舊房屋買賣合同范文合集3篇

舊房屋買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：****賣方(以下簡稱甲方)：****(本人)(法定代表人)姓名：****國籍：****(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：****地址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****國籍：****電話：****地址：****買方(以下簡稱乙方)：****(本人)(法定代表人)姓名：****國籍：****(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：****地址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****國籍：****電話：****地址：****第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層，共(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積*****平方米(其中實(shí)際建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*****平方米)，房屋用途為*****;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為*****。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±*****%(不包括±*****%)時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±*****%(包括±*****%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：****1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****;土地使用權(quán)年限自*****年*****月*****日至*****年*****月*****日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為*****;該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米*****元，總金額為(幣)億千百拾*****萬千百拾*****元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)億千百拾*****萬千百拾*****元整，并應(yīng)于本合同生效之日起*****日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起*****日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在****個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算;自第****個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾期超過****個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的*****%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的*****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*****%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：****XX乙方(簽章)：****甲方代理人(簽章)：****乙方代理人(簽章)：*********年*****月*****日*****年*****月*****日簽于XX簽于附件一：房屋平面圖(略)附件二：室內(nèi)附著設(shè)施(略)舊房屋買賣合同范文(第二篇)舊房屋買賣合同摘要：本合同由買賣雙方簽訂，針對(duì)舊房屋的購買和銷售事宜進(jìn)行約定。雙方應(yīng)遵守合同條款并履行各自義務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。合同編號(hào)：【編號(hào)】簽訂日期：【日期】買方：【姓名】賣方：【姓名】一、房屋信息1.房屋地址：【地址】2.建筑面積：【面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：【結(jié)構(gòu)及用途】二、房屋狀態(tài)與權(quán)屬保證1.賣方保證房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，并無糾紛爭議。2.房屋的土地使用權(quán)是合法的。3.房屋沒有被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或拍賣的情況。三、房屋價(jià)格及交付方式1.本次交易的房屋總價(jià)為【金額】（大寫）人民幣，買賣雙方同意支付。2.買方應(yīng)在【日期】前支付房屋總價(jià)的【百分比】作為首付款。3.買方應(yīng)在【日期】前支付房屋總價(jià)的剩余部分。4.房屋交付日期為【日期】，具體交付方式由買賣雙方協(xié)商確定。四、權(quán)利與義務(wù)1.買方享有居住權(quán)，可以對(duì)房屋進(jìn)行改造、使用等合法活動(dòng)。2.賣方應(yīng)當(dāng)向買方提供房屋權(quán)證、房屋使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.買賣雙方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的材料和信息，并對(duì)所提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.買賣雙方違反本合同的任何條款，應(yīng)支付違約金【金額】（大寫）人民幣。2.非因一方原因?qū)е碌暮贤獬`約方應(yīng)退還另一方已支付的全部款項(xiàng)。六、爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)依法進(jìn)行，如無法協(xié)商解決，應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁委員會(huì)仲裁并接受其最終裁決。七、法律適用與其他事項(xiàng)1.本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。買方（簽名）：________________日期：________________賣方（簽名）：________________日期：________________【合同附件】1.房屋權(quán)證復(fù)印件2.房屋使用權(quán)證復(fù)印件3.其他相關(guān)附件（若有）舊房屋買賣合同范文(第三篇)舊房屋買賣合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【賣方】住所地：【賣方地址】聯(lián)系電話：【賣方電話】乙方：【買方】住所地：【買方地址】聯(lián)系電話：【買方電話】鑒于甲方是合法擁有【房屋地址】的房屋產(chǎn)權(quán)的合法持有人，甲乙雙方就乙方購買甲方所擁有的舊房屋，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方將位于【房屋地址】的舊房屋出售給乙方。1.2房屋結(jié)構(gòu)及用途為【房屋結(jié)構(gòu)及用途描述】，面積為【房屋面積】（以建筑面積為準(zhǔn)）。1.3房屋權(quán)屬清晰，無糾紛，已依法辦理過戶手續(xù)。第二條交付與接收2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【天數(shù)】內(nèi)，將房屋交付予乙方。2.2房屋交付時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的檢查，并在交付單上簽字確認(rèn)。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以【金額】的價(jià)格購買上述房屋。3.2買賣雙方約定，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將房屋價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方未按時(shí)支付房屋價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋權(quán)屬過戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及過戶費(fèi)用。4.2房屋權(quán)屬過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等交付至乙方手中。第五條房屋瑕疵擔(dān)保5.1甲方向乙方承諾，房屋沒有任何權(quán)屬糾紛，不存在未履行的抵押、質(zhì)押、查封等限制性擔(dān)保。5.2乙方在接收房屋后【天數(shù)】內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重瑕疵，需及時(shí)通知甲方，并要求甲方按照法律規(guī)定修繕或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條合同解除6.1若因一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友