超市租賃合同常規(guī)版合集3篇

超市租賃合同常規(guī)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下稱甲方)：****承租方(以下稱乙方)：****甲方情愿將便民超市出租給乙方。雙方依據(jù)《民法典》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，如下：第一條甲方出租的便民超市座落地址為：********，建筑面積****平方米。其次條租期：自****年****月****日至****年****月****日。第三條租金和租金交納期及條件：1、每月租金為人民幣********元整，乙方交納租金的方式為：按季支付；自本合同生效之日起15日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金；以后應(yīng)在每季度最終一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納****元整的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的寬限期，從第8天開頭甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條相關(guān)費(fèi)用1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；2、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為****立方米，電表底數(shù)為****千瓦時(shí)，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。第六條出租方與承租方的變更：1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。第七條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方保證照實(shí)向乙方解釋和說明房屋狀況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋修理次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及照實(shí)回答乙方的相關(guān)詢問，否則視為欺詐行為。2、甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方供應(yīng)租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣伍佰元整，累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。3、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則根據(jù)國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)。4、甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6、乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。7、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。8、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。第八條租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方須將全部押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條甲方配備的室內(nèi)電器數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。第十一條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。第十二條本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：****日期：****年**月**日超市租賃合同常規(guī)版(第二篇)超市租賃合同常規(guī)版合同摘要：本合同是由甲方（出租方）與乙方（承租方）就超市租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方同意遵守并履行本合同的相關(guān)條款和條件。合同內(nèi)容：第一條合同目的和范圍甲方同意將其擁有的位于[超市地址]（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方經(jīng)營(yíng)超市業(yè)務(wù)活動(dòng)。乙方同意按照本合同規(guī)定的條款和條件來使用和經(jīng)營(yíng)租賃物。第二條租賃期限本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年限]年。在租賃期限屆滿之前，甲方和乙方有權(quán)按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行續(xù)簽。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照雙方協(xié)商一致的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為[支付方式]，乙方需在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。2.乙方同意，如逾期未支付租金，每逾期一天需支付相應(yīng)滯納金。第四條使用和裝修責(zé)任1.乙方對(duì)租賃物的使用和經(jīng)營(yíng)承擔(dān)一切責(zé)任，需按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和安全性。2.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前書面通知甲方并獲得甲方同意。裝修費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條維護(hù)和維修責(zé)任1.甲方將保證租賃物的正常使用，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。乙方使用過程中造成的損壞和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)工作，確保租賃物的正常使用。第六條合同解除和違約責(zé)任1.如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，但需提前書面通知對(duì)方。第七條保密條款雙方同意在合作期間及合同解除后對(duì)雙方所涉及的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)信息予以保密，不得向第三方泄露。第八條爭(zhēng)議解決本合同涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則：1.本合同一式兩份，各方各持一份，具有同等效力。任何合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方書面協(xié)商，并達(dá)成協(xié)議后生效。2.本合同的附件（如租賃物清單、裝修方案等）與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成本合同不可分割的部分。3.本合同的有效期至終止日期，未盡事宜雙方協(xié)商決定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（簽名）（簽名）日期：日期：超市租賃合同常規(guī)版(第三篇)超市租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于[超市地址]的房屋，土地使用權(quán)或者任何其他形式的使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）出租給乙方。1.2乙方同意將租賃物用于經(jīng)營(yíng)超市的相關(guān)業(yè)務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租金及付款方式2.1乙方同意每月按照約定支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]元）。2.2乙方應(yīng)于每月[租金繳納日]日前將應(yīng)付租金存入甲方指定的銀行賬戶。2.3逾期未支付的租金，乙方將按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金，違約金為逾期金額的0.05%。第三條租賃期限3.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。3.2若乙方有續(xù)租意愿，應(yīng)在租賃期滿前提前[續(xù)租期限]個(gè)月書面告知甲方。第四條房屋維修及裝修4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、管道等一切基本維修責(zé)任，并定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查及維護(hù)。4.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修，裝修后如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并恢復(fù)原樣。4.3乙方進(jìn)行裝修前，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并獲得甲方的同意。第五條違約責(zé)任5.1如果一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。6.2合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第七條其他條款7.1本合同任何一方如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并按照法律程序進(jìn)行。7.2本合同自雙方簽字蓋章后生效。7.3本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：簽字：__