農(nóng)村集體小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書合集3篇

農(nóng)村集體小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方:******身份證號碼:**********賣方配偶：******身份證號碼：****買房:*******身份證號碼:**********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，誠懇守信，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下：一、甲方自愿將其位于青島市市北區(qū)**********的房屋以人民幣***拾***萬*仟*佰*拾*元整的價款出售給乙方。二、房屋的基本狀況：該房屋建筑面積**平方米，套內(nèi)建筑面積**平方米，**室**廳，所在**層，室號***，房屋用途為***。系村委在集體土地上建筑的房屋，由甲方于*年付款購得。該房有/無貯存室，面積：平方米。該房現(xiàn)尚無房地產(chǎn)全部權(quán)證。三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。四、本協(xié)議簽訂時，該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。五、甲方將房屋以現(xiàn)狀交接給乙方，乙方已對該房屋的現(xiàn)狀有充分的了解。甲方應同時將該房屋的購房合同、付款收據(jù)、契稅單據(jù)、房產(chǎn)證等有關(guān)該房屋的手續(xù)交付乙方。六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導致本合同的解除、無效，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。七、如因該房屋被拆遷或征用，因該房屋所獲得的任何補償由乙方獲得，甲方有義務幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不能以戶口在該房屋而要求分得任何補償。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*****甲方配偶：******乙方：*****日期：*年***月***日農(nóng)村集體小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書(第二篇)農(nóng)村集體小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書摘要：本合同為買賣雙方就農(nóng)村集體小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣事項達成的協(xié)議。買賣雙方應遵守本合同的約定并履行相關(guān)責任和義務。合同書：甲方（賣方）：（姓名）：（住所）：（聯(lián)系電話）：乙方（買方）：（姓名）：（住所）：（聯(lián)系電話）：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.產(chǎn)權(quán)證號：5.所有權(quán)歸屬：農(nóng)村集體所有或農(nóng)村個人所有二、房屋買賣條件1.乙方同意購買甲方所有權(quán)歸屬于農(nóng)村集體所有的房屋，并獲得合法產(chǎn)權(quán)證明。乙方在購買房屋前已對房屋的基本情況進行核實，并對房屋的狀況了解清楚。2.甲方保證房屋不存在任何法律糾紛，不受任何第三方的抵押、查封、質(zhì)押等限制。3.甲方應向乙方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.乙方應在簽訂合同后__日內(nèi)一次性付清房屋總價，付款方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、過戶及稅費1.買賣雙方約定，房屋過戶及相關(guān)稅費由買方承擔。2.過戶手續(xù)由雙方共同辦理，乙方應提供相關(guān)身份證件和表格，并支付相關(guān)過戶費用。五、交付及驗收1.甲方應在收到乙方支付房屋總價后__日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并交付相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書和房屋鑰匙給乙方。2.乙方應在房屋交付后__日內(nèi)對房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或調(diào)整，或協(xié)商解決其他爭議。六、違約責任1.若乙方未按時支付房屋總價，則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任。2.若甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)并交付產(chǎn)權(quán)證明和房屋鑰匙，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的房款。七、爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。對于因履行本合同而發(fā)生的糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可根據(jù)約定選擇相關(guān)法院提起訴訟。八、生效及其他事項1.本合同正本一式兩份，雙方各持一份有效。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）：日期：乙方（買方）：日期：農(nóng)村集體小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書(第三篇)合同編號：XXX農(nóng)村集體小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書甲方（賣方）：姓名/法定代表人：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/法定代表人：住所/地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、公開公正的原則，就甲方擁有的位于（具體地址）的農(nóng)村集體小產(chǎn)權(quán)房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋面積：1.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同簽訂日，房屋產(chǎn)權(quán)已由甲方辦理過戶手續(xù)，并具備相應的產(chǎn)權(quán)證明。第二條交易總價款2.1本次房屋交易的總價款為人民幣（大寫）（小寫）。2.2甲乙雙方確認該交易總價款已經(jīng)達成一致，并同意按以下方式支付：2.2.1乙方在本合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)，支付定金（人民幣，大寫）（小寫）到甲方指定賬戶，作為確認交易意向。2.2.2在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起（具體期限）內(nèi)，乙方支付剩余尾款（人民幣，大寫）（小寫）到甲方指定賬戶。第三條過戶及權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1甲方應確保在本合同簽訂后合理時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)合法權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房屋過戶及權(quán)利轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)費用，由甲方承擔。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方成為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。第四條合同生效及爭議解決4.1本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，并適用中華人民共和國合同法。4.2本合同的任何爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商或按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2本合同一式兩份，甲乙雙