二零二五年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)居間代理合同標(biāo)準(zhǔn)文本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)居間代理合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理事項(xiàng)2.1房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理范圍2.2代理服務(wù)內(nèi)容2.3代理服務(wù)期限3.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用計(jì)算方式3.2代理費(fèi)用支付方式3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理權(quán)益與義務(wù)4.1甲方權(quán)益與義務(wù)4.2乙方權(quán)益與義務(wù)4.3第三方權(quán)益與義務(wù)5.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理效果5.1代理效果考核指標(biāo)5.2代理效果考核方式5.3代理效果考核時(shí)間6.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理信息保密6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密措施7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1其他條款10.2特別約定10.3合同附件11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)規(guī)定11.2合同生效12.合同簽訂與備案12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同備案時(shí)間12.3合同備案機(jī)關(guān)13.合同生效與履行13.1合同生效13.2合同履行13.3合同終止14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)、住所地、聯(lián)系電話、法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.1.2乙方（代理方）：姓名/名稱(chēng)、住所地、聯(lián)系電話、法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：二零二五年月日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同生效時(shí)間1.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理事項(xiàng)2.1房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理范圍2.1.1代理范圍：本合同約定的甲方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)推廣、客戶(hù)接待、簽約等全部營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。2.2代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1代理服務(wù)內(nèi)容：（1）制定并實(shí)施房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)方案；（2）組織并實(shí)施各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)；（3）接待并促成客戶(hù)看房、簽約；（4）協(xié)助甲方處理客戶(hù)投訴；（5）其他與房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)的服務(wù)。2.3代理服務(wù)期限2.3.1代理服務(wù)期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。3.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用計(jì)算方式3.1.1代理費(fèi)用按成交額的____%計(jì)算。3.2代理費(fèi)用支付方式3.2.1代理費(fèi)用在成交后支付，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1代理費(fèi)用支付時(shí)間：成交后____個(gè)工作日內(nèi)。4.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理權(quán)益與義務(wù)4.1甲方權(quán)益與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)益：（1）享有乙方提供的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（3）獲取乙方提供的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告。4.1.2甲方義務(wù)：（1）按照約定支付代理費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息；（3）配合乙方開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)益與義務(wù)4.2.1乙方權(quán)益：（1）按照約定收取代理費(fèi)用；（2）享有甲方提供的房地產(chǎn)信息；（3）獲得甲方提供的營(yíng)銷(xiāo)推廣支持。4.2.2乙方義務(wù)：（1）按照約定提供房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）按時(shí)提交房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告。4.3第三方權(quán)益與義務(wù)4.3.1第三方權(quán)益：（1）享有甲方提供的房地產(chǎn)信息；（2）參與甲方組織的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。4.3.2第三方義務(wù)：（1）遵守甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定；（2）保守甲方商業(yè)秘密。5.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理效果5.1代理效果考核指標(biāo)5.1.1考核指標(biāo)：（1）成交套數(shù)；（2）成交金額；（3）客戶(hù)滿(mǎn)意度。5.2代理效果考核方式5.2.1考核方式：（1）每月提交一次代理效果報(bào)告；（2）每季度進(jìn)行一次代理效果評(píng)估。5.3代理效果考核時(shí)間5.3.1考核時(shí)間：（1）每月____日前提交上月代理效果報(bào)告；（2）每季度____日前提交上季度代理效果評(píng)估報(bào)告。6.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理信息保密6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方提供的房地產(chǎn)信息；6.1.2乙方在代理過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密。6.2保密期限6.2.1保密期限：自合同生效之日起至合同終止后____年。6.3保密措施6.3.1乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；6.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為合同附件。7.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.3合同終止7.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）結(jié)算代理費(fèi)用；（2）歸還相關(guān)資料；（3）辦理合同解除手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若第三方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。9.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.其他約定10.1其他條款10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2特別約定10.2.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)方案；（2）代理效果報(bào)告；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)規(guī)定11.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽訂與備案12.1合同簽訂時(shí)間12.1.1合同簽訂時(shí)間：二零二五年月日12.2合同備案時(shí)間12.2.1合同備案時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。12.3合同備案機(jī)關(guān)12.3.1合同備案機(jī)關(guān)：____市____區(qū)____街道____號(hào)____部門(mén)。13.合同生效與履行13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同履行13.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。13.3合同終止13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同解除條件同第七條。14.2合同終止條件14.2.1合同終止條件同第七條。14.3合同解除程序14.3.1合同解除程序同第七條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢(xún)等；（2）協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)；（3）作為擔(dān)保方或保證人；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)____萬(wàn)元人民幣。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)的，其責(zé)任由甲方或乙方承擔(dān)，但第三方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)；（3）第三方作為擔(dān)保方或保證人的，其責(zé)任按照擔(dān)保合同或保證合同約定執(zhí)行。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)甲方商業(yè)秘密的保密。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方遵守合同約定，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)甲方商業(yè)秘密的保密。17.第三方責(zé)任明確17.1第三方責(zé)任明確如下：（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。18.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按照本合同約定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，合同變更的條件和程序按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)、策略、時(shí)間表、預(yù)算等。說(shuō)明：此附件為乙方制定的具體營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，需甲方審核通過(guò)。2.代理效果報(bào)告要求：每月提交，包括成交套數(shù)、成交金額、客戶(hù)滿(mǎn)意度等數(shù)據(jù)。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估乙方代理效果，甲方有權(quán)要求乙方提供。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表要求：包含項(xiàng)目名稱(chēng)、地址、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件為甲方提供的基本信息，乙方用于營(yíng)銷(xiāo)推廣。4.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的方式、內(nèi)容、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更情況。7.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明解除原因、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方____元。5.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)居間代理合同標(biāo)準(zhǔn)文本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱(chēng)：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.2乙方名稱(chēng)：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確委托方與代理方在2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)居間代理業(yè)務(wù)中的合作內(nèi)容，確保雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，實(shí)現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施；（2）居間代理：指代理方在委托方的授權(quán)下，代為進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售、租賃等業(yè)務(wù)，并從中收取傭金；（3）傭金：指代理方根據(jù)合同約定，從委托方處獲得的報(bào)酬。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞如下：（1）房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)：指通過(guò)廣告、推廣等方式，提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和市場(chǎng)占有率；（2）居間代理服務(wù)：指代理方為委托方提供房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)居間代理服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、客戶(hù)介紹、談判、簽約等；（3）傭金結(jié)算：指代理方按照合同約定，與委托方進(jìn)行傭金結(jié)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求代理方按照合同約定，全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)居間代理業(yè)務(wù)；4.1.2甲方有權(quán)要求代理方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；4.1.3甲方有權(quán)要求代理方在代理過(guò)程中，維護(hù)委托方的合法權(quán)益；4.1.4甲方有權(quán)要求代理方按照合同約定，及時(shí)支付傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；4.2.2乙方有權(quán)要求甲方在代理過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合；4.2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付傭金；4.2.4乙方有權(quán)要求甲方在代理過(guò)程中，不得泄露委托方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)居間代理業(yè)務(wù)，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起具有法律效力。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余業(yè)務(wù)，并結(jié)算傭金。如因終止產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代理費(fèi)用：根據(jù)市場(chǎng)行情和代理服務(wù)內(nèi)容，代理費(fèi)用按成交額的一定比例計(jì)算；（2）推廣費(fèi)用：包括廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、活動(dòng)費(fèi)等，具體金額由雙方另行協(xié)商確定；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式（1）代理費(fèi)用：在簽訂本合同后，甲方應(yīng)向乙方支付首期代理費(fèi)用；（2）推廣費(fèi)用：在推廣活動(dòng)結(jié)束后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向乙方支付；（3）其他費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向乙方支付。7.3支付時(shí)間（1）首期代理費(fèi)用：在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）推廣費(fèi)用：在推廣活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按合同約定比例計(jì)算；（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定；（3）賠償方式：以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決定權(quán)；（2）乙方在代理過(guò)程中，不得擅自改變房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格、優(yōu)惠政策等。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容；（2）如遇政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格、優(yōu)惠政策等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方書(shū)面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)居間代理業(yè)務(wù)；（2）甲方應(yīng)提供必要的資料、信息等，協(xié)助乙方開(kāi)展代理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通業(yè)務(wù)進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________甲方代表（簽字）：_____________________________乙方代表（簽字）：_____________________________簽訂日期：_____________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料2.房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)方案3.代理費(fèi)用計(jì)算表4.推廣費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.協(xié)議補(bǔ)充條款7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.甲方提供的其他相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用；b.違反保密條款；c.違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。乙方違約：a.未按時(shí)完成代理服務(wù)；b.泄露甲方商業(yè)秘密；c.違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方應(yīng)在發(fā)生違約行為后，及時(shí)進(jìn)行溝通和協(xié)商，以確定違約事實(shí)和責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.調(diào)解：指雙方在第三方的協(xié)助下，通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.仲裁：指雙方在仲裁委員會(huì)的主持下，通過(guò)仲裁程序解決爭(zhēng)議。5.訴訟：指雙方依法向人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：代理過(guò)程中，乙方未能及時(shí)提供有效客戶(hù)信息。解決辦法：甲方可要求乙方提供客戶(hù)信息清單，并對(duì)信息真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付推廣費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付推廣費(fèi)用，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出