超市商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合集3篇

超市商鋪?zhàn)赓U協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下稱(chēng)甲方)：*****承租方(以下稱(chēng)乙方)：*****甲方情愿將商鋪出租給乙方。雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂窞椋航ㄖ娣e*****㎡(使用面積*****㎡)其次條租期*****年，自*****年*****月*****日至*****年*****月*****日。第三條租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣*****元，乙方繳納租金的方式為：2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費(fèi)用。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)的繳費(fèi)方法：1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納；2.水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方每月向有關(guān)部門(mén)交納；3.修理費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。第六條甲乙雙方的職責(zé)：1.乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠**%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2.乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛(ài)護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。3.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。4.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。5.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在相宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守XX法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。8.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件全都的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋全部權(quán)人的身份證和出租許可證等。假如任何第三方對(duì)出租房屋主見(jiàn)權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。10.甲方在租賃期內(nèi)對(duì)本合同商定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)，包括；11.甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性修理。12.甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。第八條租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方須將全部押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。第十一條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：*****法定代表人蓋章：*****承租方：*****法定代表人蓋章：**********年*****月*****日超市商鋪?zhàn)赓U協(xié)議(第二篇)超市商鋪?zhàn)赓U協(xié)議摘要：本合同是由甲方（出租方）與乙方（承租方）就超市商鋪?zhàn)赓U事宜所訂立的協(xié)議。該協(xié)議約定了出租方和承租方之間的權(quán)利和義務(wù)，租賃期限、租金等相關(guān)條款。本協(xié)議旨在確保雙方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作并維護(hù)商業(yè)秩序。合同主要條款如下：第一條-租賃商鋪1.1甲方將位于______地區(qū)的超市商鋪（以下稱(chēng)為“租賃商鋪”）出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2租賃商鋪的詳細(xì)信息如下：商鋪名稱(chēng)：______所在地址：______面積：______平方米用途：______第二條-租賃期限2.1本租賃協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年月日起至______年月日止。續(xù)租期按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。2.2如乙方需提前終止本協(xié)議的租賃期限，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。第三條-租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每月支付______元，于每月的______日前支付至甲方指定的賬戶。3.2租金支付方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，支付憑證應(yīng)及時(shí)提供給甲方。第四條-商鋪裝修及使用4.1乙方在租賃商鋪期間，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求進(jìn)行商鋪裝修，但需提前獲得甲方書(shū)面同意。4.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪及周邊環(huán)境的衛(wèi)生和安全，確保無(wú)損壞、無(wú)污染等情況，定期進(jìn)行必要的維修工作。4.3乙方經(jīng)營(yíng)期間，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自改變使用目的。第五條-管理及爭(zhēng)議解決5.1甲方對(duì)租賃商鋪進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2如發(fā)生與租賃商鋪相關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條-協(xié)議生效及變更6.1本協(xié)議生效需由甲方和乙方簽字蓋章，并在兩份協(xié)議中均有效。6.2本協(xié)議的任何修改及補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字生效。第七條-其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成一致。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各自持有一份，具有同等法律效力。甲方：（出租方）簽字：________日期：______年______月______日乙方：（承租方）簽字：________日期：______年______月______日中文簡(jiǎn)易版超市商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______租賃商鋪名稱(chēng)：______地點(diǎn)：______面積：______平方米租賃期限：租賃開(kāi)始日期：______租賃結(jié)束日期：______租金及支付方式：每月租金：______元支付方式：______付款日期：每月的______日之前商鋪裝修及使用：乙方需經(jīng)甲方書(shū)面同意才可進(jìn)行商鋪裝修。乙方負(fù)責(zé)商鋪及周邊環(huán)境的衛(wèi)生和安全。乙方經(jīng)營(yíng)期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自改變使用目的。管理及爭(zhēng)議解決：甲方負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常管理和維護(hù)。爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟。協(xié)議生效及變更：本協(xié)議需雙方簽字蓋章，并在兩份協(xié)議中均有效。對(duì)本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)雙方書(shū)面同意并簽字生效。其他約定：____________本合同一式兩份，甲方和乙方各自持有一份。超市商鋪?zhàn)赓U協(xié)議(第三篇)超市商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（出租方）：名稱(chēng)：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：名稱(chēng)：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方超市商鋪事宜進(jìn)行協(xié)商，就租賃關(guān)系達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃位置甲方同意將以下描述的商鋪（租賃物）出租給乙方使用，具體位置及面積如下：位置：________面積：________平方米其他描述：________第二條租賃期限本次租賃期限為：起始日期：________，終止日期：________。租賃期限屆滿時(shí)，若乙方需繼續(xù)租賃，乙方需提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。第三條租金及付款方式1.乙方同意按（選擇一項(xiàng)）：（a）固定金額租金：每月支付租金________元，租金將于每月的（日期）前支付給甲方；（b）百分比租金：乙方每月支付營(yíng)業(yè)額的________%，支付給甲方。2.乙方同意在每月（日期）之前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第四條使用權(quán)1.乙方有權(quán)合理使用商鋪，承擔(dān)商鋪維護(hù)及日常管理費(fèi)用。2.乙方不得將商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付已逾期金額______%的違約金。2.乙方如違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條協(xié)議解除1.乙方提前______個(gè)月書(shū)面通知解除本合同，則可解除本合同，但需支付違約金約定。2.若租賃期屆滿，雙方一致同意終止本合同，則需提前______個(gè)月書(shū)面通知解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院解決。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的補(bǔ)充、修改或增加都應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并需雙