轉(zhuǎn)租合同模板（適用于臺球館）

轉(zhuǎn)租合同模板（適用于臺球館）合同編號：________本合同由以下雙方簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有臺球館的租賃權(quán)，乙方有意承租該臺球館，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就臺球館轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：第一條臺球館基本情況1.1臺球館位于：________________。1.2臺球館面積為：________________平方米。1.3臺球館內(nèi)設備包括：________________。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1臺球館轉(zhuǎn)租租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3轉(zhuǎn)租期間的租金調(diào)整，由雙方協(xié)商一致后書面確定。第四條費用承擔4.1轉(zhuǎn)租期間，臺球館所發(fā)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。4.2甲方應保證臺球館的設備正常運行，如因甲方原因?qū)е略O備故障，甲方應及時維修或更換。第五條臺球館的使用及維護5.1乙方在轉(zhuǎn)租期間應合理使用臺球館，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方負責轉(zhuǎn)租期間臺球館的日常維護，保持設備完好、清潔衛(wèi)生。5.3乙方不得將臺球館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應的賠償金。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應簽訂書面補充協(xié)議。7.2雙方同意在以下情況下解除本合同：（1）轉(zhuǎn)租期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）一方嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-轉(zhuǎn)租合同模板（適用于臺球館）目錄1.引言2.定義和術(shù)語3.轉(zhuǎn)租條款4.租金和費用5.維護和維修6.使用規(guī)定7.違約和終止8.爭議解決9.一般條款10.附件1.引言本轉(zhuǎn)租合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有臺球館的租賃權(quán)，乙方有意承租該臺球館，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就臺球館轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：2.定義和術(shù)語2.1“臺球館”指位于________________的臺球館，包括所有設備、設施和裝修。2.2“轉(zhuǎn)租期限”指本合同規(guī)定的轉(zhuǎn)租期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3“租金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的臺球館使用費用。3.轉(zhuǎn)租條款3.1甲方同意將臺球館轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租并按照本合同的約定支付租金。3.2轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金和費用4.1臺球館轉(zhuǎn)租租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。4.3轉(zhuǎn)租期間的租金調(diào)整，由雙方協(xié)商一致后書面確定。5.維護和維修5.1乙方在轉(zhuǎn)租期間應合理使用臺球館，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方負責轉(zhuǎn)租期間臺球館的日常維護，保持設備完好、清潔衛(wèi)生。5.3甲方應保證臺球館的設備正常運行，如因甲方原因?qū)е略O備故障，甲方應及時維修或更換。6.使用規(guī)定6.1乙方不得將臺球館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。6.2乙方應遵守臺球館所在地的相關法律法規(guī)，并確保其經(jīng)營活動合法合規(guī)。7.違約和終止7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應的賠償金。8.爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.一般條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________附件：1.臺球館平面圖2.臺球館設備清單3.臺球館裝修清單附件列表：1.臺球館平面圖2.臺球館設備清單3.臺球館裝修清單法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指原承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.租金：指承租人支付給出租人的租賃物使用費用。3.滯納金：指承租人逾期支付租金時，應向出租人支付的違約金。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.臺球館設備故障：甲方應保證臺球館設備的正常運行，如發(fā)生故障，應及時維修或更換。2.租金逾期支付：乙方應在每月指定日前支付租金，如逾期未付，應支付滯納金。3.轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方不得將臺球館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同。4.合同解除：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付賠償金。解決辦法：1.設備故障：甲方應在合同中明確設備維修和更換的責任和時限，確保臺球館的正常運營。2.租金逾期支付：乙方應按時支付租金，如有困難，應及時與甲方溝通，并盡快支付租金及滯納金。3.轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方應遵守合同約定，不得將臺球館轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用