(帶多場(chǎng)景)工程施工總承包合同

(帶多場(chǎng)景)工程施工總承包合同(帶多場(chǎng)景)工程施工總承包合同(帶多場(chǎng)景)工程施工總承包合同(帶多場(chǎng)景)工程施工總承包合同工程施工總承包合同一、引言二、工程概況1.工程名稱：______；2.工程地點(diǎn)：______；3.工程內(nèi)容：______；4.工程規(guī)模：______；5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______；6.工程施工期限：______；7.工程造價(jià)：______。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行施工過(guò)程中的監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；2.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，確保工程順利進(jìn)行；3.甲方應(yīng)提供施工所需的各種資料、圖紙，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；4.甲方應(yīng)提供施工現(xiàn)場(chǎng)，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保措施得到落實(shí)；5.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違約行為提出整改要求，直至解除合同。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程進(jìn)度款；2.乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)保的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保；4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；5.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任；6.乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.乙方應(yīng)履行工程保修義務(wù)，按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行保修。四、工程變更1.在施工過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議；2.工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加的，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的費(fèi)用支付給乙方；3.工程變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)工期，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。五、工程進(jìn)度款支付1.工程進(jìn)度款支付方式：按月支付；2.乙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量，向甲方提出進(jìn)度款申請(qǐng)；3.甲方應(yīng)在收到進(jìn)度款申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并支付進(jìn)度款；4.工程竣工后，甲方應(yīng)按照實(shí)際工程造價(jià)的100%支付給乙方。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告；2.甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收證書(shū)；4.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。七、工程保修1.工程保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行保修；3.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；4.保修期內(nèi)，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致工程損壞，乙方不負(fù)修復(fù)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程延期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律；2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；3.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期滿且甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)之日止；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________詳細(xì)補(bǔ)充和說(shuō)明：1.工程變更的范圍和條件工程變更包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方法變更、材料變更、工程量增減等。甲方提出變更時(shí)，應(yīng)充分考慮乙方的施工能力和工程實(shí)際情況，確保變更的合理性和可行性。乙方提出變更時(shí)，應(yīng)提交詳細(xì)的變更方案和預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。2.工程變更的程序（1）提出變更：任何一方提出變更，均應(yīng)以書(shū)面形式提出，明確變更的內(nèi)容、原因、影響等。（2）審核變更：甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并向乙方發(fā)出書(shū)面審核意見(jiàn)。（3）簽訂變更協(xié)議：變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用、工期等。（4）實(shí)施變更：乙方按照變更協(xié)議進(jìn)行施工，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。3.工程變更的費(fèi)用和工期（1）費(fèi)用：工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加的，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的費(fèi)用支付給乙方；減少的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)費(fèi)用。（2）工期：工程變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)工期，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.工程變更的記錄和歸檔雙方應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的過(guò)程和結(jié)果，包括變更申請(qǐng)、審核意見(jiàn)、變更協(xié)議等文件。變更資料應(yīng)作為合同附件，與合同一并歸檔保存。5.工程變更的違約責(zé)任任何一方未按照約定程序進(jìn)行工程變更，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因工程變更導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的問(wèn)題，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.變更控制為了防止變更的濫用，合同中應(yīng)設(shè)定變更控制的機(jī)制。這包括對(duì)變更請(qǐng)求的評(píng)估程序，確保所有變更都是必要且合理的。變更控制委員會(huì)或類似的機(jī)構(gòu)可以負(fù)責(zé)審查所有變更請(qǐng)求，并決定是否批準(zhǔn)。這樣的控制機(jī)制有助于保持項(xiàng)目預(yù)算和進(jìn)度的穩(wěn)定性。7.變更訂單每一次工程變更都應(yīng)一個(gè)變更訂單（ChangeOrder），這是一個(gè)正式的文件，詳細(xì)記錄了變更的內(nèi)容、影響、批準(zhǔn)情況以及任何相關(guān)的成本和時(shí)間的調(diào)整。變更訂單是合同的一部分，需要雙方簽字確認(rèn)。它為雙方提供了一份清晰的記錄，以證明變更已經(jīng)得到批準(zhǔn)，并且雙方對(duì)變更的后果有共同的理解。8.變更對(duì)成本和時(shí)間的影響工程變更可能會(huì)對(duì)項(xiàng)目的總成本和總工期產(chǎn)生影響。在變更訂單中，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明這些影響，包括任何額外的材料、勞動(dòng)力和設(shè)備成本，以及由于施工活動(dòng)重新安排而導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)。這些信息對(duì)于甲方進(jìn)行預(yù)算調(diào)整和項(xiàng)目管理至關(guān)重要。9.變更的批準(zhǔn)和通知所有的工程變更都需要得到甲方的批準(zhǔn)。乙方在提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提供充分的信息，以便甲方做出知情的決策。一旦變更得到批準(zhǔn)，雙方都應(yīng)得到正式的通知，并更新合同文件和項(xiàng)目計(jì)劃。10.變更的爭(zhēng)議解決如果雙方就變更的范圍、成本或影響無(wú)法達(dá)成一致，合同應(yīng)提供爭(zhēng)議解決的機(jī)制。這可能包括協(xié)商、調(diào)解或仲裁等程序。明確的爭(zhēng)議解決條款有助于確保在出現(xiàn)分歧時(shí)，雙方能夠以高效和成本效益的方式解決問(wèn)題。11.變更的文檔管理變更管理過(guò)程中的所有文件，包括變更請(qǐng)求、評(píng)估報(bào)告、變更訂單和批準(zhǔn)通知，都應(yīng)妥善存檔。這些文檔不僅是合同履行過(guò)程中的重要記錄，也是未來(lái)可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決的依據(jù)。因此，雙方都應(yīng)重視變更文檔的管理，確保其完整、準(zhǔn)確和可追溯。12.變更的溝通在工程變更過(guò)程中，溝通是關(guān)鍵。乙方在提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)確保甲方充分理解變更的必要性和影響。甲方在審批變更時(shí)，也應(yīng)清楚地傳達(dá)其決策和理由。