出租經(jīng)營合同合集3篇

出租經(jīng)營合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會的答辯審查，*(以下簡稱甲方)打算將**租賃給*(以下簡稱乙方)個(gè)人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：1.租賃期為*年，即自**年*月*日起，至**年*月*日止。2.自本合同生效之日起，乙方為**廠長，具有法人代表資格。3.乙方需請兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為**元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)對**擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及安排形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并打算其經(jīng)營方向。(3)有權(quán)根據(jù)有關(guān)政策和規(guī)定對職工進(jìn)行表彰、嘉獎(jiǎng)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。(5)必需仔細(xì)貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的仆人翁地位和合法權(quán)益；定期向職代會匯報(bào)工作，聽取職工的意見和建議。(6)對企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必需進(jìn)行社會保險(xiǎn)；要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，修理和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到**%以上。(7)按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。5.甲方權(quán)利和義務(wù)；(1)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。(2)甲方應(yīng)樂觀支持乙方行使正值職權(quán)，關(guān)心、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。6.租賃經(jīng)營的安排：(1)***應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金**元，當(dāng)**鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金**×**=**元租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤租金=基數(shù)租金=——————————-租賃基數(shù)利潤當(dāng)**年實(shí)現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。(3)甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給**作為企業(yè)留利。(4)乙方對本企業(yè)的留利必需合理使用，百分之四十作為企業(yè)進(jìn)展基金，百分之六十作為福利基金。(5)***的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提**%作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留*%作為風(fēng)險(xiǎn)基金；乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金(保留原工資級別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定賜予調(diào)整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。(7)乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入***，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。(8)**的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定**基數(shù)留利基金為***萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長，如達(dá)不到基數(shù)留利基金**萬元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償削減額的**%。7.甲乙雙方對**要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。(2)以企業(yè)**年工資總額**萬元，產(chǎn)品銷售收入**萬元(即百元銷售收入的工資含量**元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資)據(jù)實(shí)列支，計(jì)入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。(3)用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期；用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，連續(xù)用于技術(shù)改造。(4)以前*年度應(yīng)當(dāng)歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而削減的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而削減的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付。(5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。8.違約責(zé)任：(1)由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi);④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。9.合同的變更或解除：(1)甲乙雙方無正值理由均不得隨便要求變更或解除合同。(2)因國家政策的變化或自然災(zāi)難的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它緣由損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)峻干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。11.本合同公證費(fèi)用由**支付。12.本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動局、市工商銀行、**區(qū)稅務(wù)局、人行**辦各一份備案。甲方：***甲方代表人：***乙方：***保證人：*******年*月*日出租經(jīng)營合同(第二篇)【標(biāo)題：出租經(jīng)營合同】【摘要】本合同由出租方和承租方雙方自愿簽訂，約定了相關(guān)出租物品的租賃及經(jīng)營合作事項(xiàng)。為確保合同的合法有效執(zhí)行，請雙方仔細(xì)閱讀并遵守以下條款。第一條出租物品1.1出租方同意將以下物品出租給承租方：（詳細(xì)描述出租物品）。1.2出租方保證所出租物品的所有權(quán)合法且沒有任何限制。第二條承租期限2.1本合同的承租期限為（具體時(shí)間段）。2.2若需延長租期，承租方須提前（具體天數(shù)）書面通知出租方，并經(jīng)雙方同意。第三條租金及支付方式3.1承租方同意支付租金金額為（具體金額），租金根據(jù)以下方式支付：（具體支付方式）。3.2租金支付時(shí)間為（具體支付時(shí)間）。第四條使用權(quán)及責(zé)任4.1承租方在合同期限內(nèi)擁有租賃物品的使用權(quán)，不得將其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。4.2承租方須妥善保管租賃物品并負(fù)責(zé)修理或替換任何損壞或丟失的物品。4.3若租賃物品因承租方過失損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)修理或賠償責(zé)任。第五條合作期限5.1雙方同意開展合作期限為本合同簽訂之日起至（具體日期）為止。第六條合同解除6.1出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，本合同解除：6.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致解除；6.1.2出租物品發(fā)生無法修復(fù)的損壞；6.1.3發(fā)生雙方一方違反合同且無法達(dá)成解決的爭議。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生與本合同相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交由出租方所在地人民法院解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商明確，補(bǔ)充協(xié)議將作為本合同的附件?！局形摹俊緲?biāo)題：出租經(jīng)營合同】【摘要】本合同由出租方和承租方雙方自愿簽訂，約定了相關(guān)出租物品的租賃及經(jīng)營合作事項(xiàng)。為確保合同的合法有效執(zhí)行，請雙方仔細(xì)閱讀并遵守以下條款。第一條出租物品1.1出租方同意將以下物品出租給承租方：（詳細(xì)描述出租物品）。1.2出租方保證所出租物品的所有權(quán)合法且沒有任何限制。第二條承租期限2.1本合同的承租期限為（具體時(shí)間段）。2.2若需延長租期，承租方須提前（具體天數(shù)）書面通知出租方，并經(jīng)雙方同意。第三條租金及支付方式3.1承租方同意支付租金金額為（具體金額），租金根據(jù)以下方式支付：（具體支付方式）。3.2租金支付時(shí)間為（具體支付時(shí)間）。第四條使用權(quán)及責(zé)任4.1承租方在合同期限內(nèi)擁有租賃物品的使用權(quán)，不得將其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。4.2承租方須妥善保管租賃物品并負(fù)責(zé)修理或替換任何損壞或丟失的物品。4.3若租賃物品因承租方過失損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)修理或賠償責(zé)任。第五條合作期限5.1雙方同意開展合作期限為本合同簽訂之日起至（具體日期）為止。第六條合同解除6.1出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，本合同解除：6.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致解除；6.1.2出租物品發(fā)生無法修復(fù)的損壞；6.1.3發(fā)生雙方一方違反合同且無法達(dá)成解決的爭議。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生與本合同相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交由出租方所在地人民法院解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商明確，補(bǔ)充協(xié)議將作為本合同的附件。出租經(jīng)營合同(第三篇)出租經(jīng)營合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________（以下簡稱"甲方"）地址：__________聯(lián)系電話：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________乙方（承租方）：__________（以下簡稱"乙方"）地址：__________聯(lián)系電話：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方出租乙方經(jīng)營用途的標(biāo)的物達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同對象1.1標(biāo)的物：甲方同意將其位于____________（地址）的房屋出租給乙方，作為乙方經(jīng)營用途使用。1.2房屋規(guī)格及用途：甲方出租的房屋面積約為__________（平方米），用途為__________。第二條合同期限2.1本合同有效期為__________年/月/日至__________年/月/日。第三條租金3.1租金詳細(xì)說明請見附件一。3.2租金支付方式：乙方每個(gè)月在每月的__________號前將租金以__________的方式支付給甲方。第四條押金4.1乙方需向甲方交納押金__________元作為承諾金，并在租期屆滿之日無欠款項(xiàng)的情況下，全數(shù)返還給乙方。第五條維護(hù)及修繕責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)保證房屋處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋所需的維護(hù)及修繕。5.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，注意保護(hù)房屋設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，并按時(shí)繳納維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額詳見附件二。第七條合同解除7.1經(jīng)協(xié)商一致，合同解除需提前_