房屋出租合同協(xié)議書標準

第頁共頁房屋出租合同協(xié)議書標準房屋出租合同協(xié)議書甲方（出租人）：（姓名）____________身份證號碼：____________居住地址：_________________乙方（承租人）：（姓名）____________身份證號碼：____________居住地址：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租其所擁有的房屋，乙方承租該房屋一事達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋地址及基本情況1.1房屋地址：_________________。1.2房屋基本情況：_________________（包括建筑面積、房間數(shù)量、廚衛(wèi)情況等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日，自______年__月__日起，至______年/月/日止。2.2甲方應(yīng)在租賃期屆滿前一個月提前通知乙方，雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣（大寫）_________元整（小寫￥_______）。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前，將當月租金支付到甲方指定的銀行賬戶。另外，雙方約定如下支付方式（例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）：___________________。第四條房屋用途及限制4.1房屋用途：乙方承諾將該租賃房屋僅用于居住及合法合規(guī)的工作經(jīng)營活動，不得進行非法活動。4.2房屋限制：乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式將合同約定的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條房屋維修及裝修5.1房屋維修：甲方應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施完好并正常使用，如有損壞應(yīng)及時維修。但因乙方過錯導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。5.2裝修：如乙方需要對租賃房屋進行裝修或其他改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。裝修或改造期間，乙方需自行承擔相應(yīng)費用，并保證不影響房屋的安全及周圍鄰居的正常生活。第六條房屋交割6.1租賃期開始前，甲乙雙方應(yīng)進行房屋交割。交割時，雙方應(yīng)對房屋現(xiàn)狀及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進行檢查，并做好交割清單記錄。6.2交割清單一式兩份，甲乙雙方各持一份，交割清單應(yīng)包括房屋的基本情況、設(shè)備設(shè)施的狀況、數(shù)量及相應(yīng)的責任分擔。第七條保證金及違約責任7.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）_________元整（小寫￥_______）。保證金將于租賃關(guān)系終止時退還給乙方，但在以下情況下，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金：a)乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租金及滯納金；b)乙方擅自遷走且無正當理由拒不返還房屋的，甲方有權(quán)扣除相當于剩余租期的租金；c)乙方違反本合同約定且造成損失的，甲方有權(quán)扣除由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。7.2租賃期內(nèi)，如發(fā)生一方違反本合同約定的情況，裁決機構(gòu)認定違約方需承擔相應(yīng)的違約責任。第八條合同解除及終止8.1乙方有權(quán)在租賃期滿前提前_____個月書面通知甲方終止合同。8.2在租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租住該房屋，雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂新的租賃合同。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充合同。9.2雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。第十條合同生效及份數(shù)10.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。10.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________地址：_____________