(應(yīng)用詳盡版)工程分項(xiàng)承包合同

(應(yīng)用詳盡版)工程分項(xiàng)承包合同工程分項(xiàng)承包合同甲方：_______乙方：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將工程項(xiàng)目的分項(xiàng)工程承包給乙方施工的有關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程質(zhì)量：_______二、承包范圍及方式2.1承包范圍：甲方將工程項(xiàng)目的分項(xiàng)工程（具體分項(xiàng)工程名稱見附件）承包給乙方施工。2.2承包方式：固定總價(jià)承包。三、合同工期3.1工程開工日期：_______，具體開工時(shí)間以甲方發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。3.2工程竣工日期：_______，具體竣工時(shí)間根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度和甲方要求確定。3.3如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度提交工程量報(bào)告，甲方審核確認(rèn)后支付相應(yīng)進(jìn)度款，支付比例為合同總價(jià)款的_______%。（3）結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方審核確認(rèn)后支付至合同總價(jià)款的_______%。（4）質(zhì)保金：工程竣工并驗(yàn)收合格滿_______年后，甲方支付乙方剩余合同總價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金。五、質(zhì)量要求及保修5.1乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)免費(fèi)提供保修服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的_______%作為違約金。6.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期竣工金額的_______%作為違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______附件：分項(xiàng)工程名稱及內(nèi)容工程名稱：_______分項(xiàng)工程名稱：_______分項(xiàng)工程內(nèi)容：_______========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：高風(fēng)險(xiǎn)工程（如礦山、化工等）增加條款：安全生產(chǎn)：乙方必須遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)方案，確保施工安全。緊急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的安全生產(chǎn)事故。保險(xiǎn)：乙方必須為施工人員辦理工傷保險(xiǎn)，并為工程辦理建設(shè)工程一切險(xiǎn)。2.特殊應(yīng)用場合：國際工程項(xiàng)目增加條款：法律適用：合同適用國際商會(huì)（ICC）仲裁規(guī)則，仲裁地點(diǎn)為_______。貨幣與匯率：合同金額以美元計(jì)價(jià)，支付時(shí)按照支付當(dāng)日匯率轉(zhuǎn)換為人民幣。語言：本合同以中英文雙語編制，兩種語言具有同等法律效力。3.特殊應(yīng)用場合：環(huán)保工程項(xiàng)目增加條款：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保措施得到執(zhí)行。環(huán)保設(shè)施：乙方需按照合同約定安裝和使用環(huán)保設(shè)施，確保污染物排放達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)保罰款：若乙方施工導(dǎo)致環(huán)保事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的罰款和賠償責(zé)任。4.特殊應(yīng)用場合：季節(jié)性施工項(xiàng)目（如冬季施工）增加條款：施工條件：乙方必須按照合同約定的季節(jié)性施工條件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工期調(diào)整：因季節(jié)性因素導(dǎo)致的工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。額外費(fèi)用：因季節(jié)性施工導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。5.特殊應(yīng)用場合：政府投資項(xiàng)目增加條款：審計(jì)：乙方應(yīng)接受政府審計(jì)部門的審計(jì)，并提供相關(guān)施工資料。政策變動(dòng)：如因政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同解除：如政府投資項(xiàng)目取消或資金未到位，甲方有權(quán)解除合同，并按照合同約定支付乙方已發(fā)生的費(fèi)用。附件列表及要求說明：1.附件：分項(xiàng)工程名稱及內(nèi)容要求說明：詳細(xì)列出所有分項(xiàng)工程的名稱、內(nèi)容、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方明確施工任務(wù)和要求。2.附件：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范要求說明：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范，包括施工圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖等，以及相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.附件：安全生產(chǎn)方案和應(yīng)急預(yù)案要求說明：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工環(huán)境制定安全生產(chǎn)方案和應(yīng)急預(yù)案，包括安全生產(chǎn)措施、事故處理流程等。4.附件：環(huán)保設(shè)施清單和環(huán)保措施要求說明：列出乙方需安裝的環(huán)保設(shè)施清單，以及乙方應(yīng)采取的環(huán)保措施，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。5.附件：施工進(jìn)度計(jì)劃要求說明：乙方應(yīng)根據(jù)工程量和施工條件制定施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的施工任務(wù)和時(shí)間安排。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：工程變更解決辦法：雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確工程變更的內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整等。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如乙方無法整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，并按照逾期付款金額支付違約金。4.問題：施工過程中的糾紛解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問題：工程驗(yàn)收不合格解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格；如乙方無法整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.問題：不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤或損失解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍、后果處理以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的方式處理工期延誤或損失賠償問題。7.問題：乙方施工人員傷亡解決辦法：乙方應(yīng)確保施工人員的安全，為施工人員辦理工傷保險(xiǎn)，并在發(fā)生傷亡時(shí)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。同時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的安全措施以防止事故擴(kuò)大。8.問題：材料價(jià)格上漲解決辦法：合同中可以包含價(jià)格調(diào)整條款，規(guī)定在材料價(jià)格波動(dòng)超過一定幅度時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。乙方在采購材料時(shí)應(yīng)考慮價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施。9.問題：乙方未能按期完成工程解決辦法：乙方應(yīng)提前預(yù)警可能出現(xiàn)的工期延誤，并與甲方協(xié)商一致后制定趕工計(jì)劃。如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。10.問題：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不明確解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的組織、時(shí)間、方式等。如有必要，可以邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，以確保驗(yàn)收的公正性和專業(yè)性。11.問題：合同解釋和適用法律爭議解決辦法：合同中應(yīng)明確選擇適用的法律，以及解決爭議的途徑和地點(diǎn)。在合同解釋上，應(yīng)盡量使用明確、無歧義的語言，避免因合同條款不清導(dǎo)致的爭議。12.問題：技術(shù)更新或新材料使用解決辦法：合同中應(yīng)包含技術(shù)更新和新材料使用的條款，規(guī)定在技術(shù)進(jìn)步或新材料出現(xiàn)時(shí)，雙方如何協(xié)商處理。乙方在使用新技術(shù)或新材料時(shí)，應(yīng)確保其符合國家規(guī)定和甲方的要求，并提前通知甲方。13.問題：乙方分包或轉(zhuǎn)包解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方是否可以分包或轉(zhuǎn)包，以及分包或轉(zhuǎn)包的條件和程序。乙方在進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包時(shí)，必須得到甲方的書面同意，并確保分包商或轉(zhuǎn)包商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。14.問題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬解決辦法：合同中應(yīng)明確工程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，包括設(shè)計(jì)、技術(shù)、專利等。通常情況下，除非另有約定，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬于創(chuàng)作方或開發(fā)方。15.問