合同中的居住條件和裝修條款

合同中的居住條件和裝修條款一、房屋居住條件條款1.1租賃物：本合同所稱租賃物指合同雙方在簽訂本合同時確定的房屋及其相關(guān)設(shè)施和附屬物。1.2房屋狀況：出租方保證在租賃期內(nèi)，房屋的結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施以及相關(guān)設(shè)備設(shè)施完好，并具備良好的居住條件。1.3安全保障：合同雙方同意，出租方應(yīng)提供必要的安全設(shè)備和措施，保證租賃物在租賃期間的安全，如安裝防盜門、監(jiān)控設(shè)備等。1.4聲音和噪音：承租方應(yīng)確保在房屋內(nèi)舉行的活動不會對鄰居造成噪音干擾，并遵守相關(guān)的社區(qū)規(guī)定和法律法規(guī)。1.5環(huán)境衛(wèi)生：租賃雙方同意，承租方應(yīng)保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生，并負責(zé)垃圾的分類和處理，不得對環(huán)境造成污染。二、房屋裝修條款2.1裝修計劃：承租方如需對租賃物進行裝修或改建，應(yīng)提前書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。承租方必須按照出租方的要求進行裝修，并保證裝修后的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2裝修費用：裝修費用由承租方承擔(dān)，包括裝修材料、人工費用、相關(guān)許可證的費用以及還原房屋的費用等。如因裝修過程中造成損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)和賠償相應(yīng)的損失。2.3裝修期限：裝修期限應(yīng)在租賃合同簽訂后確定，并和租賃期限相一致。裝修過程中的任何延誤都應(yīng)提前通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進行。2.4裝修標準：承租方在裝修過程中應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)標準和法律法規(guī)，不得擅自改變原有結(jié)構(gòu)和功能，不得破壞建筑物的機電設(shè)備和裝飾材料。2.5還原義務(wù)：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將裝修改建的房屋還原至原狀。如裝修過程中存在不可避免的損壞或破壞，承租方應(yīng)負責(zé)賠償出租方相應(yīng)的損失。三、違約責(zé)任3.1如任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟或其他損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償對方的損失和費用。3.2如承租方在居住中發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題或影響居住安全的情況，承租方有權(quán)向出租方提出終止合同的要求。四、爭議解決合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款5.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，經(jīng)雙方簽字確認后生效。六、生效日期與期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為____年。在租賃期滿前，雙方均未提出終止的要求，本合同自動延長_____年。請務(wù)必詳細閱讀并理解上述內(nèi)容，如果雙方無異議，請簽字確認，代表雙方同意并遵守本合同的所有條款與條件。出租方（簽字）：________