天津市個人二手房買賣合同合集3篇

天津市個人二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付方：******代理方：******甲乙雙方依據(jù)中國有關法律、行政法規(guī)和天津市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應規(guī)定，在公平、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同。第一條：房屋基本狀況1、甲方將坐落于區(qū)的房屋托付乙方辦理貸款，并保證供應的信息真實有效。產(chǎn)權清楚，無糾紛，無抵押。2、該房屋基本狀況：房屋性質(zhì)全部權人房型房齡朝向樓層總層數(shù)結構單雙氣總面積其次條：貸款商定1、甲方認可該房屋到貸款銀行指定評估公司進行評估。2、甲方托付乙方為其購買該房屋辦理形式貸款。3、甲方申請貸款金額為人民幣***元，貸款年限為*年第三條：首付款相關商定甲方應于**年**月**日前將該房屋的首期款*萬元交予乙方，并供應各種相關證明與證件。甲方于簽訂本合同時向乙方交納服務費，共計元。第四條：雙方責任1、甲方自愿托付乙方對該房屋供應幫助房屋過戶服務。2、甲方須保證所供應的各種材料與證明的真實、牢靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所供應材料、證明內(nèi)容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需擔當相應責任及經(jīng)濟損失，乙方所收取服務費不予退還。3、甲方須根據(jù)商定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由甲方擔當。4、甲方需根據(jù)合同商定向乙方支付托付服務費。5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應向乙方交納相當于總房款%以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補齊交至乙方。6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費用，如保險費。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應按調(diào)整后的政策執(zhí)行。7、如房屋不能取得《房屋他項權證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權過戶費用等相關費用由甲方擔當。8、乙方應嚴格履行合同，幫助為甲方辦理房屋抵押貸款。第五條：違約責任1、甲方因供應虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經(jīng)濟糾紛，乙方有權追究其法律責任并按情節(jié)輕重要求賠償。2、甲方必需嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。3、甲方應幫助乙方辦理產(chǎn)權過戶、抵押貸款及抵押登記等相關手續(xù)，如因甲方導致上述手續(xù)辦理不暢，責任由甲方自負。4、如遇不行抗力因素或因政府政策調(diào)整導致本合同不能連續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不擔當責任。第六條：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條：本合同的生效與終止1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋全部權證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止。2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項費用由提出解除本合同的一方擔當。3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。第八條：商定其它事宜甲方法定代表人：******簽約日期：****乙方法定代表人：******簽約日期：****天津市個人二手房買賣合同(第二篇)合同標題：天津市個人二手房買賣合同合同編號：甲方（賣方）：姓名：地址：電話：乙方（買方）：姓名：地址：電話：摘要：本合同由甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《天津市個人二手房買賣合同范本》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有的位于天津市的具體房產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下買賣合同：一、房產(chǎn)基本信息：1.房產(chǎn)位置：2.房產(chǎn)面積：3.房產(chǎn)權證號：二、房屋交付和價格：1.交房時間：2.房屋總價：（大寫）：人民幣（￥）三、款項支付方式：1.買方在簽訂合同時，向賣方支付定金：（大寫）：人民幣（￥）2.買方在交房之日，向賣方支付剩余房款：（大寫）：人民幣（￥）（注：應在約定交房日前三日內(nèi)支付）四、房屋質(zhì)量和權屬保證：1.賣方保證房屋合法所有權，并承諾不存在任何糾紛；2.房屋質(zhì)量問題保修期為6個月，自交房之日起計算。五、違約責任：1.若甲方違約，乙方有權要求返還已支付的定金，并要求支付違約金；2.若乙方違約，甲方有權要求扣留已支付的定金，并要求支付違約金。六、其他條款：1.合同雙方均認可本合同的效力和約束力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房款全額支付及房屋交付完畢止；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：日期：地點：地點：天津市個人二手房買賣合同(第三篇)合同編號：天津市個人二手房買賣合同甲方(賣方)：_______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方(買方)：_______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方個人所有的以下房產(chǎn)達成如下協(xié)議:一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：_________________________2.房產(chǎn)地址：_________________________3.房產(chǎn)面積：_________________________4.不動產(chǎn)權證號：______________________5.房產(chǎn)單價：_________________________6.房產(chǎn)總價：_________________________二、交易方式及條件1.交易方式：乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房產(chǎn)款項。2.交易條件：乙方付款后，甲方將辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.過戶費用：過戶費用由乙方承擔。三、房產(chǎn)權屬及抵押情況1.甲方保證房產(chǎn)系合法、完整所有權，并無抵押、查封、強制執(zhí)行等權利限制。2.甲方應出具具有法律效力的房產(chǎn)權證書及有關過戶材料，確保乙方順利獲得房產(chǎn)所有權。四、交付及驗收1.甲方應保證所售房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)，并于乙方付款后的_____個工作日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。2.乙方收到房產(chǎn)后應立即進行驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋或固定設備有損壞等問題，應在三個工作日內(nèi)向甲方提出。五、違約責任1.若一方違約，應支付守約方違約金，違約金金額為合同總價的_____%，并賠償對方因此造成的損失。2.若一方惡意違約，守約方有權解除合同，并要求支付違約金及因此造成的全部損失。六、爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.若因合同的履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______日。