宅基地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文

第頁(yè)共頁(yè)宅基地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）姓名（或單位名稱）：身份證號(hào)碼（或法人代碼）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）姓名（或單位名稱）：身份證號(hào)碼（或法人代碼）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于_______（詳細(xì)地址）的宅基地（以下簡(jiǎn)稱“宅基地”）轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于_______（詳細(xì)地址）的宅基地全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2宅基地的土地面積為_(kāi)______（以畝、平方米等為單位）。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意以_______（金額）的價(jià)格購(gòu)買宅基地。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起_______（具體期限）內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。三、權(quán)屬保證3.1甲方保證其對(duì)宅基地享有所有的權(quán)屬，并保證其沒(méi)有負(fù)擔(dān)、抵押、查封等不良狀況。3.2如因甲方的原因?qū)е抡氐乃袡?quán)產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1甲方在簽署本協(xié)議之日起_______（具體期限）內(nèi)應(yīng)辦理宅基地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將土地使用權(quán)證書(shū)等產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)移手續(xù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲、乙雙方協(xié)商解決。解決不成的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并向乙方追索由此產(chǎn)生的全部損失。5.2如甲方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)或提供虛假材料，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并向甲方追索由此產(chǎn)生的全部損失。六、協(xié)議生效與解除6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。6.2本協(xié)議期滿、履行完畢或解除后，雙方不再有任何權(quán)利和義務(wù)。七、法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋和適用以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。7.2因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并訂立書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（轉(zhuǎn)讓方）姓名（或單位名稱）：簽字：時(shí)間：乙方：（受讓方