城市區(qū)租房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)城市區(qū)租房合同范本甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同。第一條出租房屋情況及用途1.出租房屋位于______市____區(qū)_______街道，具體地址為___________________。2.房屋的房型和面積如下：房型：_______面積：________平方米3.出租房屋用途：_________（居住／辦公／商業(yè)／其他）第二條租賃期限本次租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。對(duì)租賃期滿后，如甲方不續(xù)租，則乙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月提前通知甲方。第三條租金、付款方式及保證金1.租金：每月租金為_________元（大寫：_________________）。2.付款方式：乙方應(yīng)在每月的______日以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票]形式支付租金給甲方。3.保證金：本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付_________元（大寫：_________________）作為保證金。在租賃關(guān)系解除后，無(wú)違約行為的情況下，甲方將退還全部保證金給乙方。4.乙方支付租金和保證金的地點(diǎn)：_________________________________。第四條房屋維修及使用1.房屋的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋內(nèi)外設(shè)施的正常工作狀態(tài)。如果房屋設(shè)施發(fā)生損壞或失效，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或更換。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法居住或使用，甲方除退還乙方相應(yīng)租金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方的其他合理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)遵守房屋使用的規(guī)定，保持房屋清潔整潔，并妥善使用房屋設(shè)施，不得故意損壞房屋內(nèi)外設(shè)施。如發(fā)生意外損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。第五條房屋保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行綜合保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并按時(shí)繳納乙方應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條房屋權(quán)屬和合法性甲方聲明，本出租房屋系甲方合法擁有或經(jīng)合法授權(quán)出租，并無(wú)任何糾紛。如因出租房屋的權(quán)屬問(wèn)題或糾紛而導(dǎo)致乙方受損，甲方將全責(zé)負(fù)責(zé)。第七條租賃的解除及違約責(zé)任1.在租賃期滿或提前解除租賃后，乙方應(yīng)將房屋保持完好，并按時(shí)遷出房屋。2.如甲乙雙方同意提前解除租賃合同，乙方應(yīng)提前______天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如乙方未按約定租金支付時(shí)間向甲方支付租金，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方立即搬離房屋。第八條爭(zhēng)議解決本合同及因履行本合同所引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，于合同生效之日起生效。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________日期：__________日期：