住宅商業(yè)房屋買賣合同合集3篇

住宅商業(yè)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立合同人以下簡稱賣方：甲方買方：乙方經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方全部，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)****.1、房屋狀況(請按《房屋全部權(quán)證》填寫)2、該房屋的全部權(quán)證號為：*****;國有土地使用權(quán)證號為：*****.3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓()、劃撥()本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(￥***)***元，大寫：*佰**拾*萬*仟*佰**拾**元整，乙方在**年**月**日前分**次付清，付款方式：*****.乙方支付房款詳細商定為：1、于**前，支付甲方房款;2、于**前，支付甲方房款;3、**********.三、甲方于**年**月*日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于**年**月**日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并擔當民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起**日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由**方擔當，營業(yè)稅由**方擔當，印花稅由**方擔當，個人所得稅由**方擔當，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由**方擔當。其它稅費商定狀況：九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。十二、甲乙雙方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為十三、其它商定事項：甲方(簽章)：**乙方(簽章)：**共有權(quán)人：**地址：**地址：***聯(lián)系方式：*聯(lián)系方式：****年**月*日住宅商業(yè)房屋買賣合同(第二篇)住宅商業(yè)房屋買賣合同合同編號:[合同編號]摘要：本合同由買方與賣方就住宅商業(yè)房屋進行買賣而訂立。買賣雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政策，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下合意，以誠信為原則共同遵守執(zhí)行。本合同具有法律效力。第一條買賣雙方信息買方姓名/名稱：[買方姓名/名稱]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]法定代表人（公司購房需填寫）：[買方法定代表人]賣方姓名/名稱：[賣方姓名/名稱]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]法定代表人（公司出售房屋需填寫）：[賣方法定代表人]第二條房屋信息房屋坐落地址：[房屋地址]房屋性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/其他]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]建筑面積：[建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]房屋狀況及裝修情況：[房屋狀況及裝修情況]第三條價格及支付方式1.本次買賣房屋的總價為：[總價]人民幣，大寫：[總價大寫]。2.買方應(yīng)當按照以下方式向賣方支付購房款項：（1）首付款：[首付款]人民幣，應(yīng)在本合同簽訂后[首付支付期限]內(nèi)支付至賣方指定賬戶；（2）貸款支付：如買方需貸款購房，則應(yīng)自行辦理貸款事宜，并在貸款發(fā)放后將貸款金額[貸款金額]人民幣支付至賣方指定賬戶；（3）尾款支付：買方應(yīng)在收到賣方交付的房屋所有權(quán)證書時，將尾款[尾款]人民幣支付至賣方指定賬戶。第四條房屋權(quán)屬及過戶1.賣方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或質(zhì)押、抵押等情況。2.買方應(yīng)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，自簽訂本合同之日起，雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)并完成相關(guān)稅費等支付。過戶完成后，買方享有房屋的使用權(quán)和所有權(quán)。3.房屋過戶費用由[買方/賣方]承擔。第五條商品房質(zhì)量保證1.賣方向買方承諾，該房屋建設(shè)符合國家相關(guān)規(guī)定，且具備如下質(zhì)量保證期限：[質(zhì)量保證期限]自房屋交付之日起計算，期間房屋出現(xiàn)因設(shè)計、施工等質(zhì)量問題的，賣方負責(zé)免費維修、改造。2.房屋質(zhì)量問題的判定標準以國家有關(guān)法律法規(guī)為準。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所受的全部損失。2.雙方約定，如買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，買方應(yīng)無條件返還已支付的款項，并支付違約金。3.雙方約定，如賣方違約，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)無條件返還已收到的全部款項，并支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項1.本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢終止。3.本合同正本、副本具有同等法律效力。買方（蓋章/簽名）：賣方（蓋章/簽名）：日期：日期：住宅商業(yè)房屋買賣合同(第三篇)合同編號：[編號]住宅商業(yè)房屋買賣合同甲方（賣方）:地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]身份證號碼：[身份證號碼]乙方（買方）:地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]身份證號碼：[身份證號碼]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的住宅商業(yè)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，達成如下買賣合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[坐落地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋用途：住宅/商業(yè)4.房屋所有權(quán)歸屬：[所有權(quán)歸屬]二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓總價：[總價]2.支付方式：乙方一次性支付總價。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方向乙方保證所轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)益完整，不存在第三方的抵押、查封、限制糾紛等情況。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓總價后，甲方應(yīng)按時辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)確保房屋沒有網(wǎng)絡(luò)黑名單，沒有法律糾紛等問題。四、房屋交付與驗收1.房屋交付方式：乙方支付款項后立即辦理房屋過戶。2.乙方對房屋進行驗收，確認房屋無損壞、無漏水等問題后，簽收房屋所有權(quán)證書等相關(guān)文件。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，需承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決1.雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院進行訴訟解決。七、本合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.