海邊度假別墅租賃合同合集3篇

海邊度假別墅租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商全都，簽本合同。一、房屋基本狀況及用途1.1甲方同意將位于北京市之(□公寓/□別墅)在設(shè)施、設(shè)備完好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方使用；本房屋僅作為用途。1.2房屋建筑面積約為平方米，室廳衛(wèi)。雙方同意僅以本合同本套房屋的租賃價(jià)合同標(biāo)的，不依面積、依本套房而租賃。二、租賃期限2.1租賃期限為*年，自*年***月***日起至*年***月***日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回本房屋；如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前60日向甲方提出書面續(xù)租要求，待甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及押金3.1雙方談定，本房屋每月租金為(大寫)：元人民幣，此價(jià)格□不包括物業(yè)管理費(fèi)/不包括取暖費(fèi)。3.2租金支付方式為押付乙方直接匯至甲方指定銀行帳戶。3.3租金每個(gè)月支付一次，應(yīng)于付款月起租日提前天前支付下一次租金；在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。租金以后每年上調(diào)10%。3.4押金相當(dāng)于個(gè)月的租金，即(大寫)：元(□人民幣/□美元);押金是乙方向甲方交付的合法履約的保證金。3.5合同簽訂當(dāng)日乙方向甲方支付定金(大寫)：(□人民幣/□美元)，本合同簽訂之日起日內(nèi)乙方交齊首次租金和押金。否則，乙方所交定金歸甲方全部。乙方交齊首次租金和押金時(shí)，甲方將定金返還乙方。四、甲方的權(quán)利及義務(wù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日將房屋及其設(shè)施設(shè)備交給乙方使用，并準(zhǔn)時(shí)清理與“房屋設(shè)備清單”(見附表)。甲方擔(dān)當(dāng)房屋在交付乙方使用前發(fā)生的一切費(fèi)用，并予以結(jié)清；同時(shí)具體填寫在“房屋設(shè)備清單”上。4.2甲方應(yīng)向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證或者契稅票、或者購房發(fā)票、或者購房合同任何一種均可；甲方保證有對本套房屋的出租權(quán)；甲方并出示及身份證的原件和復(fù)印峻。并應(yīng)幫助乙方辦理入住手續(xù)。4.3甲方負(fù)責(zé)非乙方緣由造成的房屋主要結(jié)構(gòu)、管道、地板等固定裝置及其供應(yīng)的設(shè)施設(shè)備的修理，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。若甲方接到乙方口頭或書面通知后七日內(nèi)未實(shí)行有效措施，影響乙方的正常生產(chǎn)生活，乙方有權(quán)聘請第三方修理，甲方擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)在支付甲方租金時(shí)，直接扣除上述費(fèi)用。對于乙方自行裝修、增加的裝飾與設(shè)備，甲方不負(fù)責(zé)修理。乙方退房時(shí)不能擅自撤除，應(yīng)征求甲方意見；甲方不同意撤除的一切裝修與設(shè)施，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用。乙方入住后，甲方有權(quán)經(jīng)乙方同意后對房屋進(jìn)行檢查，查看乙方是否存在轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、儲(chǔ)存危急物品、用于非法目的、擅自裝修的現(xiàn)象，但不得擾亂乙方的正常生產(chǎn)生活。4.5在承租期內(nèi)甲方有權(quán)進(jìn)入乙方承租區(qū)域?qū)苍O(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和修理，但應(yīng)提前通知乙方，乙方派人到場協(xié)作，緊急狀況除外。4.6租賃期滿前二個(gè)月，甲方有權(quán)在提前通知乙方，乙方可派人到場，甲方有權(quán)帶客戶看房。4.7租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋。如乙方不能按期搬走，需要提前六十日通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，可適當(dāng)順延租期。但乙方需按約支付租金。否則，甲方可向房屋所在地人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，乙方自行擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)損失。4.8租賃期滿后，甲方應(yīng)與乙方共同檢查房屋及其設(shè)施設(shè)備，如設(shè)施設(shè)備良好，且乙方已經(jīng)結(jié)清因使用房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用(如水、電、燃?xì)赓M(fèi)，上網(wǎng)、電話費(fèi)，取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線收視費(fèi)，停車費(fèi)等)后當(dāng)日甲方無息退還乙方全額押金。否則，甲方有權(quán)從押金中直接扣除上述費(fèi)用，不足部分由乙方擔(dān)當(dāng)。退房時(shí)以雙方代表在場，并書面辦理乙方退房交接手續(xù)。4.9甲方有權(quán)托付代理人行使其在本合同中的權(quán)利及義務(wù)；代理人履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)出示甲方的授權(quán)托付書及身份證，用以證明其具有合法代理權(quán)。五、乙方的權(quán)利及義務(wù)5.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同商定，在按時(shí)支付押金和租金后享有承租區(qū)域的使用權(quán)。不得拖欠甲方房屋租金。5.2乙方需要按期繳納因使用承租區(qū)域而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用：水(冷/暖)費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、暖氣費(fèi)、停車費(fèi)等。本合同終止時(shí)，以上費(fèi)用必需結(jié)清。5.3承租期內(nèi)，乙方對承租區(qū)域進(jìn)行裝修，需要符合國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并提前將裝修方案及設(shè)計(jì)施工圖紙交甲方及甲方物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，獲得甲方及甲方物業(yè)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可施工。乙方擔(dān)當(dāng)承租區(qū)域的裝修費(fèi)用及協(xié)調(diào)工作。5.4承租期內(nèi)，乙方改動(dòng)、調(diào)整承租區(qū)域的主要結(jié)構(gòu)，需要事先獲得甲方書面批準(zhǔn)。5.5在不影響房屋主要結(jié)構(gòu)和甲方批準(zhǔn)的前提下，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行清潔、粉刷、增加套內(nèi)設(shè)施設(shè)備。5.6承租期內(nèi)，乙方需要保證承租區(qū)域使用的合法性。不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危急險(xiǎn)品，或者用于其它非法目的。5.7承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得將承租區(qū)域轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租第三方。5.8乙方應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)保管、使用房屋及甲方配備的套內(nèi)設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及甲方配備的套設(shè)施設(shè)備與裝修裝飾損壞，乙方擔(dān)當(dāng)按現(xiàn)市場聚賠償責(zé)任。5.9承租期內(nèi)，乙方需遵守甲方物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的物業(yè)管理規(guī)定。5.10租賃期滿后，若乙方在租期內(nèi)未有違約行為，在同等市場聚格條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。5.11乙方應(yīng)留意防水防火，如因乙方緣由發(fā)生水災(zāi)或火災(zāi)，乙方擔(dān)當(dāng)相關(guān)民事、行政、刑事責(zé)任。六、房屋的使用與修繕6.1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的使用平安。非乙方的責(zé)任，發(fā)生本房屋的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施有損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行修理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)修理費(fèi)用。因乙方的責(zé)任造成本房屋的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施有損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修復(fù)并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的修理費(fèi)用；因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更本房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變裝修及使用性質(zhì)，如有改動(dòng)需要負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀及擔(dān)當(dāng)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。6.3對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的設(shè)備設(shè)施，甲方不負(fù)責(zé)修繕。七、違約處理7.1甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：7.1.1甲方房屋的主體結(jié)構(gòu)有明顯的開裂倒塌危急，嚴(yán)峻影響乙方使用。7.1.2甲方未盡房屋嚴(yán)峻問題的修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響乙方使用。7.1.3因甲方緣由造成本合同無法連續(xù)履行的。7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：7.2.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本房屋，或者未按期繳納本合同商定的各項(xiàng)費(fèi)用，累計(jì)金額超過一個(gè)月房租;7.2.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)本房屋的內(nèi)外結(jié)構(gòu)，損壞本房屋的設(shè)備設(shè)施不準(zhǔn)時(shí)修復(fù)，或者轉(zhuǎn)變本房屋的使用性質(zhì);7.2.3乙方利用該房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng);7.2.4甲方因以上緣由與乙方解除本合同，甲方無須退還乙方所交付的押金；如押金不能賠償因此給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失，甲方可再向乙方追償。7.2.5乙方未按本合同商定支付租金，如乙方逾期未付，須按日加付其月租金的5‰作為滯納金；逾期七日仍未支付房租甲方有權(quán)要求乙方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并可單方解除本合同，收回出租房屋。7.3本合同自簽訂之日起，甲、乙雙方均不得借故解除合同，任何一方違反本合同商定，應(yīng)支付未違約方兩個(gè)月房租作為違約金。八、免責(zé)條件8.1因不行抗力因素或國家政策需要拆遷或改造，致使本合同不能連續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。8.2因上述緣由而終止本合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。8.3不行抗力系指“不行預(yù)見，不行避開并不能克服的客觀狀況”。8.4本合同的租賃期滿后，本合同自然終止。九、爭議解決如本合同發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其它10.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款；補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式叁份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)一份為向甲方收取一個(gè)月居間服務(wù)費(fèi)的依據(jù)；同時(shí)，居間方作為甲、乙雙方的見證方。十一、其它商定事項(xiàng)11.1甲方保證與幫助維護(hù)乙方的合法的正常的網(wǎng)絡(luò)辦公活動(dòng)(不辦理營業(yè)執(zhí)照、不進(jìn)行買賣經(jīng)營)。11.2甲方幫助乙方的車位在北京陽光壹佰物業(yè)管理有限公司的正常的停放，乙方自行交納費(fèi)用。11.3甲乙雙方對房屋設(shè)施與裝飾現(xiàn)狀一同留下影像資料彼此備份。11.4合同簽訂三年，每年依據(jù)市場實(shí)際狀況漲跌在5-10%內(nèi)，詳細(xì)雙方友好協(xié)商。出租方：承租方：******代表人：代表人：******證件號碼：****證件號碼：**聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約時(shí)間：*年***月***日海邊度假別墅租賃合同(第二篇)合同標(biāo)題：海邊度假別墅租賃合同摘要：本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）于（合同簽訂日期）簽署，甲乙雙方確認(rèn)并同意遵守以下租賃條款，以確保海邊度假別墅的租賃相關(guān)事宜合法、安全、公正，雙方權(quán)益得到充分保護(hù)。合同正文：第一條租賃物及地址甲方同意將位于（度假別墅地址）的海邊度假別墅租賃給乙方。詳細(xì)地址及房屋構(gòu)造由雙方在附件一中確認(rèn)。第二條租金及支付方式1.乙方同意以每月（或每日）支付（或首付/定金）方式支付租金。具體租金金額、支付時(shí)間及方式雙方在附件二中確認(rèn)，并在租賃期內(nèi)按時(shí)支付。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交逾期款項(xiàng)，并可按照每日（或每逾期周期）扣除應(yīng)支付金額的（逾期利息百分比）作為逾期費(fèi)用。第三條租賃期限及變更1.本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）。2.任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前書面通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條使用規(guī)定1.乙方在租賃期間應(yīng)按照法律法規(guī)、公共秩序及社會(huì)道德規(guī)范使用租賃的別墅物件，不得從事違法行為。2.乙方應(yīng)保持租賃房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞，需賠償修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.如甲方或乙方未履行合同約定之任何義務(wù)，非履行方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失，此損失包括但不限于合同違約金和賠償金。2.乙方如逾期支付租金或干擾其他租客，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方立即騰空出租房屋，甲方不需退還任何租金。第六條法律適用及爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。甲方（出租人）：（簽名）日期：（簽訂日期）乙方（承租人）：（簽名）日期：（簽訂日期）附件：附件一：海邊度假別墅地址及房屋構(gòu)造信息附件二：租金金額及支付詳情海邊度假別墅租賃合同(第三篇)海邊度假別墅租賃合同甲方（出租方）：[姓名/公司名稱]乙方（承租方）：[姓名/公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擁有的海邊度假別墅的租賃事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的海邊度假別墅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，具體地址為：[具體地址]。1.2租賃期限為起始日期至終止日期，共計(jì)_______天，起始日期為____年___月___日，終止日期為____年___月___日。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：[具體支付方式]。2.2租金總額為人民幣_(tái)______元整，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期限開始前____天內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條使用規(guī)定3.1乙方僅可將租賃物用于度假住宿，不得從事非法活動(dòng)，影響其他租客或鄰居的正常生活。3.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或移動(dòng)任何財(cái)產(chǎn)。第四條違約責(zé)任4.1如乙方違反本合同第三條的規(guī)定，則甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的全部租金。4.2如甲方違反本合同第一條的規(guī)定，致使乙方無法正常使用租賃物，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部租金。第五條其他