購房抵押合同樣本

第頁共頁購房抵押合同樣本購房抵押合同甲方：（出借人）乙方：（借款人）丙方：（抵押物所有人）鑒于：1.甲方同意向乙方提供借款，并同意其以其名下的抵押物作為擔保；2.乙方愿意接受甲方的借款，并同意抵押其名下的抵押物作為此次借款的擔保；3.丙方為抵押物的所有人，同意將其名下的抵押物作為擔保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)，甲、乙、丙三方在自愿、平等的基礎上，就借款事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條\t借款金額和期限甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”），乙方同意接受甲方的借款。借款金額為：（大寫）人民幣：借款期限為：（借款簽訂之日起至借款到期之日24小時前）第二條\t借款利率和還款方式1.乙方同意按照以下利率向甲方支付利息：借款利率：（例如年利率x%）2.乙方應按照以下還款方式償還借款本金和利息：（1）一次性還本付息。乙方應在借款到期之日一次性支付借款本金和利息。（2）分期還本付息。乙方應按照約定的還款計劃，每月（或每季度、每半年）償還一定金額的借款本金和利息，直至還清全部借款本金和利息。（3）其它還款方式：第三條\t抵押物信息1.乙方同意將其名下的以下抵押物作為本次借款的擔保：（1）抵押物名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量以及價值等詳細信息：（2）抵押物的權屬登記情況：2.丙方同意將其名下的抵押物作為擔保，并在丙方出具相關文件后，將抵押物所有權轉移給甲方。第四條\t抵押權的行使1.如果乙方未能按照合同約定的還款方式和期限償還借款本金和利息，則甲方有權行使抵押權。2.甲方行使抵押權的方式：（1）變賣抵押物并使用所得款項優(yōu)先清償剩余的借款本金和利息；（2）將抵押物對價直接提供給丙方，以清償剩余的借款本金和利息；（3）采取其他法律允許的方式。第五條\t借款的提前還款1.如果乙方愿意提前還款，則必須提前至少【提前還款期限】通知甲方，并支付相應的利息和違約金。2.提前還款的利息和違約金的計算方式：第六條\t違約責任1.如果乙方未能按照合同約定的還款方式和期限償還借款本金和利息，則視為乙方違約。乙方須承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。2.若乙方喪失還款能力或已經失蹤、死亡等，甲方有權行使抵押權。第七條\t爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商解決不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第八條\t附加條款1.本合同的任何修改、補充以及與本合同有關的事項，應采用書面形式，并由甲、乙、丙三方共同簽字或蓋章。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。3.本合同一式（兩）份，甲、乙、丙三方各持（一）份。甲方（出借人）：簽字：___________________日期：____________________乙方（借款人）：簽字：___________________日期：___