審核步驟包括審查施工合同、核對(duì)工程量、審查費(fèi)用計(jì)算等步驟，確保結(jié)算審核的規(guī)范性和準(zhǔn)確性。同時(shí)，還需關(guān)注變更簽證、索賠等事項(xiàng)的處理情況，確保結(jié)算審核的全面性和準(zhǔn)確性。市政工程結(jié)算審核方法REPORTCATALOGDATEANALYSISSUMMARYRESUME06園林工程造價(jià)實(shí)務(wù)123根據(jù)園林工程預(yù)算定額和相應(yīng)的計(jì)價(jià)文件，計(jì)算工程量并套用定額單價(jià)，匯總得出工程預(yù)算造價(jià)。預(yù)算定額法根據(jù)招標(biāo)文件、施工圖紙及施工現(xiàn)場(chǎng)條件，計(jì)算各分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)，匯總得出工程預(yù)算造價(jià)。綜合單價(jià)法通過對(duì)園林工程各分部分項(xiàng)工程的工、料、機(jī)消耗量進(jìn)行分析，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格信息，計(jì)算工程預(yù)算造價(jià)。工料機(jī)分析法園林工程預(yù)算編制方法工程量清單編制步驟熟悉施工圖紙、確定項(xiàng)目名稱和編碼、計(jì)算工程量、編制工程量清單。工程量清單編制注意事項(xiàng)確保項(xiàng)目劃分清晰、工程量計(jì)算準(zhǔn)確、清單項(xiàng)目描述詳細(xì)準(zhǔn)確。工程量清單編制原則遵循統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則的原則。園林工程量清單編制方法全面審核法重點(diǎn)審核法對(duì)比審核法分組計(jì)算審核法園林工程結(jié)算審核方法01020304對(duì)園林工程結(jié)算進(jìn)行全面細(xì)致的審核，包括工程量計(jì)算、定額套用、費(fèi)用計(jì)取等方面。針對(duì)園林工程結(jié)算中的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行審核，如變更簽證、索賠事項(xiàng)等。將園林工程結(jié)算與類似工程進(jìn)行對(duì)比分析，找出差異并核實(shí)原因。將園林工程結(jié)算按專業(yè)或部位進(jìn)行分組，分別進(jìn)行審核計(jì)算，提高審核效率。REPORTCATALOGDATEANALYSISSUMMARYRESUME07案例分析與實(shí)戰(zhàn)演練工程概況造價(jià)構(gòu)成案例分析實(shí)戰(zhàn)演練案例一：住宅樓工程造價(jià)分析介紹住宅樓工程的基本情況，包括建筑類型、結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、面積等。結(jié)合具體案例，分析住宅樓工程造價(jià)的特點(diǎn)和影響因素，如設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格、施工工藝等。詳細(xì)解析住宅樓工程的造價(jià)構(gòu)成，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等。提供住宅樓工程造價(jià)的實(shí)戰(zhàn)演練，包括工程量計(jì)算、清單編制、計(jì)價(jià)軟件應(yīng)用等。介紹商業(yè)綜合體工程的基本情況，包括建筑功能、結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、面積等。工程概況造價(jià)構(gòu)成案例分析實(shí)戰(zhàn)演練詳細(xì)解析商業(yè)綜合體工程的造價(jià)構(gòu)成，包括建安工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、其他費(fèi)用等。結(jié)合具體案例，分析商業(yè)綜合體工程造價(jià)的特點(diǎn)和影響因素，如商業(yè)定位、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工周期等。提供商業(yè)綜合體工程造價(jià)的實(shí)戰(zhàn)演練，包括工程量計(jì)算、清單編制、計(jì)價(jià)軟件應(yīng)用等。案例二：商業(yè)綜合體工程造價(jià)分析造價(jià)構(gòu)成詳細(xì)解析市政道路橋梁工程的造價(jià)構(gòu)成，包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等。實(shí)戰(zhàn)演練提供市政道路橋梁工程造價(jià)的實(shí)戰(zhàn)演練，包括工程量計(jì)算、清單編制、計(jì)價(jià)軟件應(yīng)用等。案例分析結(jié)合具體案例，分析市政道路橋梁工程造價(jià)的特點(diǎn)和影響因素，如地質(zhì)條件、交通流量、施工工藝等。工程概況介紹市政道路橋梁工程的基本情況，包括道路等級(jí)、橋梁類型、結(jié)構(gòu)形式等。案例三：市政道路橋梁工程造價(jià)分析工程概況詳細(xì)解析園林景觀綠化工程的造價(jià)構(gòu)成，包括直接費(fèi)