宅基地出讓的協(xié)議書范文合集3篇

宅基地出讓的協(xié)議書范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將坐落于白泥中學(xué)下面的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。詳細(xì)位置東至：********，南至：********，西至：********，北至：********。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清晰，四至界限清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣********元，大寫：********元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。五、宅基地交付時(shí)間：****年****月****日。六、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建筑，房產(chǎn)歸乙方全部。2.建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款****萬(wàn)元，并償付違約金****萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)作乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金****萬(wàn)元。八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：********乙方：********身份證號(hào)：********身份證號(hào)：************年****月****日****年****月****日宅基地出讓的協(xié)議書范文(第二篇)標(biāo)題：宅基地出讓協(xié)議書范文協(xié)議書編號(hào)：_____________甲方（出讓方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：_____________地址：_____________電話：_____________乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：_____________地址：_____________電話：_____________摘要：本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的宅基地出讓給乙方的相關(guān)事項(xiàng)，包括出讓的土地面積、權(quán)利責(zé)任、付款方式等內(nèi)容。保證甲、乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)協(xié)議的執(zhí)行。雙方共同遵守本協(xié)議的約定，確保交易的順利完成。一、宅基地出讓事項(xiàng)1.出讓地點(diǎn)：[詳細(xì)的宅基地地址]2.出讓土地面積：_____________平方米。3.土地現(xiàn)狀：_____________[包括用途、權(quán)屬等情況]二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方是宅基地的合法權(quán)利人，具有出讓權(quán)。（2）甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)證件。（3）甲方應(yīng)保證所提供的權(quán)屬證明真實(shí)有效，不存在任何糾紛。（4）甲方應(yīng)按照約定的出讓方式和時(shí)間交付宅基地。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)查閱土地權(quán)屬證明、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)證件。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付約定的出讓款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)按照約定使用土地和房屋，不得違法違規(guī)。三、出讓款項(xiàng)及支付方式1.出讓款項(xiàng)為_____________（大寫）人民幣，應(yīng)由乙方在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)一次性支付給甲方。2.支付方式：乙方通過(guò)_____________方式向甲方支付款項(xiàng)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反了本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為合同總額的______%。2.若一方違約造成對(duì)方損失，應(yīng)進(jìn)行賠償。五、協(xié)議生效及解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.如果雙方一致同意解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并解除協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決1.如發(fā)生本協(xié)議的解釋、履行、違約等爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本協(xié)議簽訂地法院裁決。2.本協(xié)議以簡(jiǎn)體中文書寫，雙方各持一份具有同等法律效力的原件。以上為本協(xié)議的主要內(nèi)容，甲、乙雙方自愿遵守并履行協(xié)議的約定，不得擅自修改、終止或解除本協(xié)議。為確保雙方的權(quán)益，請(qǐng)認(rèn)真閱讀并簽字確認(rèn)。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月______日宅基地出讓的協(xié)議書范文(第三篇)合同標(biāo)題：宅基地出讓協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[賣方姓名/企業(yè)全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方：[買方姓名/企業(yè)全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求，就宅基地的出讓事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條出讓事項(xiàng)1.1甲方同意出讓位于[宅基地所在地]的宅基地，詳細(xì)地址為[宅基地具體地址]，土地面積為[宅基地面積]平方米。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以[人民幣金額]購(gòu)買上述宅基地，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂之日起[時(shí)間段]內(nèi)，以[支付方式]支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1雙方同意，宅基地過(guò)戶手續(xù)的辦理由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供完整的過(guò)戶所需材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2宅基地過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)提供過(guò)戶相關(guān)證明文件給乙方。第四條其他約定事項(xiàng)4.1本協(xié)議一式兩份，甲方及乙方各持一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)