工地建房施工合同范本

第頁(yè)共頁(yè)工地建房施工合同范本甲方：（建設(shè)單位）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（施工單位）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方為在建設(shè)項(xiàng)目上需要招標(biāo)施工方，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特簽訂了本合同，詳細(xì)約定如下：一、工程名稱與工程地點(diǎn)：甲方委托乙方進(jìn)行工地建房施工項(xiàng)目，工程名稱為XXX工程，工程地點(diǎn)位于XXX。二、工程內(nèi)容和工期：1.工程內(nèi)容：（1）xxxx（2）xxxx2.工期：乙方承諾將在××年××月××日前完成工程。三、費(fèi)用和支付方式：1.工程費(fèi)用：總工程費(fèi)用為×××萬元（大寫：×××萬元整），具體費(fèi)用細(xì)目見附表1。2.工程費(fèi)用支付方式：（1）預(yù)付款：在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總款的×%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，甲方將分期向乙方支付工程費(fèi)用，進(jìn)度款支付比例和時(shí)間安排見附表2。（3）驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)由甲方驗(yàn)收合格后，甲方將按照驗(yàn)收款支付比例將剩余款項(xiàng)一次性支付給乙方。四、工程質(zhì)量與保修：1.工程質(zhì)量：（1）乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和甲方要求，保證工程質(zhì)量合格，達(dá)到與甲方簽訂的技術(shù)規(guī)范要求。（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙和合同要求，確保工程品質(zhì)符合甲方期望。2.保修期：自工程竣工驗(yàn)收之日起，乙方承諾對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)并提供免費(fèi)保修服務(wù)。保修期為×年。五、工程范圍變更和索賠處理：1.工程范圍變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，如需調(diào)整工程范圍或工程量，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并按照新的簽訂協(xié)議進(jìn)行執(zhí)行。2.索賠處理：（1）工程施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲或出現(xiàn)額外費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的索賠費(fèi)用。（2）工程施工過程中，如因乙方原因引起工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工費(fèi)用和賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任：1.甲方違約：如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)終止工程。并甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約：（1）如乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）如乙方存在違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同解除：1.雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議，可解除本合同。2.一方違約，另一方有權(quán)終止合同。八、爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)：（1）未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）