建房施工包工合同

第頁共頁建房施工包工合同房屋建設(shè)承包合同甲方：（發(fā)包方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承包方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬建造位于（建設(shè)地點(diǎn)）的房屋，準(zhǔn)備對建設(shè)工程進(jìn)行承包，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一章總則第一條合同的目的本合同旨在明確甲方和乙方之間有關(guān)建設(shè)工程的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和約定。第二條合同的履行地點(diǎn)和時間1.合同的履行地點(diǎn)為建設(shè)地點(diǎn)。2.本合同自雙方簽字之日起生效，在履行完畢后終止。第三條合同的參照文件1.本合同的參照文件包括但不限于：建設(shè)工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、合同附件等。2.如參照文件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第四條工程規(guī)模和價(jià)款1.工程規(guī)模：（詳細(xì)描述工程規(guī)模，例如：地上幾層，總建筑面積多少等）2.合同價(jià)款：（詳細(xì)描述工程價(jià)款，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等）。第二章甲方的責(zé)任和義務(wù)第五條1.甲方應(yīng)提供建設(shè)工程的有關(guān)合法手續(xù)和施工條件，并按時向乙方提供工程圖紙、施工方案等資料。2.甲方應(yīng)向乙方支付工程款項(xiàng)按照進(jìn)度支付，支付方式為：（詳細(xì)描述支付方式，例如：按月支付、分期支付等）。第六條1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)要求，提供工程用地，保證工程按圖紙和合同要求建設(shè)。2.如甲方因自身原因無法提供工程用地，造成工程工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條1.甲方應(yīng)提供施工所需的臨時用電、供水、供氣等設(shè)備和條件。2.如甲方未按照約定提供所需設(shè)備和條件，造成工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章乙方的責(zé)任和義務(wù)第八條1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求合理組織施工，按時完成工程。第九條1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、工程量等要求進(jìn)行工程施工，不得違反合同約定或者損害甲方利益。2.如乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)改造或修復(fù)費(fèi)用。第十條1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合理安排施工隊(duì)伍，管理現(xiàn)場施工人員，確保工程安全和施工質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)要求確保施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，保持施工現(xiàn)場的整潔。第四章違約責(zé)任第十一條1.如甲方未按時支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.如甲方連續(xù)兩個月未按時支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金。第十二條1.如乙方未按合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)向乙方提出合理的要求，并要求乙方承擔(dān)違約金。2.如乙方延誤工期超過合同約定時間的百分之（具體百分比），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條如甲方或乙方因自身原因造成本合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求對方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五章爭議解決第十四條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十五條