租賃工廠轉讓協(xié)議書

第頁共頁租賃工廠轉讓協(xié)議書甲方：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于，甲方是一家具備合法經營資質并擁有工廠產權的企業(yè)/個人，且擁有位于[詳細地址]的工廠；乙方希望租賃該工廠用于經營目的。雙方經友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃工廠基本信息1.1工廠名稱：[工廠名稱]1.2工廠地址：[工廠地址]1.3工廠面積：[工廠面積]1.4工廠用途：[工廠用途]1.5工廠租賃期限：[工廠租賃開始日期]至[工廠租賃結束日期]1.6租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付、年付等]第二條租金及押金2.1乙方應在本協(xié)議簽訂時向甲方支付租金押金。租金押金為[租金押金金額]人民幣。2.2乙方應按照約定的租金支付方式，準時支付租金。逾期未支付的，甲方有權終止本協(xié)議并收回工廠。2.3工廠租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方應當將工廠返還給甲方，并經甲方驗收確認后，甲方應返還乙方已交付的租金押金。第三條工廠使用及管理3.1乙方使用工廠期間，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求，合理使用工廠設備及設施，保養(yǎng)和維護工廠的正常使用狀態(tài)。3.2乙方不得將工廠及工廠內部設備轉租、轉讓、轉借或進行其他非法用途。3.3乙方應保護工廠及周邊環(huán)境的衛(wèi)生，不得擅自改變工廠布局或進行非法建設。3.4乙方應自行負責工廠的消防安全、供水、供電、供暖、通訊等設施的維護和正常使用，確保工廠設施的完好性和安全性。第四條維修與保養(yǎng)4.1如因乙方過失或不當使用而導致工廠設施、設備損壞的，由乙方承擔修理費用。4.2如因工廠設施、設備正常磨損或其他非乙方過失原因導致?lián)p壞的，由甲方負責修復費用。4.3乙方使用工廠期間，應按照甲方的要求進行定期的設施設備維護及保養(yǎng)。第五條租賃工廠裝修及改動5.1乙方如需對租賃的工廠進行裝修、改動等，應提前書面告知甲方，并得到甲方的書面同意。5.2乙方在經甲方同意的情況下進行工廠改動造成的損失，由乙方承擔。5.3工廠裝修期間，甲方有權隨時進入工廠，對裝修施工情況進行監(jiān)督、檢查。第六條違約責任6.1如一方違反本協(xié)議的約定，使得另一方遭受經濟損失，違約方應承擔相應違約責任。6.2如乙方未履行支付租金的義務，甲方有權解除合同，收回工廠，并要求乙方承擔違約金和其他由此產生的費用。6.3乙方在工廠使用期間，如違反國家相關法律法規(guī)或政府主管部門的監(jiān)管規(guī)定，甲方可立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條保密條款7.1雙方在履行本協(xié)議過程中可能會接觸到對方的商業(yè)秘密和機密信息，雙方應對此進行保密，未經對方書面同意不得向第三方透露。7.2因違反保密義務所引起的糾紛，違約方應承擔損害賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方因本協(xié)議的履行產生爭議的，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工廠租賃期滿或雙方另行終止之日終止。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各