房屋地基轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)房屋地基轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________地址：_________________電話號(hào)碼：_________________乙方（受讓方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________地址：_________________電話號(hào)碼：_________________鑒于甲方是房屋地基的合法所有人，具有出售房屋地基的合法權(quán)益；乙方愿意購(gòu)買該房屋地基，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地基信息1、地基坐落地址：_________________2、地基面積：_________________平方米3、土地使用權(quán)的性質(zhì)：_________________4、地基權(quán)屬證書編號(hào)：_________________5、地基使用年限：_________________年第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1、房屋地基轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：_________________（大寫：_________________）人民幣，由乙方全額支付給甲方。2、乙方需在簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：a)地基權(quán)屬證書的復(fù)印件；b)整體規(guī)劃圖和配套設(shè)施圖紙的復(fù)印件；c)土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件；d)原土地使用權(quán)合同的復(fù)印件；e)其他與地基轉(zhuǎn)讓相關(guān)的合法文件。2、乙方應(yīng)對(duì)上述文件進(jìn)行核對(duì)，并在雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽署本合同。第四條地基轉(zhuǎn)讓過(guò)程1、本次地基轉(zhuǎn)讓交易需經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的審核和備案手續(xù)。2、乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)，提供合法有效的身份證明文件、戶籍證明文件以及其他相關(guān)文件。第五條附屬設(shè)施1、轉(zhuǎn)讓的房屋地基已經(jīng)建有附屬設(shè)施，包括但不限于圍墻、大門、水、電等。2、附屬設(shè)施及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1、任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2、如因違約一方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同效力1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。2、本合同內(nèi)容如有爭(zhēng)議，雙方可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第八條其他條款1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同附件與本合同具有相同法律效力。2、合同更改或補(bǔ)充事項(xiàng)，需按照雙方協(xié)商一致，以書面形式進(jìn)行。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________乙方（受讓方）：_________________簽字：_____________________簽字：_______________