工程造價基礎知識

工程造價基礎知識XXX,ACLICKTOUNLIMITEDPOSSIBILITESYOURLOGO匯報人：XXX目錄01工程造價概述02工程造價的計價方法03工程造價的依據(jù)04工程造價的步驟05工程造價的控制06工程造價的常見問題及解決措施工程造價概述PART01定義與概念工程造價：指工程項目從立項到竣工驗收全過程中所需的全部費用工程造價控制：指在工程項目實施過程中，對工程造價進行有效控制，確保工程造價在預算范圍內工程造價構成：包括直接費、間接費、利潤和稅金等工程造價管理：指對工程項目從立項到竣工驗收全過程中的費用進行預測、控制、分析和評價工程造價的構成添加標題直接費：包括人工費、材料費、機械費等添加標題間接費：包括管理費、利潤、稅金等添加標題利潤：包括承包商利潤、分包商利潤等添加標題稅金：包括增值稅、營業(yè)稅等添加標題其他費用：包括保險費、運輸費、倉儲費等工程造價的特性客觀性：工程造價是客觀存在的，不受主觀因素的影響綜合性：工程造價需要考慮多個因素，包括技術、經濟、管理等動態(tài)性：工程造價會隨著市場變化、政策調整等因素而變化確定性：工程造價是確定的，可以通過計算得出復雜性：工程造價涉及多個方面，包括材料、人工、機械等工程造價的計價方法PART02清單計價法清單計價法的應用范圍：適用于各類建設工程，包括建筑工程、安裝工程、裝飾工程等。清單計價法的定義：以工程量清單為基礎，按照規(guī)定的計價規(guī)則和費率，計算工程造價的方法。清單計價法的特點：客觀、公正、透明，有利于控制工程造價。清單計價法的計算步驟：編制工程量清單、計算工程量、套用定額、計算工程造價。定額計價法定額計價法的定義：根據(jù)國家或地方制定的定額標準，結合工程實際情況，計算工程造價的方法。定額計價法的特點：簡單易行，便于操作，但缺乏靈活性，不能反映市場變化。定額計價法的適用范圍：適用于政府投資項目、國有企業(yè)投資項目等。定額計價法的計算步驟：確定工程量、選擇定額、計算直接費、計算間接費、計算稅金、計算利潤、計算總造價。工程量清單計價與定額計價的聯(lián)系和區(qū)別聯(lián)系：兩者都是工程造價的計價方法，都涉及到工程量的計算和價格的確定。添加標題區(qū)別：工程量清單計價是以工程量為基礎，根據(jù)市場價格確定工程造價；而定額計價則是以定額為基礎，根據(jù)定額價格確定工程造價。添加標題適用范圍：工程量清單計價適用于招標投標、合同簽訂等階段；而定額計價則適用于工程預算、結算等階段。添加標題優(yōu)缺點：工程量清單計價能夠反映市場價格，有利于控制工程造價；而定額計價則能夠保證工程造價的準確性和公正性。添加標題工程造價的依據(jù)PART03施工圖設計文件施工圖設計文件是工程造價的重要依據(jù)之一施工圖設計文件需要經過審查和批準，確保其準確性和完整性施工圖設計文件是工程造價預算、結算、決算的重要依據(jù)施工圖設計文件包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通等專業(yè)圖紙施工組織設計文件施工組織設計文件的編制和審核直接影響工程造價的準確性反映了施工過程中的各項成本和費用包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置等施工組織設計文件是工程造價的重要依據(jù)之一工程定額、費用定額工程定額：指在工程建設中，完成一定數(shù)量和質量的工程所需的人工、材料、機械等資源的消耗量。工程定額和費用定額的制定需要考慮到工程特點、地區(qū)差異、市場價格等因素。工程定額和費用定額是工程造價的基礎，是確定工程造價的重要依據(jù)。費用定額：指在工程建設中，完成一定數(shù)量和質量的工程所需的直接費用、間接費用、利潤、稅金等費用的總和。工程造價信息、資料和指數(shù)工程造價信息：包括工程量清單、工程量計算規(guī)則、工程量清單計價規(guī)范等0102工程造價資料：包括工程造價指數(shù)、工程造價信息網(wǎng)、工程造價軟件等工程造價指數(shù)：包括建筑安裝工程造價指數(shù)、設備安裝工程造價指數(shù)、裝飾裝修工程造價指數(shù)等03工程造價的步驟PART04投資估算確定投資估算的范圍和深度審核和修正投資估算結果編寫投資估算報告收集和整理相關數(shù)據(jù)計算投資估算結果確定投資估算的方法和模型設計概算01設計概算的定義：設計概算是指在工程項目設計階段，根據(jù)設計圖紙和工程量清單，對工程項目的造價進行估算的過程。05設計概算的審核：設計概算的審核包括對設計概算的合理性、準確性、完整性等進行審核。03設計概算的內容：設計概算包括建筑工程、安裝工程、設備購置、其他費用等。02設計概算的作用：設計概算為工程項目的預算編制、投資決策、工程招標等提供依據(jù)。04設計概算的編制方法：設計概算的編制方法包括定額法、工程量清單法、概算指標法等。施工圖預算單擊此處輸入你的項正文，文字是您思想的提煉，請盡量言簡意賅的闡述觀點單擊此處輸入你的項正文，文字是您思想的提煉，請盡量言簡意賅的闡述觀點施工圖預算的定義：根據(jù)施工圖紙、工程量清單、工程定額等資料，對工程項目進行預算編制的過程。施工圖預算的作用：為工程項目的施工、采購、結算等提供依據(jù)，保證工程項目的順利進行。施工圖預算的步驟：a.熟悉施工圖紙，了解工程量清單和工程定額；b.計算工程量，確定工程造價；c.編制施工圖預算書，包括預算書封面、預算書正文、預算書附件等。施工圖預算的注意事項：a.準確計算工程量，避免漏項、錯項；b.合理選用工程定額，保證預算的準確性；c.及時更新預算書，保證預算的時效性。a.準確計算工程量，避免漏項、錯項；b.合理選用工程定額，保證預算的準確性；c.及時更新預算書，保證預算的時效性。a.熟悉施工圖紙，了解工程量清單和工程定額；b.計算工程量，確定工程造價；c.編制施工圖預算書，包括預算書封面、預算書正文、預算書附件等?？⒐そY算竣工結算的定義：工程竣工后，對工程造價進行最終結算的過程竣工結算的內容：包括工程量、工程單價、工程變更、工程索賠等竣工結算的步驟：首先，對工程量進行核實，然后，對工程單價進行確認，最后，對工程變更和工程索賠進行審核竣工結算的作用：確保工程造價的準確性，避免工程造價的偏差，保障工程各方的權益。工程造價的控制PART05投資決策階段投資決策階段需要確定項目的投資風險和應對措施投資決策階段需要確定項目的投資預算和資金來源投資決策階段需要確定項目的可行性和投資規(guī)模投資決策階段是工程造價控制的關鍵階段設計階段設計階段需要優(yōu)化設計方案，降低工程造價設計階段是工程造價控制的關鍵階段設計階段需要充分考慮工程造價的影響因素設計階段需要加強與業(yè)主、施工單位的溝通，確保設計方案的可行性和經濟性施工階段施工進度控制：合理安排施工進度，避免工期延誤和罰款成本施工安全控制：確保施工安全，減少安全事故和賠償成本施工質量控制：確保工程質量，減少返工和維修成本施工技術方案：選擇合適的施工技術，提高施工效率施工組織設計：合理安排施工進度，控制施工成本竣工階段竣工結算：對工程造價進行最終核算，確保工程造價的準確性竣工審計：對工程造價進行審計，確保工程造價的真實性和合法性竣工決算：對工程造價進行最終決算，確保工程造價的合理性竣工驗收：對工程進行質量檢查，確保工程質量符合要求工程造價的常見問題及解決措施PART06常見問題施工進度延誤合同條款