農(nóng)村自建小別墅買賣合同合集3篇

農(nóng)村自建小別墅買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售人：******，身份證號(hào)：***********，住******************，身份證號(hào)：**********，住************購買人：******，身份證號(hào)：**********，住************出售人與購買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充分、公平協(xié)商全都，自愿達(dá)成本合同。一、本合同雙方當(dāng)事人均為****市***街道******村*****組集體成員。二、房屋狀況：1、本合同交易的房屋位于**市**街道***********************************************************；2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子；房屋共二層帶閣樓，左右隔墻與他人共用；房屋總占地面積約為****，其中房屋占地約為*****，院子占地面積*****，其他：***************************************************************************3、該交易房屋由出售人全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整全部、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿依據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購買人，對(duì)此不反悔；本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵；本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人；該房屋售予購買人后，該房屋的全部權(quán)益歸購買人，例如可以獵取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；出售人情愿樂觀協(xié)作購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及情愿樂觀協(xié)作購買人爭取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。四、房屋價(jià)格：1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣***萬元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：開戶銀行*************賬戶名稱*************帳號(hào)***************3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人馬上給購買人開具收款收據(jù)。五、購買人依據(jù)第四條支付價(jià)款之日，出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料；購買人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)：1、假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；副本依據(jù)需要制作相應(yīng)的份數(shù)，見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。農(nóng)村自建小別墅買賣合同(第二篇)農(nóng)村自建小別墅買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：一、摘要本合同約定甲方將其位于[具體地址]的農(nóng)村自建小別墅（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，具體事項(xiàng)如下：二、房屋說明1.房屋基本信息：房屋面積：[填寫房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[填寫房屋用途]房屋權(quán)屬：[填寫房屋權(quán)屬情況]房屋附屬設(shè)施：[填寫房屋附屬設(shè)施信息，例如車庫、花園等]2.房屋狀況：房屋處于良好狀態(tài)，并保證沒有重大損壞或結(jié)構(gòu)問題。3.權(quán)屬保證：甲方保證其是房屋的合法所有人，并享有出售權(quán)。三、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方將在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]天內(nèi)交付房屋給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施整體交付給乙方，乙方有權(quán)驗(yàn)收房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在[填寫天數(shù)]天內(nèi)提出，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。四、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：[填寫金額]2.付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金，金額為總價(jià)的[填寫百分比]%，即[填寫金額]；（2）剩余房款應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性支付給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違約，應(yīng)返還乙方已支付的定金，并支付等額違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違約，將會(huì)失去已支付的定金。六、其他條款1.不可抗力：對(duì)于因不可抗力因素導(dǎo)致的合同履行延遲或中斷，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.爭議解決：合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：_____________日期：_____________農(nóng)村自建小別墅買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：農(nóng)村自建小別墅買賣合同甲方：[賣方姓名/單位名稱](以下簡稱“甲方”)地址：[賣方地址]電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/單位名稱](以下簡稱“乙方”)地址：[買方地址]電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并合法自行建造的農(nóng)村小別墅及其土地使用權(quán)的權(quán)利人，乙方有意購買該別墅，雙方依法、平等、自愿達(dá)成如下買賣合同，共同遵守合同約定：第一條房屋交付1.1甲方將所述的農(nóng)村自建小別墅以及相應(yīng)的土地使用權(quán)交付給乙方。1.2甲方應(yīng)確保所述農(nóng)村自建小別墅所有建筑及配套設(shè)施的合法性、安全性，并在交付前確保各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施、用電、用水等設(shè)施設(shè)備正常使用。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)為______萬元人民幣（大寫：________萬元）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起___個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)的______%作為定金。剩余款項(xiàng)應(yīng)在甲方交付房屋時(shí)一次性支付。2.3乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付房屋款項(xiàng)，并提供相關(guān)支付憑證。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并在房屋交付之前辦理完成。3.2房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證所述農(nóng)村自建小別墅及其土地使用權(quán)的合法性，不存在任何擔(dān)保物權(quán)、抵押、債務(wù)、糾紛等。4.2如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌臋?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。5.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。5.3本合同一式兩份，甲方和乙方均持一份，具有同等效力。甲方：乙方：簽字：_________