加工廠房租賃合同合集3篇

加工廠房租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(發(fā)包人)乙方(承包人)：******依據(jù)《民法典》及其相關(guān)的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下；一、甲方自愿將坐落在：******，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機(jī)器設(shè)備及部分附屬房間。乙方已對(duì)甲方所要承租的廠房做了充分了解，情愿承包該廠房。二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對(duì)外經(jīng)營。三、租賃期限為****年**月**日起至****年**月**日止。四、前五年租金每年為人民幣萬，此后五年每年人民幣萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。(實(shí)價(jià)不含水、電、暖、煤氣、設(shè)備等費(fèi)用、不含稅，其一切稅費(fèi)由承租方擔(dān)當(dāng))。五、乙方在租賃合同簽訂之日起應(yīng)支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金，以15萬元作為違約金賠償給甲方。六、乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：1、乙方應(yīng)當(dāng)自行擔(dān)當(dāng)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅收、員工聘請(qǐng)、工資、設(shè)備修理、廠房修理，變壓器修理等一切因生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。乙方自負(fù)營虧，獨(dú)立核算，因此產(chǎn)生的責(zé)任與甲方無關(guān)。2、甲方供應(yīng)變壓器給乙方使用，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方每月供應(yīng)的電表度數(shù)(電費(fèi)單)將產(chǎn)生的電費(fèi)按月準(zhǔn)時(shí)支付給甲方。稅收(含國稅、地稅)與石粉處置粉、污染治理費(fèi)等一切政府收費(fèi)均由甲方代繳，乙方應(yīng)當(dāng)將款項(xiàng)在產(chǎn)生后七天內(nèi)準(zhǔn)時(shí)支付給甲方。3、乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的勞動(dòng)爭議、工傷責(zé)任事故應(yīng)當(dāng)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方全部追償。并且要求乙方擔(dān)當(dāng)給甲方造成的其他損失，包括：律師費(fèi)、公證費(fèi)、取證費(fèi)、訴訟費(fèi)等等。4、不得對(duì)所承包的廠房進(jìn)行影響使用平安的履行，如確有需要改造，必需得甲方面同意，費(fèi)用自理，權(quán)屬歸甲方全部，租賃期滿后或者解除合同時(shí)，就無償移交給甲方。5、不得在租賃的廠房四周堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。6、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將所承租的廠房分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉(zhuǎn)由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。7、不得擅自轉(zhuǎn)變租賃用途，不得利用所承租的廠房從事黃、堵、毒以及走私、販私、制毒、售假等違法活動(dòng)，不得生產(chǎn)加工和村放易燃爆物品，不得在所承租的廠房和場(chǎng)地上村放、生產(chǎn)、銷售對(duì)周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營必需符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。8、自覺遵守國家的有關(guān)規(guī)定，聽從甲方管理，接受當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門的監(jiān)督檢查。9、廠房內(nèi)應(yīng)當(dāng)公告設(shè)備平安操作指示，如乙方違反操作規(guī)定，所造成的平安事故或隱患，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方對(duì)乙方承租期間內(nèi)的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關(guān)人員等甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任及連帶責(zé)任。10、租賃期間，如遇到天災(zāi)、戰(zhàn)斗、政府征地需要及其他人力不行抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失成的各項(xiàng)損失，甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。在合同未到期間內(nèi)甲方不行用任何形式收回廠房場(chǎng)地使用。在合同期間內(nèi)購置增加的機(jī)械設(shè)備，乙在租期滿后有權(quán)拆走，甲方只是供應(yīng)空廠房。甲方需為乙方供應(yīng)變壓器和水電到廠內(nèi)，及工廠常常所需的有關(guān)證件。11、乙方租賃后，應(yīng)當(dāng)以自行注冊(cè)的公司或個(gè)體名義對(duì)外經(jīng)營，不得以甲方的名義對(duì)外經(jīng)營，“輝祺”商標(biāo)屬于甲方全部，乙方無權(quán)使用。12、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將廠房及設(shè)備完整移交給甲方，廠房內(nèi)新增加或者安裝的機(jī)器設(shè)備全部歸屬甲方全部。乙方不得破壞任何廠房機(jī)器設(shè)備。七、違約責(zé)任：1、乙方違反本合同任一條款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣壹拾伍萬元整。甲方有權(quán)直接扣押乙方支付的租賃押金，作為部分違約金。2、乙方違約的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金作為損害賠償使用。七、本合同若未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成時(shí)可向人民法庭提起訴訟。八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù)，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：******乙方(蓋章)簽訂日期：****年**月**日加工廠房租賃合同(第二篇)【摘要】合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方全稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方全稱]地址：[承租方地址]電話：[承租方聯(lián)系電話]合同簽訂日期：[日期]本合同確認(rèn)甲方同意將其擁有的或有權(quán)租賃的加工廠房出租給乙方使用，并約定以下條款，供雙方共同遵守?！竞贤摹康谝粭l租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于[廠房地址]的加工廠房出租給乙方使用。1.2本合同租賃物包括但不限于：廠房建筑、土地以及與廠房使用相關(guān)的設(shè)施設(shè)備等。1.3乙方承諾將廠房用于[使用目的]，且不得將廠房用于任何其他非法或嚴(yán)重違規(guī)的活動(dòng)。第二條租期與費(fèi)用2.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]。2.2乙方每月應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付房屋租金，租金金額為人民幣[租金金額]（大寫：人民幣[租金大寫金額]）。2.3乙方應(yīng)按時(shí)提交租金支付憑證給甲方，以確?？铐?xiàng)的遞交及收據(jù)。2.4若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)催討并要求支付逾期違約金。第三條維護(hù)與修理3.1甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)。3.2若廠房因乙方的原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若甲方因自身原因無法提供租賃物時(shí)，甲方將按實(shí)際承擔(dān)相應(yīng)的損失并賠償乙方全部預(yù)付款項(xiàng)。4.2若乙方逾期支付租金超過[寬限天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。第五條爭議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力?！靖戒洝浚ㄒ韵赂鶕?jù)實(shí)際情況進(jìn)行添加）1.附加租賃物清單及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的狀況檢查表。2.甲方提供的其他相關(guān)證明材料?！局形陌妗考庸S房租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方全稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方全稱]地址：[承租方地址]電話：[承租方聯(lián)系電話]合同簽訂日期：[日期]本合同確認(rèn)甲方同意將其擁有的或有權(quán)租賃的加工廠房出租給乙方使用，并約定以下條款，供雙方共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于[廠房地址]的加工廠房出租給乙方使用。1.2本合同租賃物包括但不限于：廠房建筑、土地以及與廠房使用相關(guān)的設(shè)施設(shè)備等。1.3乙方承諾將廠房用于[使用目的]，且不得將廠房用于任何其他非法或嚴(yán)重違規(guī)的活動(dòng)。第二條租期與費(fèi)用2.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]。2.2乙方每月應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付房屋租金，租金金額為人民幣[租金金額]（大寫：人民幣[租金大寫金額]）。2.3乙方應(yīng)按時(shí)提交租金支付憑證給甲方，以確保款項(xiàng)的遞交及收據(jù)。2.4若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)催討并要求支付逾期違約金。第三條維護(hù)與修理3.1甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)。3.2若廠房因乙方的原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若甲方因自身原因無法提供租賃物時(shí)，甲方將按實(shí)際承擔(dān)相應(yīng)的損失并賠償乙方全部預(yù)付款項(xiàng)。4.2若乙方逾期支付租金超過[寬限天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。第五條爭議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。【附錄】（以下根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行添加）1.附加租賃物清單及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的狀況檢查表。2.甲方提供的其他相關(guān)證明材料。加工廠房租賃合同(第三篇)加工廠房租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋1.1甲方將位于[廠房地址]的廠房出租給乙方使用，基本信息如下：-房屋地址：[廠房地址]-房屋面積：[廠房面積]平方米-房屋用途：加工生產(chǎn)-房屋配置：按照現(xiàn)有狀態(tài)提供，具體配置詳見附件[廠房配置清單]1.2租賃期限：自yyyy年mm月dd日起，至yyyy年mm月dd日止，共計(jì)[y]年[y]個(gè)月[y]天。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按每月[y]日向甲方支付租金，租金為人民幣[y]元整。租金包括房屋使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月[y]日前，將租金款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，匯款單據(jù)須提供給甲方作憑證。第三條使用權(quán)及維護(hù)義務(wù)3.1乙方有權(quán)將租賃的廠房用于加工生產(chǎn)活動(dòng)，但不得進(jìn)行違法違規(guī)的活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式使用。3.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方提供的廠房配置及物品，不得損壞、丟棄或私自擅自處置。3.3乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，保障良好的使用環(huán)境，維護(hù)廠房的整潔、安全。第四條違約責(zé)任4.1如因乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還廠房及相關(guān)物品，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。4.2如因甲方違約，乙方有