房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名）______，身份證號碼：________，住址：_________。乙方（受讓方）：（姓名）______，身份證號碼：________，住址：_________。鑒于：1.甲方是房屋所有權(quán)人，擁有位于____________（具體地址）的房屋所有權(quán)；2.甲方因需要資金，決定將上述房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；3.乙方同意接受甲方的房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，并支付相應的金額。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的甲方將其在位于____________（具體地址）的房屋上的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋的權(quán)屬證號為____________。乙方同意接受該房屋的抵押權(quán)，并支付相應的金額。第二條轉(zhuǎn)讓金額乙方同意以人民幣________（大寫）作為轉(zhuǎn)讓金額，支付給甲方。乙方應在本合同簽署之日起______日內(nèi)將全部款項支付到甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.自本合同生效起，甲方應根據(jù)乙方的要求，配合辦理相關(guān)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并及時向乙方提供相關(guān)的證明文件。2.甲方應向乙方提供以下文件：（1）房屋所有權(quán)證復印件；（2）抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓書；（3）其他乙方要求提供的證明文件。第四條乙方的權(quán)益與義務1.乙方作為抵押權(quán)受讓方，享有由上述房屋所產(chǎn)生的抵押權(quán)，包括但不限于在甲方還款期限內(nèi)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)益。2.乙方應履行按時支付合同約定金額的義務，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的金額及承擔相應的違約金。第五條甲方的權(quán)益與義務1.甲方作為抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方，應按照合同約定接受乙方支付的轉(zhuǎn)讓金額，并在乙方要求時，配合辦理相關(guān)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.甲方應保證上述房屋的所有權(quán)清晰、合法，并不存在任何其他權(quán)屬糾紛問題。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定且經(jīng)過催告后，仍不履行或不能履行合同義務的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同金額的______%。2.任何一方違反本合同約定且給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)約定申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。第九條其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，并以書面補充協(xié)議形式確定。甲方：（簽字）__________乙方：（簽