店鋪承包協(xié)議書范本

1/1店鋪承包協(xié)議書范本店鋪承包協(xié)議書范本:

模板一

發(fā)包方：以下簡稱甲方

承包方：以下簡稱乙方

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都，現(xiàn)將店鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)承包給乙方經(jīng)營，訂立本合同雙方應共同遵守，詳細合同條款如下：

第一條基本狀況

1、甲方同意將鐵西區(qū)均由乙方使用；乙方承包后，由乙方負責經(jīng)營管理，甲方不得影響乙方；

2、承包期限為__年______月______日起至__年______月______日止。

第二條承包費上交及保證金的支付

1、承包形式：甲方供應現(xiàn)有設(shè)備及經(jīng)營手續(xù)，乙方在經(jīng)營許可范圍內(nèi)自主經(jīng)營，上交承包費后，虧盈自負；

2、甲乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交承包費式為每月一交，每月號前上繳人民幣元整（大寫：____________）；如乙方未按預定時間續(xù)交下一月承包金，沒到承包期限擅自違約，甲方有權(quán)提前解除承包合同，并不退還押金；

3、元整，若乙方在合同期間內(nèi)無違反合同規(guī)定，合同期滿后，乙方結(jié)清承包費、電費、復印機租賃費等各項費用后，房屋無重大損害狀況下，返還乙方押金；

4、本店有兩臺復印機（柯尼卡美能達）是以租賃的方式與第三方（雙龍辦公設(shè)備有限公司）承租的，并有合同為證。乙方經(jīng)營期間連續(xù)按此方式跟第三方合作，每張按0.06元/張，上交與第三方（雙龍辦公設(shè)施有限公司）。結(jié)款方式為每月一結(jié)帳，甲方有權(quán)監(jiān)督。

5、另一臺刻章機是別人寄放于此的，如乙方接活需每一筆刻章業(yè)務(wù)必需保證經(jīng)甲方同意，不違反國家法律法規(guī)、經(jīng)公安局備案、不損壞機器的條件下方可使用，（另外特殊需要說明，刻章必需守法，如不經(jīng)過甲方同意，乙方私自刻

章，有違法行為乙方全權(quán)負責，經(jīng)過甲方同意后或甲方私自刻章，如有違法，甲方負全部責任），甲方如需刻章也需經(jīng)過乙方同意，雙方每刻一比章都應有記錄。如消失問題，由甲方全權(quán)擔當其法律責任。其他設(shè)備及資源甲方交與乙方使用。

5數(shù)開頭交租金，屋外機器從數(shù)開頭交租金，之前歸甲方結(jié)清，與乙方無關(guān)；

6、甲方必需保證乙方店內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)，若中途拿走，耽擱乙方經(jīng)營，甲方應補償乙方全部經(jīng)濟損失；

第三條債權(quán)債務(wù)擔當

1、在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方擔當，并在與乙方簽訂合同生效時全部結(jié)清；

2、承包經(jīng)營期間，乙方應依法納稅，自主守法經(jīng)營，承包后的經(jīng)營中所產(chǎn)生的費用由乙方擔當；

第四條雙方承諾

1、如因政府動遷等不行抗拒的緣由，雙方可隨時解除協(xié)議；

2、甲乙雙方應對該合同保密，如有泄露，泄露方擔當一切后果；

3、乙方在經(jīng)營期滿后如續(xù)約，在同等承包費下享有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方不再續(xù)約也不得在甲方周邊方圓三公里范圍內(nèi)從事類似工作，如有違約，賠償由此給甲方造成的損失并支付一萬元違約金。

4、店里的刻章機，如刻章機因乙方操作不當造成損壞，由乙方進行修理，如由于機身老化，長時間不使用自身損壞等緣由，由甲方進行修理。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：___________乙方：____________

身份證號：身份證號：____________

電話：___________電話：________

______年______月______日

模板二

發(fā)包方：____________（以下簡稱甲方）

承包方：____________（以下簡稱乙方）

依據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就商鋪經(jīng)營承包為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議，由雙方遵照執(zhí)行。

一、承包標的：

九龍廣場樓號商鋪

二、承包期限：

自__年______月______日起至__年______月，共年。

三、承包費：

承包費為元。

四、交款方式：

雙方在簽定本協(xié)議后，乙方必需在2023.3.5日前以現(xiàn)金方式一次性交清全年承包費。

五、承包規(guī)定：

乙方不得利用甲方店鋪從事與經(jīng)營無關(guān)以及其他超過60分貝的經(jīng)營活動和其他違法違規(guī)活動。

六、保證金：

在簽定本合同時，乙方應交納保證金元，承包期滿，甲方收回店鋪后，退還保證金。如乙方損壞房屋設(shè)施、物品或水、電、物管等費用未結(jié)清，甲方從保證金中扣除，余額退還乙方。

七、其他遵守事項：

1、甲方將店鋪交付乙方后，房屋及設(shè)施和裝修、招牌的修理及費用均由乙方擔當。乙方不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，拆墻打洞，隨便裝

修。如乙方確需對房屋裝修

，須征得甲方同意后方可進行，費用由乙方處理。承包期滿后應按甲方要求恢復原狀或按現(xiàn)狀不得有任何損壞無償交付甲方。

2、乙方在裝修過程中，造成房屋及附屬物、設(shè)施的毀壞、丟失，乙方必需照價賠償。

3、乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)承包他人。確需轉(zhuǎn)承包，須征得甲方書面同意后，由甲方與新承包人簽定承包合同。

4、乙方在承包期內(nèi)（含未提交甲方前）店鋪及房內(nèi)物品、附屬設(shè)施和店名招牌所發(fā)生的火災、平安、意外事故、建筑裝飾和店名招牌的垮塌斷裂等全部任何事故、意外所引起的法律、經(jīng)濟責任均由乙方全部負責，甲方不予以擔當任何責任。

5、乙方必需做好各種防火防災工作，事前制定各種防范措施制度，并嚴格仔細檢查執(zhí)行，乙方應對房屋、設(shè)施、堆放物品等及店名招牌可能消失的種種事故隱患進行定期的和日常的檢查。如有問題準時處理，以避開事故發(fā)生。如發(fā)生任何事故，乙方必需準時處理并擔當全部責任，以避開影響到甲方聲譽，同時不得以任何理由把責任或部分責任推給甲方。

6、承包期內(nèi)，執(zhí)行門前三包，所涉及的各種費用、職責概由乙方負責，包括房屋及招牌所發(fā)生的一切維護、修繕（如漏水、垮塌、開裂等等）水、電、氣、視頻費、衛(wèi)生費、物管費等均由乙方擔當，并負責直接向有關(guān)部門按期繳納。

7、承包期滿，乙方必需按期歸還甲方店鋪，并不得損壞房屋內(nèi)裝

修。甲方不補償乙方裝修費。乙方應在租期屆滿后一日以內(nèi)將店鋪按商定交還甲方。

8、乙方承包期滿，如不再承包，由乙方自己全部負責處理各種存貨和處理好各種遺留問題。

9、乙方必需保證在營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營，并嚴格遵守商場內(nèi)的各項內(nèi)部管理規(guī)定。文明、誠信經(jīng)商，如有違反，和發(fā)生經(jīng)營糾紛則由乙方全部擔當其產(chǎn)生和引起的經(jīng)濟及法律責任。

10、乙方必需嚴格依法準時繳納經(jīng)營承包期內(nèi)發(fā)生的稅收費用及其他各種應按規(guī)定繳納的費用。

11、乙方的全部經(jīng)營活動內(nèi)均由乙方全部自主經(jīng)營、自負盈虧，乙方的全部承包經(jīng)營活動均由乙方擔當其全部法律各經(jīng)濟責任。

八、協(xié)議終止：

1、協(xié)議期滿；

2、遇不行抗力自然災難；

3、因城市規(guī)劃需拆遷時；

4、乙方違約經(jīng)營。

九、爭議解決方法：

由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可依法提起訴訟。