2024年預(yù)銷售合同模板范文

第頁共頁2024年預(yù)銷售合同模板是一份非常重要的文書，它記錄了開發(fā)商與購買者之間的協(xié)議內(nèi)容，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。這份文書對于雙方都具有重要的意義，既能為購房者提供依據(jù)，也能確保開發(fā)商的合法權(quán)益，因此，在簽訂預(yù)銷售合同時，雙方都應(yīng)該認(rèn)真對待。雙方信息一.認(rèn)定及約定：1開發(fā)商需要在合同中明確自身的相關(guān)信息，包括企業(yè)名稱、地址、聯(lián)系電話等。同時，需要對購買者的相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)，如姓名、身份證號碼、購房形式等。這一項內(nèi)容的目的在于明確雙方的基本信息，以避免出現(xiàn)雙方信息不清晰而導(dǎo)致的糾紛。2開發(fā)商需要提供《建筑工程施工許可證》、《企業(yè)資質(zhì)證書》、《規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》、《建筑工程質(zhì)量保證書》等相關(guān)證明材料，并承諾所提供的文件材料真實有效。二.房屋基本信息1開發(fā)商需要在合同中明確房屋的基本信息，包括房屋位置、建筑面積、房屋類型、交房時間等。同時，還需要注明房屋使用的土地性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。這些內(nèi)容的明確可以為購買者提供更加明確的購房信息，確保購買者能夠準(zhǔn)確的了解自己購買的房屋信息，避免出現(xiàn)后期糾紛。2同時，購房者需要在合同中明確自己對房屋的用途，如果用于自身居住，需要提供自身的身份證等證件，如果是租賃或者投資等其他用途，需要提供相關(guān)的實名信息以及合法證明材料，以避免出現(xiàn)違法用途的問題。三.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)合同應(yīng)詳細(xì)說明房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括各種設(shè)施、附屬設(shè)備等，以確保房屋的質(zhì)量和使用效果達(dá)到合法要求，并防止因交付標(biāo)準(zhǔn)方面問題引起的二次交付等糾紛。四.房屋價格及付款方式合同必須確認(rèn)房屋的總價、按揭期限、首付、分期等付款方式，并明確在簽約之前，開發(fā)商需將房屋總價公布并報經(jīng)物價部門審核批準(zhǔn)，并在購房者繳納首付款之前提供真實有效的房屋總價，以防止金融和資金方面的風(fēng)險。合同應(yīng)明確首付比例，分期付款的時間、利息等，并在合同中注明約定時間如不能按時付款而符合解除條款的情況。五.其他條款合同還應(yīng)包括合同解除條款、保修期限，協(xié)議內(nèi)容未全然約定則支持中國法律法規(guī)規(guī)定的合同補充法律效力，雙方如在履行中發(fā)生爭議最終可以向當(dāng)?shù)氐闹俨梦瘑T會協(xié)商和解。2024年預(yù)銷售合同模板范文是十分重要的文書。在雙方簽訂合同前，應(yīng)該充分了解合同的內(nèi)容，確保信息準(zhǔn)確、無誤。同時，強調(diào)雙方之間的權(quán)利和義務(wù)