辦公房屋租賃合同范文合集3篇

辦公房屋租賃合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*************乙方：*************甲方為支持乙方開展業(yè)務，甲方情愿將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，依據(jù)《XX民法典》及有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特訂立如下條款，以便共同遵守。第一條租用工作用房地址、用途、面積1.地址：****市****路****號****房。2.用途：**********************。3.使用面積(按建筑面積計，下同)****平方米，內(nèi)含廚房****間，衛(wèi)生間****間；房內(nèi)設備有：電表**個，檢漏開關****個，電話線****條，電話機****臺，(號碼：****)，洗手盆***個，抽水馬桶***個，淋浴器****個，光管****支，插座****個。其次條租用期限乙方租用期為****年，即從****年**月**日起至****年**月**日止。第三條費用及交納期限1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣********(小寫：****元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。2.甲方向乙方供應電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、修理及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按****元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費*********(小寫：****元)。乙方必需在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。第四條甲方的責任1.甲方負責對工作用房的修理(如屬乙方使用不當造成需修理的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用平安。2.甲方為乙方供應電話通訊設備(以下簡稱TEL)，TEL的全部權歸甲方，乙方只有使用權。3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊全部有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。5.甲方不擔當因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不行抗力的緣由導致毀損工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身平安等損失的責任。第五條乙方的責任1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金****元(小寫：****元);電話及通話保證金*****元(小寫：****)(國際長途：****元/部；國內(nèi)長途：****元/部；市內(nèi)：***/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方全部。2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。3.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自轉(zhuǎn)變使用用途。4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按****執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀；同時一切費用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必需在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。5.乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責修理和賠償。6.乙方在使用期內(nèi)必需自覺遵守國家有關法律、法令，依法經(jīng)營。留意防火平安、方案生育、治安管理，乙方若違反上述條例應擔當一切經(jīng)濟法律責任。7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時，交費標準按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應在本協(xié)議終止前一個月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未準時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收狀況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。10.乙方辦理進駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按***辦理，乙方應照實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關資料第六條其他第七條本協(xié)議書與甲方*********同時使用，具有同等法律效力。第八條本協(xié)議書未盡事宜，一律按《XX民法典》有關規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。第九條本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。第十一條本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方(蓋章)：******乙方(蓋章)：******法定代表人(簽字)：***法定代表人(簽字)：*******年**月**日****年**月**日簽訂地點：********簽訂地點：********辦公房屋租賃合同范文(第二篇)[合同主標題]辦公房屋租賃合同[合同副標題][此處可填寫具體租賃房屋的地址、編號等信息][摘要]本合同為租賃方（以下稱"出租方"）和承租方（以下稱"承租方"）之間關于辦公房屋租賃的法律協(xié)議。本合同詳細規(guī)定了雙方的權利和義務，包括租賃期限、租金、租賃用途以及其他相關事項。雙方應嚴格遵守本合同的所有條款。如有違約行為，將承擔相應的法律責任。一、租賃房屋描述1.承租方將以租賃方式租賃出租方的辦公房屋，房屋的位置為[填寫房屋地址]。2.房屋的詳細描述和照片見附件。二、租賃期限1.租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.如果租賃期限屆滿前任何一方有延長或終止租賃的意愿，應提前[填寫提前通知期限]書面通知對方。三、租金及支付方式1.承租方應按照以下方式支付租金：[填寫租金支付方式（如月付、季付等）]。2.租金金額為每[填寫計費周期]支付[填寫金額]。3.租金支付方式詳見附件。四、租賃用途1.承租方僅能將租賃房屋作為辦公用途使用，不得用于其他商業(yè)用途。2.承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方或擅自將租賃權轉(zhuǎn)讓給他人。五、維護和修理責任1.出租方應保證租賃房屋處于良好的維修狀態(tài)，并承擔一切結(jié)構(gòu)性維修費用。2.承租方應負責日常保養(yǎng)和小修小補的費用，確保租賃房屋的使用安全和整潔。六、保證金1.承租方應在租賃起始日期前支付給出租方一定的保證金。2.保證金將在租賃結(jié)束后扣除相應費用后全額退還給承租方。七、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.如本合同有任何爭議或糾紛，雙方應盡量通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至有管轄權的法院解決。[合同簽字部分]出租方：___________________承租方：___________________日期：_______________日期：_______________注意：本范文僅供參考，請根據(jù)具體情況進行修改和調(diào)整，確保適應您的實際需求和法律條款。辦公房屋租賃合同范文(第三篇)辦公房屋租賃合同甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的辦公房屋，并愿意將其出租予乙方使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃物及租賃用途甲方同意將位于（房屋地址）的辦公房屋以租賃方式提供給乙方使用。此房屋的具體面積、房間布局及用途詳見租賃物清單。租賃物僅用于乙方的辦公活動，不得擅自改變用途。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。在租賃期滿前，任何一方如需修改租賃期限或終止合同，應提前書面通知對方。第三條租金及支付方式1.乙方應當每月按照約定支付租金。租金金額為（人民幣/金額），于每月（指定日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金由乙方承擔房屋內(nèi)使用的水、電、氣等公共設施費用。第四條維護和修理責任1.在租賃期限內(nèi)，甲方應負責房屋的日常維護，保證房屋及其設施設備處于良好的使用狀態(tài)。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋設施設備出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲