土地承包三方協(xié)議

PAGE1/2土地承包三方協(xié)議（標(biāo)準(zhǔn)合同模板）甲方：XX公司或XX個(gè)人乙方：XX公司或XX個(gè)人簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：土地承包三方協(xié)議甲方(土地承包人和地上附著物買受人)：乙方(土地發(fā)包方)：丙方：(現(xiàn)有土地承包人和地上附著物所有人)：甲方擬承包乙方集體土地中，現(xiàn)丙方作為使用人的土地，為確保甲方享有完整獨(dú)立的土地使用權(quán)，甲方需一并購買丙方擁有的地上附作物的所有權(quán)。為實(shí)現(xiàn)合同目的，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙，丙三方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、土地面積和位置，涵蓋的地上附著物。乙方、丙方自愿將位于土地發(fā)包給甲方使用，土地面積平方米，四至范圍(詳細(xì)見附件詳圖)。乙方確保對該土地?fù)碛型恋厮袡?quán)，丙方確保現(xiàn)擁有土地使用權(quán)(土地使用權(quán)按乙丙原租賃合同，租賃期限截止年月日)。丙方對承包土地上附著物(包括)擁有所有權(quán)，丙方自愿出售地上所有附著物給甲方。二、土地租賃用途甲方承包該土地用于。三、租賃期限以及承包土地金支付方式租賃期限從年月日至年月日，付款方式為四、土地改革調(diào)整下變動(dòng)問題因該土地可能涉及土地改革，丙方承諾如調(diào)整后其擁有使用權(quán)的土地位置發(fā)生變動(dòng)，有丙方用其他地塊和條款覆蓋的租賃土地使用權(quán)人做調(diào)換，乙方承諾對丙方的調(diào)整予以配合，乙方丙方可以確保甲方在土地改革后對該租賃土地在租賃期內(nèi)持續(xù)享有使用權(quán)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則乙方方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。5.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得乙方書面同意，否則乙方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。六、乙方和丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、等基本設(shè)施完整，具體收費(fèi)事宜由甲方與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方和丙方確保對該租賃土地分別享有發(fā)包和轉(zhuǎn)租的權(quán)利，該土地?zé)o其他糾紛。6.3丙方確保對該租賃土地附作物擁有所有權(quán)，并且無其他爭議。七、合同簽署地該合同在簽訂。八、違約責(zé)任甲、乙、丙三方應(yīng)當(dāng)按合同約定履行各方的責(zé)任，如果有違約，則違約方需支付違約金元。九、爭議的處理甲乙雙方應(yīng)當(dāng)本著平等，友好的態(tài)度協(xié)商處理爭議，如協(xié)商不成應(yīng)當(dāng)向合同簽署地所在的管轄法院起訴。十、合同的生效本合同自三方簽字蓋章后生效，本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、其他約定三方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)____