征收土地方案

征收土地方案征收土地概述征收土地的程序征收土地的補償征收土地的安置征收土地的爭議處理contents目錄01征收土地概述0102土地征收的定義土地征收是土地所有權轉移的一種重要方式，也是國家獲得土地的重要手段。土地征收是指國家為了公共利益的需要，在依法進行補償?shù)臈l件下，將集體所有土地及其上權利移轉給國家所有的行為。土地征收的法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》擬定征收土地方案擬定征地補償安置方案簽訂征地補償安置協(xié)議實施征地補償安置方案辦理征地補償?shù)怯洶l(fā)布征收土地公告由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門負責擬定征收土地方案，并報省級或者國務院國土資源行政主管部門審核。征收土地方案經(jīng)依法批準后，縣級以上人民政府應當自收到批準文件之日起10個工作日內，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村范圍內發(fā)布征收土地公告。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內，持不動產(chǎn)權屬證明材料到公告指定的部門辦理征地補償?shù)怯??？h級以上人民政府國土資源行政主管部門應當根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償安置方案，并予以公告?？h級以上人民政府國土資源行政主管部門應當與被征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議。征地補償安置協(xié)議簽訂后，縣級以上人民政府應當按照協(xié)議內容組織實施征地補償安置方案。土地征收的程序02征收土地的程序03編制方案根據(jù)調查登記結果，編制征收土地方案，包括征收范圍、補償標準、安置方式等。01確定征收范圍明確土地征收的具體范圍，包括土地的用途、面積、位置等。02調查登記對擬征收范圍內的土地、建筑物、構筑物等進行調查登記，了解權屬、用途、面積等情況。擬定征收土地方案對征收土地方案進行審查，包括方案是否符合法律法規(guī)、是否符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃等。將征收土地方案報送至省級以上人民政府，由省級以上人民政府進行審批。審查報批報批程序審查方案公告內容公告應包括征收范圍、補償標準、安置方式等內容，以便被征收人了解相關情況。公告方式公告應在擬征收土地所在的市、縣人民政府門戶網(wǎng)站以及當?shù)孛襟w上發(fā)布，并在擬征收土地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和村（社區(qū)）范圍內張貼。征收土地方案的公告辦理補償?shù)怯浹a償標準根據(jù)國家和地方有關規(guī)定，確定具體的補償標準，包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費等。登記程序被征收人應在規(guī)定時間內到指定地點辦理補償?shù)怯浭掷m(xù)，以便及時領取補償費用。VS根據(jù)實際情況，擬定具體的安置方式，包括貨幣安置、社保安置、就業(yè)安置等。方案編制根據(jù)補償?shù)怯浗Y果和安置方式，編制征地補償安置方案，明確具體的補償標準和安置措施。安置方式擬定征地補償安置方案在征地補償安置方案公告后，被征收人如有異議，可申請舉行聽證會。聽證會應公開舉行，允許媒體報道。聽證程序聽證會結束后，應將聽證結果作為調整征地補償安置方案的依據(jù)。如聽證會無法取得一致意見，應進一步協(xié)調或依法作出裁決。聽證結果舉行聽證會審批程序征地補償安置方案報送至省級以上人民政府，由省級以上人民政府進行審批。如方案需