(特殊條款版)場地租賃協(xié)議書范文

(特殊條款版)場地租賃協(xié)議書范文-PAGE(特殊條款版)場地租賃協(xié)議書范文-PAGE場地租賃協(xié)議書范文場地租賃協(xié)議書目錄1.定義和術(shù)語2.租賃場地3.租賃期限4.租金和支付方式5.場地使用和維護6.場地改善和裝修7.解除和終止8.爭議解決9.一般條款附件A：場地平面圖場地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】鑒于甲方愿意出租其場地給乙方，乙方愿意承租甲方場地，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議：1.定義和術(shù)語1.1場地：指甲方擁有的位于【場地地址】的【場地名稱】。1.2租賃期限：指甲乙雙方約定的場地租賃期間，自【開始日期】至【結(jié)束日期】。1.3租金：指甲方出租場地給乙方所收取的費用。1.4場地使用和維護：指甲方對場地的使用和維護應(yīng)遵守的規(guī)定。2.租賃場地2.1甲方同意將場地出租給乙方，乙方同意承租該場地。2.2乙方在租賃期間有權(quán)使用場地進行【租賃用途】。3.租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限為【租賃期限】。3.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場地，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)租事宜。4.租金和支付方式4.1.1每月租金為【租金金額】；4.1.2租金應(yīng)于每月【支付日期】前支付給甲方。5.場地使用和維護5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地平面圖合理使用場地，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)保持場地的清潔和良好狀態(tài)，并承擔(dān)場地的日常維護費用。6.場地改善和裝修6.1乙方如需對場地進行改善或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進行。7.解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2本協(xié)議的終止不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決8.1對于本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁委員會】進行仲裁。9.一般條款9.1本協(xié)議的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：【甲方名稱】簽字：【甲方簽字】蓋章：【甲方蓋章】乙方（承租方）：【乙方名稱】簽字：【乙方簽字】蓋章：【乙方蓋章】附件A：場地平面圖（見附件）特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商業(yè)租賃應(yīng)用場合：商場、購物中心、辦公樓等商業(yè)場所的租賃。增加條款：商業(yè)運營時間：明確乙方的營業(yè)時間，以及特殊情況下的調(diào)整規(guī)定。裝修標(biāo)準：規(guī)定乙方裝修的風(fēng)格、材料等必須符合甲方的要求和商業(yè)場所的整體形象。廣告宣傳：約定乙方在場地內(nèi)外進行廣告宣傳的權(quán)利和義務(wù)，以及相關(guān)的審批流程。2.工業(yè)租賃應(yīng)用場合：工廠、倉庫、物流中心等工業(yè)用地的租賃。增加條款：安全生產(chǎn)：乙方需遵守相關(guān)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，甲方有權(quán)對乙方進行安全檢查。環(huán)保要求：乙方在使用場地過程中需符合環(huán)保要求，不得從事污染環(huán)境的活動。設(shè)備維護：乙方負責(zé)對租賃場地內(nèi)的設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)。3.文化活動租賃應(yīng)用場合：劇院、展覽館、體育場館等文化、體育活動的租賃。增加條款：活動審批：乙方舉辦活動需事先獲得甲方及相關(guān)部門的審批。場地保護：乙方在使用場地時需采取措施保護場地的設(shè)施和設(shè)備。票務(wù)分成：如活動涉及票務(wù)銷售，雙方需約定票務(wù)收入的分成比例。4.教育機構(gòu)租賃應(yīng)用場合：學(xué)校、培訓(xùn)機構(gòu)、幼兒園等教育機構(gòu)的租賃。增加條款：教育許可：乙方需具備合法的教育許可，且在租賃期間保持有效。學(xué)生安全：乙方需對學(xué)生安全負責(zé)，制定并執(zhí)行安全管理制度。教學(xué)質(zhì)量：乙方需保證教學(xué)質(zhì)量，不得從事違法違規(guī)的教育活動。5.醫(yī)療機構(gòu)租賃應(yīng)用場合：醫(yī)院、診所、康復(fù)中心等醫(yī)療機構(gòu)的租賃。增加條款：醫(yī)療許可：乙方需具備合法的醫(yī)療許可，且在租賃期間保持有效。醫(yī)療廢物處理：乙方需按照規(guī)定處理醫(yī)療廢物，不得對環(huán)境造成污染。醫(yī)療糾紛處理：約定乙方在發(fā)生醫(yī)療糾紛時的處理程序和責(zé)任承擔(dān)。附件列表及要求說明：附件A：場地平面圖要求：詳細標(biāo)注場地的尺寸、布局、設(shè)施位置等，以便乙方了解場地的具體情況。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.租賃期限的靈活性問題：租賃期限固定，可能不適應(yīng)乙方業(yè)務(wù)變化的需求。解決辦法：在合同中增加租賃期限的調(diào)整條款，允許雙方在特定條件下協(xié)商調(diào)整租賃期限。2.租金支付方式的多樣性問題：租金支付方式單一，可能不便于乙方操作。解決辦法：提供多種租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，供乙方選擇。3.場地維護的責(zé)任界定問題：場地維護責(zé)任不明確，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細約定場地維護的責(zé)任范圍和標(biāo)準，以及違約責(zé)任。4.場地改善和裝修的限制問題：乙方對場地的改善和裝修可能受到限制。解決辦法：在合同中明確乙方進行改善和裝修的條件和審批流程，以保護乙方的合法權(quán)益。5.解除和終止合同的程序問題：解除和終止合同的程序不明確，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細約定解除和終止合同的程序和條件，以及相關(guān)的違約責(zé)任。1.場地租賃合同協(xié)議書范本免費下載(精選15篇)2.最新場地租賃合同