小區(qū)房屋買賣協(xié)議合集3篇

小區(qū)房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落于上海市*小區(qū)幢室房屋出賣給乙方，。二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元即人民幣小寫。三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣元。四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國(guó)家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額元。七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束期間無任何擔(dān)保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等全部費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。八、本合同簽訂后，甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)樂觀協(xié)作乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的20%即元作為違約金。九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的修理基金等專屬款項(xiàng)全部權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方全部，同時(shí)樂觀協(xié)作乙方辦理相關(guān)手續(xù)。十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天根據(jù)合同總價(jià)款的2%支付違約金。十一、甲、乙雙方均仔細(xì)閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方樂觀協(xié)作乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。甲方：*****乙方：*****小區(qū)房屋買賣協(xié)議(第二篇)小區(qū)房屋買賣協(xié)議摘要：本協(xié)議為小區(qū)房屋買賣交易所使用之協(xié)議范本，旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。本協(xié)議包含了買賣雙方的基本信息、房屋交易的詳細(xì)條款以及各項(xiàng)法律責(zé)任等內(nèi)容，請(qǐng)各方在簽署之前仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議的全部條款。一、基本信息：賣方：姓名：________________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________買方：姓名：________________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________二、房屋信息：房屋坐落地址：_____________房屋所有權(quán)證號(hào)：______________房屋面積：____________房屋結(jié)構(gòu)及用途：_______________三、交易條款：1.買賣價(jià)格：____________________（人民幣）2.交易款項(xiàng)支付方式：a.首付款：________________（人民幣），買方自愿以提前支付方式支付該金額給賣方；b.尾款：________________（人民幣），買方于房屋過戶完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付該金額給賣方。3.房屋過戶：a.房屋交付：買賣雙方同意在協(xié)議簽署之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)；b.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)。4.房屋狀況保證：a.買賣雙方確認(rèn)，房屋交易前已充分核對(duì)房屋狀況，不存在任何糾紛和爭(zhēng)議；b.賣方保證以法定方式取得該房屋的所有權(quán)，并不存在任何其他權(quán)屬爭(zhēng)奪；c.賣方保證該房屋沒有抵押、查封、質(zhì)押等第三方權(quán)益。五、法律責(zé)任：1.買方違約：若買方未按照本協(xié)議約定支付交易款項(xiàng)或逾期付款，則賣方有權(quán)解除本協(xié)議，買方須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.賣方違約：若賣方未按照本協(xié)議約定交付房屋或提供虛假信息，則買方有權(quán)解除本協(xié)議，賣方須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.其他：六、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的訂立、解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)：本協(xié)議一式兩份，雙方各自持一份簽字生效。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。賣方簽字：買方簽字：日期：日期：小區(qū)房屋買賣協(xié)議(第三篇)小區(qū)房屋買賣協(xié)議合同編號(hào)：_________甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是小區(qū)房屋的合法擁有者，并有權(quán)出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋并達(dá)成以下協(xié)議。第一條買賣房屋信息1.1房屋基本信息：a)小區(qū)名稱：b)房屋地址：c)房屋面積：d)房屋所有權(quán)證號(hào)：e)房屋銷售價(jià)格：f)房屋交付時(shí)間：1.2房屋附屬設(shè)施：a)空調(diào)：b)暖氣：c)廚房設(shè)備：d)衛(wèi)生間設(shè)備：e)其他（如果適用）：第二條買賣條款2.1買賣價(jià)款乙方同意以合意的價(jià)格購(gòu)買甲方所示的房屋，買賣價(jià)款為________________（大寫：___________________）。2.2付款方式乙方同意按以下方式支付買賣價(jià)款：a)首付款：________________；b)分期付款（如有）：第一期付款：________________；第二期付款：________________；第三期付款：________________；c)貸款方式（如果適用）：貸款金額：________________；貸款機(jī)構(gòu)：________________；貸款利率：________________；貸款期限：________________。第三條交付手續(xù)3.1甲方保證自房屋交付日起，房屋無任何債權(quán)、抵押、糾紛、質(zhì)權(quán)等問題。3.2房屋交付：a)乙方交付首付款后，甲方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)，并交付房屋所有權(quán)證或相關(guān)證明文件給乙方；b)如果乙方需要辦理貸款購(gòu)房，甲方應(yīng)配合乙方向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)提交必要的文件，并幫助辦理房屋抵押手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若一方違反本協(xié)議的約定導(dǎo)致交易無法履行，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.2如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交至當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行仲裁或訴訟解決。第五條其他條款5.1本協(xié)議自雙方簽字生效，各方均應(yīng)保留一份原件。5.2本合同內(nèi)容不得變更，如需變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。