上海租賃合同圖書館

上海租賃合同圖書館甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其圖書館租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其位于上海市_______路_______號圖書館（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該圖書館用于圖書館經(jīng)營、閱讀、文化交流等活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好、清潔地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，無息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃物及附屬設(shè)施符合國家安全、消防、環(huán)保等規(guī)定，并保證租賃物及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方按照本合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護和保養(yǎng)。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。七、合同的變更、解除與終止7.1雙方同意，本合同在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同。7.2乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照約定用途使用租賃物；（2）未按時支付租金或押金；（3）違反國家法律法規(guī)，利用租賃物從事違法活動。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-上海租賃合同圖書館目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、合同的變更、解除與終止八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣式以下是詳細(xì)的合同內(nèi)容：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其圖書館租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其位于上海市_______路_______號圖書館（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該圖書館用于圖書館經(jīng)營、閱讀、文化交流等活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好、清潔地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，無息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃物及附屬設(shè)施符合國家安全、消防、環(huán)保等規(guī)定，并保證租賃物及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方按照本合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護和保養(yǎng)。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。七、合同的變更、解除與終止7.1雙方同意，本合同在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同。7.2乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照約定用途使用租賃物；（2）未按時支付租金或押金；（3）違反國家法律法規(guī)，利用租賃物從事違法活動。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣式附件列表：1.附件一：租賃物平面圖2.附件二：租賃物附屬設(shè)施清單3.附件三：租金支付憑證樣式法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：指中華人民共和國國家立法機關(guān)頒布的關(guān)于合同的法律規(guī)定，用于指導(dǎo)和規(guī)范合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。為避免糾紛，雙方應(yīng)在合同中明確附屬設(shè)施的具體范圍，以及維修責(zé)任的界定。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)在每月的指定日前支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。為避免糾紛，建議在合同中明確滯納金的計算方式和支付時間。3.合同解除與終止：租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同。為避免糾紛，建議在合同中明確不可抗力因素的具體范圍和解除合同的程序。4.違約責(zé)任：一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。為避免糾紛，建議在合同中明確違約行為的界定和賠償金額的計算方式。解決辦法：1.為明確租賃物及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，雙方可簽訂附屬設(shè)施清單，并在合同中約定維修責(zé)任的界定。2.為避免租金支付逾期，建議在合同中明確滯納金的計算方式和支付時間，并設(shè)立自動扣款等支付方式。3.為明確不可抗力因素和解除合同的程序，建議在合同中詳細(xì)列出不可抗力因素的具體范圍，并約定解除合同的書面通知和協(xié)商程序。4.為明確違約行為的界定和賠償金額的計算方式，建議在合同中詳細(xì)列出違約行為的具體情形，并約定賠償金額的計算方法和支付時間。適用場景：1.圖書館租賃：適用于甲方將圖書館租賃給乙方使用，乙方用于圖書館經(jīng)營、閱讀、文化交流等