濰坊市房屋買賣服務(wù)協(xié)議樓房合集3篇

濰坊市房屋買賣服務(wù)協(xié)議（樓房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*****【身份證號】聯(lián)系方式：*****地址：*****托付代理人：*****身份證號：*****地址：*****聯(lián)系方式：*****買方：*****【身份證號】聯(lián)系方式：*****地址：*****托付代理人：*****身份證號：*****地址：*****聯(lián)系方式：*****經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：*****法定代表人：*****聯(lián)系方式：*****辦公地址：*****備案證號：*****經(jīng)紀(jì)人：*****執(zhí)業(yè)證號：*****聯(lián)系方式依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理方法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著公平互利的原則，就該存量房屋買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成全都，訂立本合同。第一條房屋基本概況房屋全部權(quán)人共有狀況房屋坐落權(quán)書證號房屋狀況總層數(shù)房號建筑結(jié)構(gòu)建筑面積套內(nèi)建筑面積規(guī)劃用途其他其次條房屋現(xiàn)狀買賣雙方均清晰該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售，該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為：*****1、該房屋已辦理房屋全部權(quán)證，沒有法律、法規(guī)規(guī)定限制交易的情形，賣方對該房屋享有完整的全部權(quán)，能完全支配和處理。2、房屋共有狀況：*****【無】【共同共有，共有人同意出售房屋并放棄優(yōu)先購買權(quán)】【按份共有，甲方占有，共有人同意出售房屋并放棄優(yōu)先購買權(quán)】【其他：*****】。3、該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項(xiàng)權(quán)利狀況。4、【不帶租賃合同】【帶租賃合同，承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)，乙方同意連同現(xiàn)有租賃合同一起購入該房地產(chǎn)，甲方須幫助乙方與租戶簽訂新的租賃合同】5、【無戶口】【戶口未遷出，甲方應(yīng)在***年***月***日遷出】【其他：*****】6、需要說明的其他狀況：*****甲方保證所填寫和供應(yīng)的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況真實(shí)，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他狀況，且沒有侵害第三人權(quán)益。否則，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條房屋成交價(jià)格甲、乙雙方商定該套房屋的成交價(jià)格為￥*****元，包括房屋的附屬設(shè)施、等物品。第四條房款交付合同簽訂后，乙方向甲方支付定金￥*****元。上述定金交由[乙方直接支付給甲方]、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。當(dāng)事人各方同意按下列第*種方式交存或支付房價(jià)款：*****1、一次性付款：*****房款交付：*****乙方于***年***月***日前將除定金之外的房款*****元交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。2、分期付款：*****乙方將除定金以外的房款共分次付給甲方，時(shí)間分別為：*****第一期：*****乙方于***年***月***日前，將金額￥*****元交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。其次期：*****乙方于***年***月***日前，將金額￥*****元交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。第三期：*****乙方于***年***月***日前，將金額￥*****元交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。3、抵押貸款：*****首付款：*****乙方于***年***月***日前將首付款￥*****元交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。剩余房款：*****其余款￥*****元由乙方于***年***月***日前向銀行辦理貸款，放款時(shí)間為銀行商定時(shí)間交付予甲方。因乙方貸款所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。如乙方支付首期款之余額少于交易價(jià)格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額，則首期款金額應(yīng)相應(yīng)增加，乙方須于銀行出具承諾貸款函后***日內(nèi)補(bǔ)足并交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。4、其他：*****。第五條交房時(shí)間和交接手續(xù)1、甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用時(shí)間為【賣方收齊房款當(dāng)天】、【***年***月***日】甲乙雙方應(yīng)在交房當(dāng)天一起到場查驗(yàn)房屋，查驗(yàn)后雙方簽妥房地產(chǎn)交接確認(rèn)書，即視為房屋交付使用。2、甲方應(yīng)在【該房地產(chǎn)正式交付使用前】、【***年***月***日】，交清該房地產(chǎn)在收接前發(fā)生的全部欠款及費(fèi)用。甲方保證在交易后乙方無須對上述甲方欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)。3、該房地產(chǎn)已交存物業(yè)專項(xiàng)修理資金，甲方同意將專項(xiàng)修理資金隨房屋全部權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按國家、省、市物業(yè)專項(xiàng)修理資金的有關(guān)規(guī)定使用。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲方與乙方商定按以下第*種方式辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：*****1、甲乙雙方共同辦理。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于***年***月***日前向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2、丙方幫助辦理。丙方應(yīng)當(dāng)于***年***月***日前到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)幫助甲乙雙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在***年***月***日前，向丙方供應(yīng)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求甲乙雙方供應(yīng)的證件材料。3、其他方式：*****。第七條稅費(fèi)繳交1、甲乙雙方按以下第方式繳付稅費(fèi)：*****按政府規(guī)定各付各稅甲方擔(dān)當(dāng)全部稅費(fèi)乙方擔(dān)當(dāng)全部稅費(fèi)其他。2、簽訂本合同后，如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費(fèi)，對于調(diào)整部分按以下第方式繳付：*****全部由甲方擔(dān)當(dāng)全部由乙方擔(dān)當(dāng)甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)其他。第八條中介服務(wù)費(fèi)的給付1、丙方依法促成甲乙雙方當(dāng)事人簽訂本合同后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽約當(dāng)***日向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，其中：*****甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)*****元整。乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)*****元整。2、甲乙雙方或其中一方當(dāng)事人逾期支付上述中介服務(wù)費(fèi)的，違約方每***日按未付中介服務(wù)費(fèi)0.5***%的標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付違約金。3、雙方當(dāng)事人有違約行為導(dǎo)致本合同被解除的，違約方應(yīng)代守約方向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。守約方已支付的，丙方不予退還，應(yīng)由違約方直接賠償守約方。4、其他商定：*****。第九條丙方義務(wù)和責(zé)任1、丙方有審查買賣當(dāng)事人托付關(guān)系、房地產(chǎn)資料真?zhèn)蔚牧x務(wù)。2、丙方應(yīng)依據(jù)誠懇信用、勤勉盡責(zé)等原則為甲乙雙方當(dāng)事人供應(yīng)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)。3、非經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人書面同意，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得泄露買賣雙方的信息資料等。3、因丙方過錯(cuò)造成當(dāng)事人損失的，丙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、其他：*****。第十條違約責(zé)任各方當(dāng)事人不履行合同或者不按商定履行合同的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。1、甲方不按本合同商定將該房地產(chǎn)出售給乙方的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為【該房地產(chǎn)成交價(jià)的1***%】，并退回乙方已付的全部費(fèi)用。2、乙方不按本合同商定買入該房地產(chǎn)的，定金不予退還，并向甲方支付違約金，違約金為【該房地產(chǎn)成交價(jià)的1***%】。3、甲方如未按本合同規(guī)定的期限交房的，應(yīng)當(dāng)每***日按總房款0.05***%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，逾期超過***日仍未交房的，乙方有權(quán)解除合同。假如乙方要求連續(xù)履行的，合同連續(xù)履行，并按本合同商定的房地產(chǎn)交付使用***日期的其次***日起至實(shí)際交付之***日止，甲方每***日按總房款0.05***%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。4、乙方未能根據(jù)本合同商定支付房款的，應(yīng)當(dāng)每***日按未付房款0.05***%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期超過***日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。甲方要求解除合同的，應(yīng)自其要求解除合同通知書到達(dá)乙方之***日起10***日內(nèi)，將乙方已支付的房款退還給乙方。5、如因甲方或乙方緣由造成不能按期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，甲乙雙方當(dāng)事人同意按下列第*種方式處理：*****違約方支付違約金，合同連續(xù)履行。解除合同，終止交易，各方當(dāng)事人互不追究違約責(zé)任。其他：*****。第十一條爭議的解決方式本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)征得其它各方的同意后，在商定的時(shí)限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。在本合同履行期間，因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不行分割的一部分，具有同等效力。本合同簽訂后，若因法律、法規(guī)、相關(guān)政策變動(dòng)和不行抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當(dāng)事人無須擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向仲裁委員會仲裁，或直接向人民法院起訴。本合同經(jīng)各方簽字后即生效，未盡事宜，可由當(dāng)事人商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式份甲方份，乙方份，丙份，房地產(chǎn)交易登記部門份。甲方：*****乙方：*****托付代理人：*****托付代理人：*****丙方：*****托付代理人：*****簽訂***日期：*年***月***日附件：*****房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單一、房屋附屬設(shè)施設(shè)備1、水：*****2、電：*****3、燃?xì)猓?****4、供暖：*****5、空調(diào)：*****6、電視饋線：*****7、電話：*****8、互聯(lián)網(wǎng)：*****9、其他：*****二、房屋家具、電器、用品狀況三、房屋配套物品1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】2、【《住宅使用說明書》及《住宅質(zhì)量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】3、【水卡】【電卡】【氣卡】4、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【交費(fèi)憑證】5、。四、裝修裝飾狀況：*****。五、關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等有關(guān)費(fèi)用的詳細(xì)：*****。存量房交易定金收到條今收到購房人所購買的定金收到人：*****收到日期：***年***月***日存量房交易房款收到條今收到購房人所購買的房款收到人：*****收到日期：***年***月***日濰坊市房屋買賣服務(wù)協(xié)議樓房(第二篇)【摘要】該合同范文是一份濰坊市房屋買賣服務(wù)協(xié)議樓房(第二篇)的示例。以下是合同的簡潔內(nèi)容，包括摘要和中文。---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------濰坊市房屋買賣服務(wù)協(xié)議樓房(第二篇)合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：在本協(xié)議中，甲方和乙方一同稱為“雙方”，單獨(dú)稱為“一方”。鑒于：1.甲方是合法擁有并享有位于濰坊市的樓房之所有權(quán)的合法權(quán)利人；2.乙方有意向購買該樓房，并且雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成買賣意向?；陔p方的共同意愿，經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1該樓房位于濰坊市[具體位置]，土地面積為[土地面積]平方米，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：該樓房無任何法律糾紛或爭議，并且沒有出租、抵押、查封、扣押、質(zhì)押的情況。1.3房屋配套設(shè)施：詳見附件（如有）。第二條買賣價(jià)格2.1根據(jù)雙方友好協(xié)商，乙方同意以[人民幣金額]的價(jià)格購買該樓房。2.2買賣價(jià)格的支付方式：[支付方式]。第三條過戶手續(xù)3.1甲方在收到買賣款項(xiàng)全額支付后，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)證明文件，以確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第四條其他約定事項(xiàng)4.1本協(xié)議的有效期為[協(xié)議有效期]自受協(xié)議當(dāng)日起計(jì)算。雙方可協(xié)商一致延長有效期。4.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3若本協(xié)議的任何條款或部分條款在任何法律上被認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，則該部分將被視為可分割的，不影響其他條款或部分條款的有效性和可執(zhí)行性。本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份有效。賣方擁有解釋權(quán)。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------以上是一份簡潔的濰坊市房屋買賣服務(wù)協(xié)議樓房(第二篇)的范文，如有需要，請根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。濰坊市房屋買賣服務(wù)協(xié)議樓房(第三篇)合同編號：[合同編號]甲方：[賣方名稱]，住所地：[賣方地址]乙方：[買方名稱]，住所地：[買方地址]鑒于甲方是合法有效的房屋所有權(quán)人，愿意向乙方出售其位于濰坊市的樓房，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述及報(bào)價(jià)1.1房屋描述：房屋位于濰坊市[詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋狀況良好，無任何質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛。1.2報(bào)價(jià)：甲方同意將房屋以人民幣[數(shù)字]萬元出售給乙方。乙方現(xiàn)已支付人民幣[數(shù)字]萬元作為定金，并在簽署本協(xié)議時(shí)一并