經(jīng)營租賃合同書范本

第頁共頁經(jīng)營租賃合同書范本【合同書范本】甲方：（出租方）法定代表人/授權(quán)代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為擁有合法租賃權(quán)益的物業(yè)的所有人，乙方希望承租甲方的物業(yè)進行商業(yè)租賃活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下租賃合同，并同意按照以下條款履行各方義務：第一條租賃物甲方擁有的物業(yè)包括但不限于：（詳細描述物業(yè)，如房屋面積、位置等信息）第二條租賃期限本次租賃期限為（具體租賃起始日期）至（具體租賃終止日期）。如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前提出書面續(xù)租意愿，并與甲方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金及支付方式1.乙方同意每（具體支付周期，如月、季度、年）支付給甲方租金人民幣（具體租金金額）。租金支付方式為（具體支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.租金應在每（具體支付周期）的第（具體支付日）日前支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金與押金1.乙方應向甲方支付保證金人民幣（具體保證金金額）。保證金用于維護租賃物的正常使用、維修及賠償甲方因租賃物損壞等原因所受的損失。2.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣（具體押金金額）。押金用于保證乙方在租賃期滿后按照本合同的約定歸還租賃物并履行相關義務。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)使用保證金和押金進行賠償，乙方應根據(jù)實際損失情況重新補足保證金和押金。第五條使用權(quán)與租賃物的保管和維修1.乙方在租賃期內(nèi)擁有租賃物的合法使用權(quán)，有權(quán)對租賃物進行商業(yè)活動或其他商業(yè)用途。2.乙方應妥善保管租賃物，防止遺失、被盜或受損。如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復責任。如因乙方原因造成的損失，乙方應負擔修復費用。3.甲方應負責對租賃物的非人為損壞進行維修，并承擔維修費用。第六條違約責任1.若乙方未按約定支付租金、保證金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付相應違約金。2.若甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付相應違約金。3.若乙方以違約方式終止合同，應當提前（具體提前通知期限）通知甲方，并支付相應違約金。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方終止合同后生效。3.本合同的修改、補充、解除應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，以書面形式作出。4.如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人