飯店租賃合同范文合集3篇

飯店租賃合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：洪湖市********公司(簡(jiǎn)稱甲方)地址：*****承租方：(簡(jiǎn)稱乙方)住址：******身份證號(hào)：******合同簽訂地點(diǎn)：洪湖市城關(guān)為了促進(jìn)****飯店的進(jìn)展，將該飯店升級(jí)為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就****飯店的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過(guò))第一條****飯店坐落于洪湖市號(hào)，本合同租賃標(biāo)的物范圍為****飯店主體樓、停車場(chǎng)和門面。其次條租賃期從*年***月***日至*年***月***日。第三條租金前十年為壹拾貳萬(wàn)元/年；后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬(wàn)元/年。第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費(fèi)，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。但甲方要為乙方供應(yīng)好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。幫助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)待條件。第六條乙方租賃****飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨(dú)立擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方幫助乙方另行辦理工商登記。第九條承租期間租賃標(biāo)的物的修理、管理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方擔(dān)當(dāng)。第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。有關(guān)主樓、停車場(chǎng)、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。裝修增加完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的緣由及因乙方的違約解除本合同后，對(duì)裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下全部權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。第十一條雙方商定，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時(shí)商定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價(jià)值每年削減率。對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。本條的商定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。第十二條甲方承諾在乙方承租后，對(duì)鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費(fèi)用自己擔(dān)當(dāng)，超出500平方米部分的工程款由乙方擔(dān)當(dāng)。第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng)，雙方另訂合同，不屬本合同商定事項(xiàng)。第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的平安事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)難所造成的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方的過(guò)錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。第十六條合同解除條件有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。1、乙方不按本合同第九條的商定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的；2、乙方轉(zhuǎn)變租賃物用途的；3、乙方轉(zhuǎn)租的；4、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的；5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的；6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的；7、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒(méi)有正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1、甲方拖延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的；2、甲方有針對(duì)乙方的有意侵權(quán)行為的；第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年***月***日。乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。第十八條因非甲乙雙方的緣由導(dǎo)致本合同不能履行的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬(wàn)元違約金；乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的全部權(quán)丟失，對(duì)裝修及增加物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。違反第十七條第一款商定的，另按日500元賠償甲方損失；違反其次款商定的，擔(dān)當(dāng)修繕責(zé)任。甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬(wàn)元違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的商定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。其次十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。其次十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對(duì)本合同的變更必需以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無(wú)效行為。以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。甲方：*****洪湖市********公司乙方：******法定代表人：******甲方聯(lián)系方式：***乙方聯(lián)系方式：******(乙方聯(lián)系地址為****飯店)二○**年五月十四日飯店租賃合同范文(第二篇)飯店租賃合同合同編號(hào)：[編號(hào)]本合同由以下各方于[日期]簽署：甲方：[飯店出租方名稱]地址：[飯店出租方地址]聯(lián)系電話：[飯店出租方電話號(hào)碼]乙方：[租賃方名稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系電話：[租賃方電話號(hào)碼]鑒于甲方同意將飯店（以下簡(jiǎn)稱為“租賃物”）出租給乙方，并且乙方同意承租該飯店，雙方本著自愿、平等、互利的原則達(dá)成如下合同：第一條租賃物甲方同意將其位于[飯店地址]的飯店整體出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)和經(jīng)營(yíng)使用。飯店的詳細(xì)面積、設(shè)備、設(shè)施和現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)條件詳情見附件一。第二條租賃期限租賃期限為從[起始日期]至[終止日期]。雙方如須繼續(xù)續(xù)租的，需在租賃期限屆滿前[提前天數(shù)]天書面通知對(duì)方。第三條租金和支付方式1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為[金額]，租金支付方式及時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：[金額]，于簽約之日起[指定天數(shù)]天內(nèi)支付。（2）每月租金：[金額]，于每月[日期]日前支付至甲方指定銀行賬戶。2.乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日利率為[利率]%計(jì)算逾期利息。第四條租賃物的使用權(quán)租賃期內(nèi)，租賃物的使用權(quán)歸乙方所有。乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)其合理使用、保養(yǎng)和維護(hù)，并保證租賃物不會(huì)造成任何違法行為或侵權(quán)行為。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按合同約定支付租金或逾期交付租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[違約比例]%。2.如因甲方的原因不能交付租賃物的，甲方應(yīng)雙倍賠償乙方已支付的租金；如因乙方的原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或有效使用租賃物的，乙方不得要求退回已支付的租金。第六條未盡事宜本合同項(xiàng)下的其他事宜，雙方可事先協(xié)商一致，或者在合同履行過(guò)程中通過(guò)書面補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行變更。第七條合同解除1.在租賃期屆滿之前，任何一方均不得擅自解除合同。2.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知對(duì)方，但均需承擔(dān)相應(yīng)的解約違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋均適用[國(guó)家/地區(qū)]法律。對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。摘要：本飯店租賃合同由甲方和乙方簽署，將飯店整體出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。租賃期限為起始日期至終止日期，雙方一致同意并承諾按時(shí)支付租金和履行各自義務(wù)。任何一方如違反合同約定，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同的解除必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致并提前通知。對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致，則由有管轄權(quán)的法院進(jìn)行處理。此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：飯店租賃合同范文(第三篇)飯店租賃合同范文合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[飯店經(jīng)營(yíng)者姓名/公司名稱]地址：[飯店地址]電話：[飯店聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[租賃人姓名/公司名稱]地址：[租賃人地址]電話：[租賃人聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有上述飯店，并愿意將其部分空間出租給乙方，雙方經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成租賃合同如下：第一條租賃物甲方同意將其飯店位于[飯店詳細(xì)位置]的空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，租賃面積為[租賃面積]平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為起始日期：[起始日期]，終止日期：[終止日期]。乙方有權(quán)在租賃期滿前三十日提出續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式乙方必須按照以下方式支付租金：租金金額：每月人民幣[租金金額]元；支付方式：乙方需在每月的[支付日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用要求1.乙方承諾只將租賃物用于經(jīng)營(yíng)飯店相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的格局和功能；2.乙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；3.乙方需要自行負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作；4.乙方應(yīng)確保飯店內(nèi)的衛(wèi)生、安全、消防等事宜符合相關(guān)法規(guī)要求；5.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。第五條終止合同1.在租賃期滿前三十日，任一方需書面通知對(duì)方是否繼續(xù)續(xù)租；2.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃物，視為雙方同意延長(zhǎng)租賃期，新的租金和條款需重新協(xié)商確定；3.發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)終止合同：a)一方未履行合同義務(wù)；b)一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；c)因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同。第六條爭(zhēng)議解決因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不