房屋出租合同版

第頁(yè)共頁(yè)房屋出租合同版本合同由甲方出租人和乙方承租人共同訂立，雙方本著平等、合作、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方責(zé)任和乙方權(quán)益事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下：第一條物件詳情1.甲方將房屋位于（詳細(xì)地址）的（房屋類(lèi)型）出租給乙方使用。2.房屋面積為（面積），內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括（臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等）。3.出租房屋內(nèi)配備（空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、床、沙發(fā)、餐桌等）等基本家居設(shè)施。第二條租期1.本次租約的起始日期為（起始日期），終止日期為（終止日期）。2.租期為（租期），自起始日期起至終止日期止。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金（租金金額），以人民幣為計(jì)算單位。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的（日期）前將租金支付給甲方。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金的具體金額為租金金額的百分之（違約金比例）。第四條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金，押金金額為（押金金額）。2.押金將用作保證乙方按時(shí)支付租金以及維護(hù)房屋和設(shè)施的費(fèi)用。3.在租期結(jié)束后，經(jīng)甲方檢查房屋和設(shè)施未受損壞，并且乙方已經(jīng)按時(shí)支付了全部租金，甲方將全額退還押金予乙方。第五條房屋使用規(guī)定1.乙方承諾按照房屋使用的合理要求使用房屋，并妥善保管及維護(hù)房屋和設(shè)施。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或其他影響房屋安全和形象的行為。3.乙方在使用房屋期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第六條房屋維護(hù)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證提供的房屋在租期內(nèi)符合住房和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行維護(hù)和修理。2.若房屋設(shè)施出現(xiàn)故障或維修需求，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并且甲方應(yīng)盡快處理問(wèn)題。3.若因房屋質(zhì)量或維修問(wèn)題影響乙方正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)提供臨時(shí)住所或減少租金。第七條違約責(zé)任1.若乙方擅自終止租賃合同，乙方應(yīng)賠償甲方由此遭受的損失，包括但不限于違約金和已支付但未使用的租金。2.若甲方違反合同約定，甲方應(yīng)無(wú)條件退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方因此遭受的損失。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。2.合同的簽署份數(shù)為兩份，甲方和乙方各保留一份合同副本。第九條合同解除1.雙方協(xié)商同意解除合同的，應(yīng)提前（提前通知期限）以書(shū)面形式通知另一方。2.若乙方違反租約規(guī)定被甲方解除合同，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離房屋，不再要求退還租金和押金。第十條爭(zhēng)議解決1.若因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可向相關(guān)仲裁或法院提起訴訟。第十一條合同生效1.本合同自雙方在合同上簽字蓋章之日起生效，并在簽字之日起計(jì)算租期。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：