賓館租賃合同范本

賓館租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其賓館租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃賓館基本情況1.賓館名稱：________________2.賓館地址：________________3.賓館面積：________________4.賓館設(shè)施：________________5.賓館用途：________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照賓館的面積、設(shè)施、位置等因素，向甲方支付租金。2.租金總額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.租金支付方式：乙方按____（季/月）支付租金，每期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。乙方應(yīng)在每期租金到期前____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不低于合同簽訂時的租金。四、賓館設(shè)施及維修1.甲方負(fù)責(zé)賓館內(nèi)設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)，確保賓館設(shè)施安全、完好。2.乙方在使用賓館過程中，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，合理使用，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償。五、賓館使用權(quán)及轉(zhuǎn)租1.乙方租賃賓館期間，享有賓館的使用權(quán)，但不得改變賓館用途，不得進(jìn)行違法活動。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將賓館全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方。六、合同解除1.租賃期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金的計(jì)算方法為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×0.05%。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-賓館租賃合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃賓館基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、賓館設(shè)施及維修六、賓館使用權(quán)及轉(zhuǎn)租七、合同解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：賓館平面圖附件二：賓館設(shè)施清單附件三：租金支付憑證正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租賃賓館基本信息1.賓館名稱：________________2.賓館地址：________________3.賓館面積：________________4.賓館設(shè)施：________________5.賓館用途：________________三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照賓館的面積、設(shè)施、位置等因素，向甲方支付租金。2.租金總額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.租金支付方式：乙方按____（季/月）支付租金，每期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。乙方應(yīng)在每期租金到期前____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不低于合同簽訂時的租金。五、賓館設(shè)施及維修1.甲方負(fù)責(zé)賓館內(nèi)設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)，確保賓館設(shè)施安全、完好。2.乙方在使用賓館過程中，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，合理使用，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償。六、賓館使用權(quán)及轉(zhuǎn)租1.乙方租賃賓館期間，享有賓館的使用權(quán)，但不得改變賓館用途，不得進(jìn)行違法活動。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將賓館全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方。七、合同解除1.租賃期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金的計(jì)算方法為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×0.05%。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：賓館平面圖附件二：賓館設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件列表：1.附件一：賓館平面圖2.附件二：賓館設(shè)施清單3.附件三：租金支付憑證法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除、權(quán)利義務(wù)的終止等內(nèi)容。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，通常包括支付違約金、賠償損失等形式。3.爭議解決：雙方因合同履行發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃期限的確定：應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。2.租金支付：應(yīng)明確租金的金額、支付方式和支付時間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。3.賓館設(shè)施的維護(hù)：應(yīng)明確設(shè)施維修的責(zé)任方和維護(hù)保養(yǎng)的具體要求，以保障賓館設(shè)施的正常使用。4.轉(zhuǎn)租和用途限制：應(yīng)明確是否允許轉(zhuǎn)租以及賓館的用途限制，以避免違法活動或改變賓館用途。5.合同解除：應(yīng)明確合同解除的條件和程序，以及解除合同后的責(zé)任和賠償問題。解決辦法：1.對于租賃期限的確定，可以在合同中明確開始和結(jié)束日期，并約定續(xù)租的條件和程序，以避免糾紛。2.對于租金支付，可以在合同中明確租金的金額、支付方式和支付時間，并要求乙方提供租金支付憑證，以保障雙方的權(quán)益。3.對于賓館設(shè)施的維護(hù)，可以在合同中明確設(shè)施維修的責(zé)任方和維護(hù)保養(yǎng)的具體要求，并要求甲方定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，以確保設(shè)施的正常使用。4.對于轉(zhuǎn)租和用途限制，可以在合同中明確是否允許轉(zhuǎn)租以及賓館的用途限制，并要求乙方遵守相關(guān)規(guī)定，以避免違法活動或改變賓館用