2024年造價工程師案例分析試題

試題一(20分)某工業(yè)項(xiàng)目計(jì)算期為10年，建設(shè)期2年，第3年投產(chǎn)，第4年開始抵達(dá)設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。建設(shè)投資2800萬元(不含建設(shè)期貸款利息),第1年投入1000萬元，第2年投入1800萬元。投資方自有資金2500萬元，根據(jù)籌資狀況建設(shè)期分兩年各投入1000萬元，余下的500萬元在投產(chǎn)年初作為流動資金投入。建設(shè)投資局限性部分向銀行貸款，貸款年利率為該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額中，估計(jì)85%形成固定資產(chǎn)，15%形成無形資產(chǎn)。固定資產(chǎn)綜合折舊年限為23年，采用直線法折舊，固定資產(chǎn)殘值率為5%,無形資產(chǎn)按5年平均攤銷。該項(xiàng)目計(jì)算期第3年的經(jīng)營成本為1500萬元、第4年至第23年的經(jīng)營成本為1800萬元。設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為50萬件，銷售價格(不含稅)54元/件。產(chǎn)品固定成本占年總成本的40%。1.列式計(jì)算固定資產(chǎn)年折舊額及無形資產(chǎn)攤銷費(fèi)，并按答題紙表1.1所列項(xiàng)目填寫對應(yīng)3.列式計(jì)算計(jì)算期第3年、第4年、第8年的總成本費(fèi)用。4.以計(jì)算期第4年的數(shù)據(jù)為根據(jù)，列式計(jì)算年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)，并據(jù)此進(jìn)行盈虧平衡分問題1固定資產(chǎn)年折舊額=[(2800+24)×85%×(1-5%)]÷10=228.038(萬元)無形資產(chǎn)攤銷費(fèi)=(2800+24)×15%÷5=84.720(萬元)表1.1項(xiàng)目建設(shè)投資還本付息及固定資產(chǎn)折舊、攤銷費(fèi)用表1234567102345當(dāng)年折舊費(fèi)6當(dāng)年撐銷費(fèi)問題2(2800+24)×85%-228.038×(10-2)=576.096(萬元)或：228.038×(10一8)+2824×85%×5%=576.096(萬元)問題3第3年總成本費(fèi)用：1500+228.038+84.720+49.440=1862.198萬元第4年總成本費(fèi)用：1800+228.038+84.720+39.552=2152.310(萬元)第8年總成本費(fèi)用：1800+228.038=2028.038(萬元)問題4成果表明，當(dāng)項(xiàng)目產(chǎn)量不不不大于30.56萬件時，項(xiàng)目開始虧損；當(dāng)項(xiàng)目產(chǎn)量不不大于30.56萬件時，項(xiàng)目開始盈利。試題二(20分)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評價。該工業(yè)廠房的設(shè)計(jì)使用年限為40年。征詢企業(yè)評價方案中設(shè)置功能實(shí)項(xiàng)評價指標(biāo)得分見表2.1.各方案有關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)見表2.2.基準(zhǔn)折現(xiàn)率為6%,資金時間價值系數(shù)見表2.3.表2.1各方案評價指標(biāo)得分表ACH99879988ABC含稅全費(fèi)用價格(元/m2)年度維護(hù)費(fèi)用(萬元)大修周期(年)5每次大修費(fèi)(萬元)表2.3資金時間價值系數(shù)表310.13003.計(jì)算該工程各方案的工程總造價和全壽命周期年度費(fèi)用，從中選擇最經(jīng)濟(jì)的方案問題1表2.4各評價指標(biāo)權(quán)重計(jì)算表×11450×012301×1134000X001000X2問題2A方案綜合得分：9×0.333+8×0.200+10×0.267+7×0.067+8×0.133=8.80(分)B方案綜合得分：8×0.333+10×0.200+9×0.267+9×0.067+10×0.133=9.00(分)問題3(1)各方案的工程總造價：A方案：65×8000=520000(元)=52(萬元)B方案：80×8000=640000(元)=64(萬元)C方案：115×8000=920000(元)=92(萬元)A方案：1.4+52(A/P,6%,40)+(32+(A/P,6%,40)=1.4+52×0.066+0.1301)×0.0665=1.4+3.458+5.644=10.52(萬元)B方案：1.85+64(A/P,6%,40)+(44+1)[(P/F,6%,l0)+(P/F,6%,20)+(P/F,6%,30)](A/P,6%,40)=1.85+64×0.0665+45×(0.5584+0.3118+01.85+4.256+3.125=9.23(萬元)C方案：2.70+92(A/P,6%,40)+(60+1)[(P/F,6%,15)+(P/F,6%,30)](A/P,6%,40)=2.70+92×0.0665+61×(0.4173+0.1741)×0.0665=2.70+6.1試題三(20分)項(xiàng)目將要招標(biāo)。兩個項(xiàng)目建成后經(jīng)營期限均為23年。(6)編制投標(biāo)文獻(xiàn)；(7)編制項(xiàng)目可行性研究論證匯報；(8)投送投標(biāo)文獻(xiàn)；(9)投標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)容闡明與陳說；(10)參與開標(biāo)會議；(11)簽訂協(xié)議。經(jīng)深入調(diào)研，搜集和整頓出A、B兩個項(xiàng)目投資與收益數(shù)據(jù)，見表3.1.初始投資(萬元)運(yùn)行期每年收益(萬元)~5年A項(xiàng)目B項(xiàng)目基準(zhǔn)折現(xiàn)率為6%,資金時間價值系數(shù)見表3.2.n53.據(jù)估計(jì)：投A項(xiàng)目中標(biāo)概率為0.7,不中標(biāo)費(fèi)用損失80萬元；投B項(xiàng)目中標(biāo)概率為0.65,不中標(biāo)費(fèi)用損失100萬元。若投B項(xiàng)目中標(biāo)并建成經(jīng)營5年后，可以自行決定與否擴(kuò)建，假如擴(kuò)建，其擴(kuò)建投資4000萬元，擴(kuò)建后B項(xiàng)目每年運(yùn)行收益增長1000萬元。(1)計(jì)算B項(xiàng)目擴(kuò)建后總收益的凈現(xiàn)值；(2)將各方案總收益凈現(xiàn)值和不中標(biāo)費(fèi)用損失作為損益值，繪制投標(biāo)決策樹；(3)判斷B項(xiàng)目在5年后與否擴(kuò)建?計(jì)算各機(jī)會點(diǎn)期望值，并做出投標(biāo)決策。(1)參與投標(biāo)預(yù)備會不應(yīng)在參與現(xiàn)場踏勘之前；問題23000×4.2123×0.5584=-10000+8424.60+7870.68+7056.44=13351.72(萬B項(xiàng)目PVB=-7000+1500(P/A,500(P/A,6%,5)(P/F,6%,l0)=-7000+1500×4.2120.7474+2500×4.2123×0.5584=-7000+6318.45+6296.55+5880.37=11495.37(萬元)問題3PVB=11495.37+[1000(P/A,6%,I0)一4000](P/F,6%,5)=11495.374-[1000×7.3601一4000]×0.7474=11495.37+3360.10×0.7474=14006.71(萬元)(2)繪制決策樹中標(biāo)0中標(biāo)0.7不中標(biāo)0.3項(xiàng)目Ⅱ投B\項(xiàng)目②后10年前5年中標(biāo)1(3)5年后應(yīng)當(dāng)擴(kuò)建。點(diǎn)①:0.7×13351.72+0.3×(-80)=9322.20(萬元)點(diǎn)②:0.65×14006.71+0.35×(-100)=9069.36(萬元)試題四(20分)某施工單位與建設(shè)單位按《建設(shè)工程施工協(xié)議(示范文本)》簽訂了固定總價施工承包協(xié)議，協(xié)議工期390天，協(xié)議總價5000萬元。協(xié)議中約定按建標(biāo)[2023]206號文綜合單價法計(jì)價程序計(jì)價，其中間接費(fèi)費(fèi)率為20%,規(guī)費(fèi)費(fèi)率為5%,取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和。施工前施工單位向工程師提交了施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃(圖4.1)。圖4.1施工進(jìn)度計(jì)劃(單位：天)(1)因地質(zhì)勘探匯報不詳，出現(xiàn)圖紙中未標(biāo)明的地下障礙物，處理該障礙物導(dǎo)致工作A持續(xù)時間延長10天，增長人工費(fèi)2萬元、材料費(fèi)4萬元、機(jī)械費(fèi)3萬元。材料費(fèi)1萬元、機(jī)械費(fèi)2萬元。(3)因不可抗力而引起施工單位的供電設(shè)施發(fā)生火災(zāi)，使工作C持續(xù)時間延長10天，增長人工費(fèi)1.5萬元、其他損失費(fèi)5萬元。(4)構(gòu)造施工階段因建設(shè)單位提出工程變更，導(dǎo)致施工單位增長人工費(fèi)4萬元、材料費(fèi)6萬元、機(jī)械費(fèi)5萬元，工作E持續(xù)時間延長30天。(5)因施工期間鋼材漲價而增長材料費(fèi)7萬元。問題21.按照圖4.1的施工進(jìn)度計(jì)劃，確定該工程的關(guān)鍵線路和計(jì)算工期，并闡明按此計(jì)劃該3.施工單位可以獲得的工期賠償是多少天?闡明理由。4.施工單位租賃土方施工機(jī)械用于工作A、B,日租金為1500元/天，則施工單位可以得問題1關(guān)鍵路線：①→③→⑤→⑥,計(jì)算工期為390天，按此計(jì)劃該工程可以按協(xié)議工期規(guī)定事件(2):不能獲得工期和費(fèi)用賠償，由于基坑邊坡支撐失穩(wěn)坍塌屬于施工單位施工事件(3):能獲得工期賠償，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)不可抗力的工期風(fēng)險；不能獲得費(fèi)用賠事件(4):能獲得工期和費(fèi)用賠償，由于建設(shè)單位工程變更屬建設(shè)單位的責(zé)任。問題3施工單位可獲得的工期延期賠償為30天，由于考慮建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險的事件：(1)工作A延長10天；(3)工作C延長10天；(4)工作E延長30天，新的計(jì)算工期為420天，420-390=30(天)。問題4施工單位應(yīng)得到10天的租金賠償，賠償費(fèi)用為10天×1500元/天=1.5萬元，由于工作A的延長導(dǎo)致該租賃機(jī)械在現(xiàn)場的滯留時間增長了10天，工作B不予賠償。問題520%—5%=15%(2+4+3+5)×15%=2.1(萬元)。試題五(20分)某工程項(xiàng)目，建設(shè)單位通過公開招標(biāo)方式確定某施工單位為中標(biāo)人(1)分項(xiàng)工程清單中具有兩個分項(xiàng)工程，工程量分別為甲項(xiàng)4500m3,乙項(xiàng)31000m2,清單報價中，甲項(xiàng)綜合單價為200元/m3,乙項(xiàng)綜合單價為12.93元/m3,乙項(xiàng)綜合單價的單價分析表見表5.1.當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增長超過10%時，應(yīng)調(diào)整單價，超過部分的單價調(diào)整系數(shù)為0.9;當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量減少10%以上時，對該分項(xiàng)工程的所有工程量調(diào)整單價，單價調(diào)整系數(shù)為1.1.(2)措施項(xiàng)目清單共有7個項(xiàng)目，其中環(huán)境保護(hù)等3項(xiàng)措施費(fèi)用4.5萬元，這3項(xiàng)措施費(fèi)用以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)項(xiàng)目費(fèi)在動工后的第1個月末和第2個月末按措施項(xiàng)目清單中的數(shù)額分兩次平均支付，環(huán)境(4)規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率為4.89%,其取費(fèi)基數(shù)為分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價合計(jì)、其他項(xiàng)目清單計(jì)價合計(jì)之和；稅金的稅率為3.47%。(5)工程預(yù)付款為簽約協(xié)議價款的10%,在動工前支付，動工后的前兩個月平均扣除。(6)該項(xiàng)工程的質(zhì)量保證金為簽約協(xié)議價款的3%,自第1個月起，從承包商的進(jìn)3%的比例扣留。協(xié)議工期內(nèi)，承包商每月實(shí)際完畢并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量如表5.0自卸卡車管理費(fèi)費(fèi)率(%)利潤6甲項(xiàng)工程量(m)乙項(xiàng)工程量(m3)4.各月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價合計(jì)是多少萬元?并對計(jì)算過程做必要的闡明。6.承包商第1個月應(yīng)得的進(jìn)度款是多少萬元?問題1問題2該工程預(yù)付款：168.85×10%=16.89(萬元)問題3問題4第1個月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價合計(jì)：(1600×200+8000×12.93)=42.34(萬第2個月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價合計(jì)：(1600×200+9030X12.93)=43.64(萬元)截至第3個月未，甲分項(xiàng)工程合計(jì)完畢工程量1600+1600+1000=4200m3,與清單工程量4500m3相比，(4500-4200)/4500=6.67%<10%,應(yīng)按原價結(jié)算；乙分項(xiàng)工程合計(jì)完畢工程量25000m2,與清單工程量31000m3相比，(31000-25000)/31000=19.35%>10%,按協(xié)議條款，乙分項(xiàng)工程的所有工程量應(yīng)按調(diào)整后的單價計(jì)算，第3個月1000×200+25000×12.93×1.1-(8000+9000)×12.93=33.58(萬元)問題5第1個月措施項(xiàng)目清單計(jì)價合計(jì)：(4.5+16)÷2=10.25(萬元)須支付措施費(fèi)：10.25×1.0489×1.0347=11.12(萬元)第2個月須支付措施費(fèi)：同第1個月，11.12萬元環(huán)境保護(hù)等三項(xiàng)措施費(fèi)費(fèi)率為：45000÷(4500×200+31000×12.93)×100%=3.46%第3個月措施項(xiàng)目清單計(jì)價合計(jì)：(42.34+43.64+33.58)×3.46%-4.5=-0.36(萬元)須支付措施費(fèi)：一0.36×1.0489×1.0347=-0.39(萬元)按協(xié)議多退少補(bǔ)，即應(yīng)在第3個月末扣回多支付的0.39萬元的措施費(fèi)。問題6施工單位第1個月應(yīng)得進(jìn)度款為：(42.34+10.25)×(1+4.89%)(1+3.47%)×(1-3%)一16.89÷2=46.92(萬元)試題六(40分)本試題分三個專業(yè)(1.土建工程、Ⅱ.工業(yè)管道安裝工程、Ⅲ.電氣安裝工程),請任選某別墅部分設(shè)計(jì)如圖6.I所示。墻體除注明外均為240mm厚。坡屋面構(gòu)造做法：鋼筋混凝土屋面板表面打掃潔凈，素水泥漿一道，20mm厚1:3水泥砂漿找平，刷熱防水膏，采用20mm厚1:3干硬性水泥砂漿防水保護(hù)層；25mm厚1:1:4水泥石灰砂漿鋪瓦屋面。臥室地面構(gòu)造做法：素土扎實(shí)，60mm厚C10混凝土墊層，20mm厚1:2水泥砂漿抹面壓1.根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范}(GB/T503532023)的規(guī)定，計(jì)算別墅圖6.I.1一層平面圖1:100注：弧形落地窗半徑只=1500mm(為B軸外墻外邊線到弧形窗邊線的距離，弧形窗的厚度忽視不計(jì))瓦屋面的項(xiàng)目編碼為)。的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價合計(jì)207822元，其中人工費(fèi)41560元；措施項(xiàng)目清單計(jì)價合計(jì)48492元；其他項(xiàng)目清單計(jì)價合計(jì)12123元；規(guī)費(fèi)以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)取，費(fèi)率為30%;稅率為3.413%。將有關(guān)數(shù)據(jù)和有關(guān)內(nèi)容填入答題紙表6.I.4“單位工程費(fèi)匯總表”。母EQ\*jc3\*hps16\o\al(\s\up2(a),a)國8④8?臥室可woxao①①分)國圖mT圖mFs實(shí)陽臺圖6.1.2二層平面圖1:100問題123.84×11.94+3.14×1.52×(1/2)+3.36×7.73陽臺4問題2表6.1.21臥室施毛3.36×3.66+3.36×4.56+3.14×1.5×2臥寶樓面+0.24×3-1.74×2.34+232+6.09=140.08+64.91+6.0其中：14.34=3.6+2.4+1.2+1.2·4.問題3表6.1.311.整層：素土務(wù)實(shí)，60mm厚C10混凝土231.我平展：素水泥聚一道，20mm厚1:3水泥砂聚2.防水保護(hù)層；刷熱防水青，20mm岸1問題4表6.1.4金額(元)12345Ⅱ.管道安裝工程1.某總承包施工企業(yè)根據(jù)某安裝工程的招標(biāo)文獻(xiàn)和施工方案決定按如下數(shù)據(jù)及規(guī)定進(jìn)行投標(biāo)報價：占10%。安裝工程腳手架搭拆的工料機(jī)費(fèi)用，按各分部分項(xiàng)工程人費(fèi)占25%;安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用，按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機(jī)構(gòu)公布的規(guī)定計(jì)100萬元，根據(jù)建設(shè)部建辦[2023]89號《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定》中費(fèi)率計(jì)算所需費(fèi)用總額的90%”的規(guī)定，業(yè)重規(guī)定按90%計(jì)；其他措施項(xiàng)目清單費(fèi)用按150萬元計(jì)。施工管理費(fèi)、利潤分別按人工費(fèi)的60%、40%計(jì)。按業(yè)重規(guī)定，總承包企業(yè)將占工程總量20%的部分專業(yè)工程發(fā)包給某專業(yè)承包企業(yè)，總承包服務(wù)費(fèi)按分包專業(yè)工程各分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)合計(jì)的15%計(jì)取。規(guī)費(fèi)按8萬元計(jì)；稅金按稅率3.50%計(jì)。2.其中某生產(chǎn)裝置中部分工藝管道系統(tǒng)如圖6.Ⅱ所示。中壓碳鋼管道中壓碳鋼管件中壓法蘭閥門中壓碳鋼對焊法蘭算成果均保留一位小數(shù))。編列出該管道系統(tǒng)(注：閥門、法蘭安裝1.本圖所示為某工廠生產(chǎn)裝置的部分工藝管道系統(tǒng)，該管道系統(tǒng)工作壓力為2.0MPa.圖中標(biāo)注尺寸標(biāo)高以m計(jì)，其他均以mm計(jì)。2.管道均采用20#碳鋼無縫鋼管，彎頭采用成品壓制彎頭，三通為現(xiàn)場挖眼連接，管道系統(tǒng)的焊接均為氬電聯(lián)焊。3.所有法蘭為碳鋼對焊法蘭；閥門型號：止回閥為H41H一25,截止閥為J41H一25,采用對焊法蘭連接。4.管道支架為一般支架，共耗用鋼材42.4kg,其中施工損耗為6%。問題1表6.Ⅱ.1單項(xiàng)工程費(fèi)用匯總表金額(元)23456000+6000×10%×(40%+60%)=6600(萬元)腳手架搭拆費(fèi)=6000×10%×8%+6000×10%×8%×25%×(40%+60%)=48+12=60(萬元)安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)=100×90%=90(萬元)其他措施費(fèi)=150(萬元)措施項(xiàng)清單計(jì)價合計(jì)=60+90+150=300(萬元)總承包服務(wù)費(fèi)=6000×20%×10%×15%=18(萬元)4.規(guī)費(fèi)：82(萬元)(6600+300+18+82)×3.5%=7000×3.5%=245(萬元)問題2[0.3+(2-1.3)+1.1+0.6+2.1+(+(0.6×2)]+[(0.3+0.9+2.8-1.2)×2+2+0.9]=7.4+10.1+83.元縫鋼管φ57×3.5安裝工程量的計(jì)算式：(0.3+0.2+0.5)+(0.6+0.2)×2=1+1.6=2.6每個焊口的膠片數(shù)量：0.076×3.14÷(0.15-0.025×2)=2.39(張),取3張36個焊口的膠片數(shù)量：36×3=108(張)1+2+2+2+2+4=13(口)1中壓碳鋼管道m(xù)42(其他網(wǎng)上)m320°無縫銅管457×3.5(其他同上)m4中壓碳鋼管件DN8O魚電聯(lián)焊沖壓彎頭個15中壓碳鋼管件DN7O個6中壓碳鋼管件DN7O個47中壓碳鋼管件DNSO個18除銹刷防鑄海、調(diào)和漆兩避9張?jiān)u縫超聲波探傷DN100以內(nèi)口某別墅局部照明系統(tǒng)回路如圖6.Ⅲ.1和圖6.Ⅲ.2所示。安裝費(fèi)(元)單價(元)損耗率(%)m32照明線路管內(nèi)穿m)3暗裝接線盒個024暗裝開關(guān)盒個02管理費(fèi)和利潤分別按人工費(fèi)的65%和35%計(jì)。電氣配管電氣配線問題1.根據(jù)圖示內(nèi)容和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》的規(guī)定，計(jì)算有關(guān)工程量和編制分部分項(xiàng)工程量清單。將配管和配線的計(jì)算式填入答題紙上的對應(yīng)位置，并填寫答題織表2.假設(shè)鍍鋅鋼管DN20暗配和管內(nèi)穿絕緣導(dǎo)