設(shè)計深度及范圍及設(shè)計類招標文件示范文本方案、初

PAGE設(shè)計深度及范圍本次招標，中標單位應(yīng)提交提供全套施工圖設(shè)計圖紙。施工圖設(shè)計范圍：總平面圖設(shè)計、豎向設(shè)計、室外管線設(shè)計及各單體建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、建筑智能化、采暖、燃氣等各專業(yè)工程設(shè)計。設(shè)計內(nèi)容：配合規(guī)劃設(shè)計單位的規(guī)劃方案，完成每次向政府規(guī)劃局報批項目規(guī)劃審批手續(xù)所需總平面布置圖、豎向圖、單體及戶型深化設(shè)計圖和綜合設(shè)計說明等相關(guān)工作。建筑單體施工圖設(shè)計：建筑、結(jié)構(gòu)、內(nèi)外部裝修配合、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)（包中心主建筑的空調(diào)系統(tǒng)及住宅采暖系統(tǒng)等）、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)（包含水、消防監(jiān)控、消防廣播、防排煙等）、有線電視系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等施工圖設(shè)計。地下室施工圖設(shè)計：建筑、結(jié)構(gòu)、基本裝修、給排水系統(tǒng)（包含冬季防凍保護）、暖通系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)（含消火栓、噴淋、給排水冬季防凍電伴熱系統(tǒng)）、消防系統(tǒng)（包含水、消防監(jiān)控、消防廣播等）、雨水蓄水池等施工圖設(shè)計等（含配合人防施工圖設(shè)計）。園區(qū)綜合管網(wǎng)設(shè)計：紅線內(nèi)給水管網(wǎng)、排水管網(wǎng)（含化糞池）、雨水管網(wǎng)、雨水采集管網(wǎng)、中水管網(wǎng)、供熱管網(wǎng)、燃氣管網(wǎng)(與專業(yè)設(shè)計公司配合預(yù)布置)、變電亭和供電路經(jīng)（與專業(yè)設(shè)計公司配合并預(yù)布置）、有線電視網(wǎng)絡(luò)和路徑（與專業(yè)設(shè)計公司配合并預(yù)布置）、通訊網(wǎng)絡(luò)和路徑（與專業(yè)設(shè)計公司配合并預(yù)布置）、綠化景觀深化設(shè)計及配合的園內(nèi)給排水、綠化噴灌管網(wǎng)、園內(nèi)公共照明、動力配電、廣場道路及鋪裝、景觀結(jié)構(gòu)、小區(qū)圍墻等施工圖設(shè)計。保安監(jiān)視系統(tǒng)施工圖設(shè)計（含電梯內(nèi)、地下停車場、室外主要道路及景觀、小區(qū)出入口等）。消火栓防盜警報系統(tǒng)施工圖設(shè)計。封閉小區(qū)周邊紅外護防系統(tǒng)施工圖設(shè)計。停車場管理系統(tǒng)（含封閉小區(qū)人員出入及車輛出入管理系統(tǒng)設(shè)計）施工圖設(shè)計。設(shè)計深度設(shè)計深度的一般性要求（但不限于此，除應(yīng)滿足建設(shè)部

建質(zhì)[2003]84號文《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》外，還應(yīng)以滿足甲方要求和施工實際需要）（一）住宅地上部分圖紙基本要求：建筑專業(yè):設(shè)計說明；建筑單體及組合單元的全部施工圖（門、窗、幕墻等專業(yè)公司設(shè)計施工圖除外）；建筑外墻材料部位構(gòu)造詳圖；室內(nèi)、外裝修配合設(shè)計（含住宅、商業(yè)、地下室等所有建筑）；室內(nèi)交通設(shè)計（需布置地下室的停車位、標明行車路線等）。結(jié)構(gòu)專業(yè)：設(shè)計說明；結(jié)構(gòu)計算書；單體的結(jié)構(gòu)梁、板、柱、墻施工圖設(shè)計及全部必需節(jié)點；給排水專業(yè)：設(shè)計說明；設(shè)備表、材料表；生活給水、污水、廢水系統(tǒng)；雨水排水系統(tǒng)、雨水蓄采系統(tǒng)；太陽能熱水器系統(tǒng)；水系統(tǒng)分體空調(diào)冷凝水系統(tǒng)；消火栓系統(tǒng)；滅火器配置；自動噴淋滅火系統(tǒng)（視項目情況需要）；單體給排水專業(yè)施工圖設(shè)計圖紙；包括主體±0.000以下的、伸出建筑主體一米范圍內(nèi)的設(shè)備管線施工圖。暖通專業(yè)：設(shè)計說明；設(shè)備表、材料表；總供冷量（視項目情況需要）；總供熱量；單體暖通專業(yè)施工圖設(shè)計圖紙；包括主體±0.000以下的設(shè)備管線施工圖設(shè)計。強電專業(yè)：設(shè)計說明；設(shè)備表、材料表；中壓10kV配電系統(tǒng)；低壓0.4/0.23kV配電系統(tǒng)；確定相關(guān)的設(shè)備房及層高；消防應(yīng)急電源系統(tǒng)（視項目情況需要）；普通照明和應(yīng)急照明系統(tǒng)；防雷及接地系統(tǒng)；單體強電專業(yè)施工圖設(shè)計圖紙；包括主體±0.000以下的設(shè)備管線施工圖設(shè)計。弱電專業(yè)：設(shè)計說明；設(shè)備表、材料表；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及應(yīng)急廣播系統(tǒng)；電話、電視系統(tǒng)；防盜對講系統(tǒng)；防盜報警系統(tǒng)；電子接地系統(tǒng)；（二）住宅地下部分圖紙基本要求：單體全部基礎(chǔ)施工圖設(shè)計；地下車庫、半地下車庫/位、地下室等地下構(gòu)筑物的施工圖設(shè)計；（三）公建及配套部分圖紙基本要求：各類公建的施工圖設(shè)計（含結(jié)構(gòu)、設(shè)備專業(yè)）；各類設(shè)備公共用房的平面圖、立面圖、剖面圖、主要設(shè)備布置圖的施工圖，其中設(shè)備由甲方指定，并滿足一般性和甲方要求。（四）總圖規(guī)劃總平面施工圖；乙方在甲方提供的詳細規(guī)劃方案的基礎(chǔ)上，進行規(guī)劃總平面施工圖設(shè)計。應(yīng)完成的設(shè)計內(nèi)容包括：建筑定位圖；項目的道路裝置設(shè)計，以及相應(yīng)的豎向設(shè)計；總圖豎向施工圖設(shè)計；（五）管網(wǎng)綜合配套：本合同委托區(qū)域內(nèi)的管網(wǎng)綜合設(shè)計。整理并匯總整個項目的管網(wǎng)綜合設(shè)計。（六）綠化景觀深化及配合設(shè)計：林木草種品種規(guī)格數(shù)量明細表。路面鋪裝材料品種規(guī)格數(shù)量明細表。林木布局詳細尺寸位置圖。各種功能井、變電亭詳細尺寸位置圖。綠化噴灌點位置圖。路燈位置圖。道路基礎(chǔ)施工圖。（七）竣工圖整理提交向政府交檔的竣工圖。（八）其他提供節(jié)能建筑計算書，供施工圖報建審查。愛人者，人恒愛之；敬人者，人恒敬之項目設(shè)計招標文件項目編號：項目名稱:招標人:（蓋章）

地址：聯(lián)系人:電話：傳真:時間：年月日

投標邀請書（模版）（投標人全稱）：項目由開發(fā)建設(shè)，現(xiàn)決定對該建設(shè)項目設(shè)計進行邀請招標。特邀請貴單位按招標文件規(guī)定的內(nèi)容，參加投標。1.本項目建筑面積約m2，本次招標的設(shè)計面積約m2。2.招標人將于下列時間和地點發(fā)放標書：2.1發(fā)放標書時間：年月日前2.2發(fā)放地點：。3.招標文件每套收成本費人民幣元。4.投標文件遞交的截止時間為年月日前，投標文件必須在上述時間前遞交(若投標時間提前，招標人或傳真電話通知)；遞交地點：；聯(lián)系人：，聯(lián)系人電話：。5.投標人在遞交投標文件前，應(yīng)按投標須知前附表規(guī)定提交人民幣萬元的投標保證金，投標保證金提交方式：轉(zhuǎn)賬支票或電匯，投標人從投標單位基本賬戶轉(zhuǎn)到招標人賬戶(請勿以現(xiàn)金及個人名義匯款)，并以招標人收到款后開出的收據(jù)為準。6.請在收到本邀請書24小時(以發(fā)出時間為準)內(nèi)以傳真方式確認已收到此邀請書。如果你單位不準備參與投標，亦請盡快通知我們，謝謝合作。7.招標人招標人名稱：招標人地址：目錄TOC\o"1-1"\h\z\u第一部分投標須知前附表 第二部分投標須知 一、總則 二、招標文件 三、投標文件的編制 四、開標 五、評標 六、合同授予 七、投標附表 八、設(shè)計任務(wù)書 第三部分合同條款 第一部分投標須知前附表項號內(nèi)容說明與要求1工程名稱2項目地點3項目規(guī)模4質(zhì)量標準符合招標人設(shè)計要求，符合國家規(guī)范、地方標準。5工期要求6招標方式邀請招標7投標人資質(zhì)等級要求具備級工程設(shè)計資質(zhì)的獨立法人企業(yè)【投標人報名后，經(jīng)過招標人資格考察、審查、評估合格，方可進入本次投標資格范圍】。8招標文件發(fā)布時間：年月日；地點:；聯(lián)系人：電話：9踏勘現(xiàn)場投標人自行踏勘現(xiàn)場聯(lián)系人：聯(lián)系電話：10招標書面答疑投標人對本次招標若有疑問的，請于年月日前以書面形式加蓋公章后送交向招標人提出；招標人將以書面形式答復(fù)各投標人提出的疑問，時間：年月日前。11招標范圍設(shè)計內(nèi)容：以項目設(shè)計委托書為準【設(shè)計任務(wù)書詳附件】12報價方式【綜合單價包干/總價包干】。13投標文件份數(shù)一式二份（正本一份、副本一份）14投標文件提交截止時間及方式提交截止時間：提交地點：聯(lián)系人：；聯(lián)系電話：15開標時間：地點：參加人員：16投標有效期60個日歷天。17投標保證金投標保證金金額：萬元，在遞交投標文件前支付；投標保證金的交納方式：轉(zhuǎn)賬支票或電匯【從投標單位基本賬戶轉(zhuǎn)到招標人賬戶(請勿以現(xiàn)金及個人名義匯款)；投保保證金遞交時間：投標截止時間前（以招標人收到款后開出的收據(jù)時間為準）；收款人：開戶銀行：帳號：18履約保證金本工程履約保證金萬元，履約保證金在設(shè)計任務(wù)完成經(jīng)發(fā)包人確認承包人無違約責(zé)任時一次性無息返還；第二部分投標須知一、總則1、工程概況:1.1工程名稱：見投標須知前附表1.2項目地點：見投標須知前附表1.3項目規(guī)模：見投標須知前附表2、招標范圍及服務(wù)內(nèi)容：2.1招標范圍：2.2服務(wù)內(nèi)容：2.2.1方案設(shè)計包括但不限于建筑專業(yè)的深化，需提供重要部位立面大樣、效果圖、典型單體模型。成、渝兩地項目由乙方完成方案設(shè)計并完成設(shè)計文件編制出圖報建；成都、重慶兩地以外項目由乙方完成方案設(shè)計，并配合當(dāng)?shù)卦O(shè)計院編制出圖報建。乙方需對設(shè)計范圍內(nèi)工作和成果的合法性、適用性、正確性全面負責(zé)。設(shè)計深度要求達到國家相關(guān)出圖深度規(guī)定并得到甲方及該地區(qū)市規(guī)劃局的認可。2.2.2初步設(shè)計及施工圖設(shè)計根據(jù)甲方分期開發(fā)需要，分期進行初步設(shè)計及施工圖設(shè)計，直到滿足滿足相關(guān)規(guī)范及政府規(guī)劃技術(shù)要求為準（以取得相關(guān)政府批文為準）。設(shè)計內(nèi)容包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、機電及管網(wǎng)設(shè)計、交通設(shè)計、商業(yè)及公建部分的外立面設(shè)計等內(nèi)容。其中結(jié)構(gòu)設(shè)計包括基礎(chǔ)、地下室、主體結(jié)構(gòu)等多方案對比論證，結(jié)構(gòu)限額指標超標后的優(yōu)化，園林結(jié)構(gòu)設(shè)計等工作；設(shè)備設(shè)計包括但不限于高低壓供配電、應(yīng)急電源、動力、照明、電話、網(wǎng)絡(luò)、共用天線或有線電視、消防、智能化、電梯、防雷接地、給水、熱水、排水、排污、音響、燈光及相應(yīng)的與土建結(jié)合的預(yù)埋件等設(shè)計；綜合管網(wǎng)設(shè)計包括小區(qū)內(nèi)管網(wǎng)及與市政管網(wǎng)的接駁設(shè)計；交通設(shè)計指小區(qū)內(nèi)及地下室的車位、行車線等。小區(qū)景觀設(shè)計（用地范圍內(nèi)的軟景、硬景、雕塑小品及燈光設(shè)計等）甲方另行發(fā)包，本設(shè)計合同不包括。2.2.2其它：設(shè)計3、設(shè)計質(zhì)量及周期要求：3.1執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑工程設(shè)計規(guī)范及地方標準，施工圖質(zhì)量能完全滿足招標人施工招標的需要；并須同時滿足具體設(shè)計作法說明、設(shè)計變更、技術(shù)變更、設(shè)計要求、招標單位其它書面要求。3.2項目設(shè)計過程中投標人所完成的設(shè)計成果版權(quán)歸招標人所有，未經(jīng)招標人同意，投標人不得再將該設(shè)計成果另作他用。3.3設(shè)計階段時間安排：設(shè)計時間自設(shè)計人收悉本項目基礎(chǔ)資料并書面通知之日起計算；發(fā)包人的研討和評審時間不計入每輪的設(shè)計周期；如發(fā)包人未及時書面確認上階段設(shè)計成果，則設(shè)計人有權(quán)自動順延設(shè)計周期。若發(fā)包人對設(shè)計提出重大修改意見或其他發(fā)包人原因?qū)е略O(shè)計人不能按時完成計劃，則雙方協(xié)商順延有關(guān)工作時間。如因特殊原因須調(diào)整時間，必須經(jīng)雙方共同討論確定，以會議紀要形式約定時間。具體時間安排如下：詳設(shè)計任務(wù)書4、投標費用4.1投標單位應(yīng)承擔(dān)其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結(jié)果如何，招標單位對上述費用不負任何責(zé)任。5、投標單位資質(zhì)要求：見投標須知前附表，通過招標人資格預(yù)審的合格單位。6、踏勘現(xiàn)場6.1投標人根據(jù)需要自行對本次投標的工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行踏勘，以獲取編制投標文件和簽署合同所需的資料。6.2踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承擔(dān)，若踏勘過程中造成死亡、人身傷害、財產(chǎn)損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費用和開支，由投標人自行承擔(dān)責(zé)任。7、招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責(zé)。8、.付款程序及方式：詳見本招標文件第三部分《合同條款》相關(guān)約定。9、凡獲得招標文件者，無論投標人中標與否，均應(yīng)對以上文件保密和保護招標人及其代理人的知識產(chǎn)權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)因其泄密等而引起的一切責(zé)任。二、招標文件10、招標文件的組成10.1本工程的招標文件包括以下文件及發(fā)出的補遺文件、修改資料和答疑會記錄。10.2招標文件的主要內(nèi)容如下：第一部分：投標須知前附表；第二部分：投標須知；第三部分：合同條款。10.3凡是獲得本招標文件的投標單位，均應(yīng)當(dāng)對招標文件保密。11、招標文件的解釋及答疑11.1投標人在獲得招標文件后，如果有問題需要發(fā)包人解釋和答疑，應(yīng)當(dāng)在投標須知約定的時間送交招標人。11.2招標人將以書面形式答復(fù)（包括對詢問的解釋，但不說明詢問的來源）所有獲得招標文件的投標人。投標單位在收到修改書后，應(yīng)立即以傳真等書面形式向招標單位確認收悉。11.3招標答疑文件或補充招標文件將成為招標文件的組成部分，與招標文件具有同等效力。11.4投標人對招標文件自行做出的解釋、推論和應(yīng)用，招標人概不負責(zé)。由于對招標文件的任何誤解所造成的后果，均由投標人自負。招標文件的修改11.5招標人在本須知規(guī)定的投標截止日期前24小時，有權(quán)對招標文件進行修改。這種修改可能是招標人主動做出的，也可能是為了解答投標人要求澄清的問題而做出的。招標人對招標文件的修改，將以向投標人發(fā)出招標文件的補充文件的方式做出。11.6招標文件的補充文件將以書面的方式發(fā)給所有獲得招標文件的投標人，并對他們起約束作用。投標人收到招標文件的任何補充文件后，應(yīng)立即以書面的方式通知招標人，確認已經(jīng)收到招標文件的補充文件。11.7當(dāng)招標文件的內(nèi)容與修改書內(nèi)容相互矛盾時，以發(fā)出時間較晚的修改書為準。三、投標文件的編制12、投標文件的語言及計量單位12.1投標人與招標人之間與投標有關(guān)的所有往來通知、函件和投標文件均應(yīng)使用中文。投標人隨投標文件提供的證明文件和資料可以為其它語言，但必須附中文譯文，并且，為了解釋投標文件，應(yīng)以中文為準。12.2除工程建設(shè)標準及技術(shù)要求另有規(guī)定外，投標文件使用的計量單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。13、投標文件的組成13.1商務(wù)標：１）法定代表人授權(quán)委托書（附表１）２）法定代表人身份證明書及其授權(quán)委托人的身份證復(fù)印件（加蓋公章）３）公司資質(zhì)證書４）主創(chuàng)人員資格證書復(fù)印件及掃描件電子版；５）擬派設(shè)計管理團隊主要設(shè)計人員的簡歷及工作業(yè)績６）公司業(yè)績、代表作品。（無格式要求）７）投標函（附表２）８）投標報價書（附表３）13.２技術(shù)標：13.２.1投標人提交的各項保證措施（包括設(shè)計進度、設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計服務(wù)、設(shè)計人員安排等）【投標單位提供設(shè)計經(jīng)濟指標，并承諾在中標后須滿足招標方對技術(shù)經(jīng)濟指標限額（若有）】、13.3.2其它要求：14、投標有效期、投標保證金。14.1投標有效期：自投標截止日期起，投標文件有效期為60日歷天。特殊的情況下，在原定投標有效期滿之前，招標人可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復(fù)，投標人可以拒絕招標人這種要求，而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人不能要求也不允許修改其投標文件，但需要相應(yīng)延長投標擔(dān)保的有效期，在延長的投標有效期內(nèi)本招標文件關(guān)于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。14.2投保保證金：要求見投標須知前附表，對于未能按要求提交投標保證金的投標人，招標人可以將其投標文件視為非響應(yīng)性投標或未響應(yīng)招標文件要求的投標而予以拒絕。14.2.1未中標的投標人的投標保證金將在定標后10個工作日內(nèi)內(nèi)無息退還。14.2.2在下列情況下，招標人將沒收投標保證金：1）投標人在截標后撤回其投標文件；2）投標人在投標過程中以任何方式進行串標或?qū)υu標工作施加影響，導(dǎo)致招標無法順利進行；3）中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議書；4）中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)提供本招標文件所要求的履約保證金；5）投標人未遵守本招標文件的其它有關(guān)規(guī)定。15、投標文件的份數(shù)和要求15.1投標文件一式二份，明確標明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準。電子版壹份（刻錄光盤），與正本一起密封。15.2投標文件采用本招標文件提供的統(tǒng)一格式。投標書正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，全套投標書應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標單位的指示進行的。商務(wù)標修改處應(yīng)由投標文件簽署人簽字證明并加蓋印鑒。16、投標報價原則計價原則：17、投標文件的密封、遞交17.1投標文件的密封、標志17.1.1投標經(jīng)濟標、商務(wù)標、技術(shù)標分別裝訂，分為正本和副本（正本壹份，副本壹份），并在投標書上正確標明“正本”或“副本”，裝入同一投標文件封袋內(nèi)，投標書封袋封口處應(yīng)加蓋公章。17.1.2所有封袋上寫明投標單位名稱和工程名稱，格式如下：工程名稱：投標單位：17.2投標人須按投標須知約定的時間將投標文件遞交，逾期送達的投標文件將作廢標處理17.2.1投標人在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式補充、修改或撤回已提交的投標文件，并通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。17.2.2投標人的補充、修改或撤回通知，應(yīng)按本招標文書相關(guān)規(guī)定編制、密封、標記和遞交，并在密封袋上清楚注明“補充”、“修改”或“撤回”字樣。17.3標人在投標截止時間以后，不能補充、修改投標文件，也不能在有效期內(nèi)撤回。四、開標18、開標時間、地點開標時間為：見投標須知前附表開標地點：見投標須知前附表參加人員：見投標須知前附表18.1招標人將對投標文件進行檢查，確定它們是否完整，是否按要求提供了投標保證金，文件簽署是否正確。但按規(guī)定提交合格撤回通知的投標文件不予開封。18.2投標單位有下列情況之一者，其投標視為無效：1）投標書未按規(guī)定密封；2）商務(wù)標無投標單位公章及其法定代表人(或者授權(quán)委托人)印鑒(或簽字)的；商務(wù)標上的印鑒與資質(zhì)證書上的名稱、名字不符及投標單位提供的有關(guān)資料、證書、證明材料有假或偽造的；3）投標文件未按規(guī)定填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊辨認不清；4）投標截止時間以后送達的投標文件；5）投標單位串通投標抬高或壓低報價的，或者有違反《中華人民共和國招標投標法》中有關(guān)廢標規(guī)定的；6）未按要求提交投標保證金的。五、評標19、評標小組由招標人所在集團公司相關(guān)人員及招標人邀請的相關(guān)設(shè)計專家組成，負責(zé)開標及評標活動，投標人不參與開標評標會。19.1評標時間及地點：招標人自行確定。19.2評標過程的保密19.2.1開標后，直至授予中標人合同為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較有關(guān)的資料以及中標候選人的推薦情況，與評標有關(guān)的其他任何情況均嚴格保密。19.2.2在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標小組施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標被拒絕。19.2.3中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因做出任何解釋。未中標人不得向評標小組成員或其他有關(guān)人員索問評標過程的情況和材料。20、評標原則和評標辦法20.1評標原則1）公開、公平、公正及誠實守信；2）科學(xué)合理；3）反不正當(dāng)競爭；4）貫徹招標單位對本工程招標的各項要求和原則。20.2評標辦法采用綜合評估法，按照技術(shù)標商務(wù)標量化評審標準進行打分，并按得分由高到低推薦中標人候選人。其中技術(shù)標權(quán)重占%，商務(wù)標標權(quán)重占%，具體如下：【參考版本】序號分項分值權(quán)重評審標準得分技術(shù)標（50分）擬合作部門2011年產(chǎn)值91.年產(chǎn)值3000萬以上9分，2.年產(chǎn)值2000萬元～3000萬元得7分，3.年產(chǎn)值1000萬元～2000萬元得5分，4.年產(chǎn)值1000萬元以下得3分。與知名企業(yè)合作情況91.合作項目大于10個得9分，2.合作項目6～10個得7分，3.合作項目3～6個得5分，4.合作項目3個以下得3分。設(shè)計質(zhì)量目標控制81.控制目標明確4分，基本明確3分，不明確0分；

2.控制方法合理可行4分，基本可行3分，不可行0分。設(shè)計進度目標控制81.控制目標明確4分，基本明確3分，不明確0分；

2.控制方法合理可行4分，基本可行3分，不可行0分。獲獎情況61.獲得住宅類國家級獎1項及以上或省市級獎3項以上的得6分，2.獲得住宅類省市級獎1～3項的得4分，3.其他的得2分。建筑設(shè)計主持人執(zhí)業(yè)資格4執(zhí)業(yè)資格、設(shè)計經(jīng)驗、獲獎情況等方面。設(shè)計人員配套61.專業(yè)配套完整，高級職稱和注冊資格人員占60％以上（含）計6分；

2.專業(yè)配套完整，高級職稱和注冊資格人員占40％以上（含）計4分；

3.專業(yè)配套完整，高級職稱和注冊資格人員占40％以下計2分。

4.專業(yè)配套不完整的計0分。經(jīng)濟標（50分）投標報價50按照物業(yè)形態(tài)“別墅、洋房、高層、酒店”分別占14分、14分、14分、8分各自計算分值：1.合理得分基準點為所有投標報價的加權(quán)平均值；2.投標報價與基準點相比，每增加5%扣1分，每減少5%加1分，扣分不封頂，加分最多加6分。3.各項得分累計計算。合計10020.3投標文件的澄清為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標小組可以以書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標人應(yīng)采用書面形式進行澄清或說明，但不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。投標文件的評審、比較和否決20.4評標小組將按照本招標文書規(guī)定，僅對在實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的投標文件進行評估和比較。20.5在評審過程中，評標小組可以以書面形式要求投標人就投標文件中含義不明確的內(nèi)容進行書面說明并提供相關(guān)材料。20.6評標小組依據(jù)本招標書規(guī)定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較，寫出書面評標報告，并推薦合格的中標候選人。招標人根據(jù)評標小組提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。六、合同授予21.合同授予的條件本合同將授予其投標文件已經(jīng)通過符合性審查，并同意接受本招標文件附件合同條款，其投標價為合理低價者且項目經(jīng)理和團隊考察合格者。22.中標通知書22.1評標結(jié)束并經(jīng)批準后，招標人將在投標文件有效期截止前向中標單位發(fā)出中標通知書，確認其投標已被接受，投標人在收到中標通知書后，應(yīng)立即以書面形式告知招標人。招標人沒有義務(wù)對沒有中標的單位做出解釋。22.2中標通知書是合同文件的組成部分。23.合同協(xié)議書的簽署23.1中標人在收到中標通知書后7個日歷天內(nèi)，向招標人按本招標文件約定繳納履約保證金，與招標人簽訂工程施工合同，逾期未繳納履約保證金的，招標人不退還投標人投標保證金，并有權(quán)另外選擇其它的投標人與其簽訂施工合同。七、投標格式附表：附表一:法定代表人授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（姓名）為我公司唯一代理人，身份證號碼，以本公司的名義參加（招標項目）工程的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我單位均予以承認。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人：性別：年齡：單位：部門：職務(wù)：投標人：（蓋章）委托代理人：（簽字、蓋章）日期：