(多場(chǎng)合應(yīng)用)德佑房屋租賃合同電子版完整版doc

(多場(chǎng)合應(yīng)用)德佑房屋租賃合同電子版完整版doc-PAGE(多場(chǎng)合應(yīng)用)德佑房屋租賃合同電子版完整版doc-PAGE德佑房屋租賃合同電子版完整版doc德佑房屋租賃合同目錄一、合同雙方二、租賃物三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、維修與保養(yǎng)七、保險(xiǎn)八、違約責(zé)任九、合同解除十、爭(zhēng)議解決十一、其他條款十二、附件附件：1.租賃物清單2.租金支付憑證3.押金收據(jù)4.維修保養(yǎng)記錄5.保險(xiǎn)單副本一、合同雙方德佑房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：[地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[法定代表人][承租方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[地址]二、租賃物房屋面積：[面積]房屋戶型：[戶型]樓層：[樓層]三、租賃期限本合同租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：[開戶行]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]五、押金1.押金金額：人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]）。2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[押金支付期限]內(nèi)將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。六、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。七、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。2.保險(xiǎn)單副本應(yīng)作為本合同的附件。八、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。2.如甲方未按約定提供租賃物或維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同解除1.在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前[通知期限]通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前[通知期限]通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。十、爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：德佑房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.租賃物清單2.租金支付憑證3.押金收據(jù)4.維修保養(yǎng)記錄5.保險(xiǎn)單副本特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)租賃特殊條款：1.允許乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造，但需甲方事先書面同意，并遵守相關(guān)法規(guī)。2.乙方有權(quán)在租賃物上設(shè)置廣告牌，但需遵守當(dāng)?shù)貜V告法規(guī)及甲方的要求。3.甲方應(yīng)保證租賃物符合消防安全等相關(guān)法規(guī)要求。2.住宅租賃特殊條款：1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的生活安寧。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的家具和生活設(shè)施，并確保其安全使用。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人，除非得到甲方的書面同意。3.短期租賃（如rbnb）特殊條款：1.乙方需按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)操作流程進(jìn)行入住和退房。2.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.乙方需遵守當(dāng)?shù)氐穆糜巫∷尴嚓P(guān)法規(guī)和政策。4.學(xué)生宿舍租賃特殊條款：1.乙方需遵守學(xué)生宿舍的規(guī)章制度，如宵禁、訪客管理等。2.甲方應(yīng)提供必要的學(xué)習(xí)和生活支持，如網(wǎng)絡(luò)、清潔服務(wù)等。3.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，如賭博、吸毒等。5.工業(yè)廠房租賃特殊條款：1.甲方應(yīng)保證租賃物符合工業(yè)生產(chǎn)的安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。2.乙方在使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)時(shí)，需遵守相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)。3.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，甲方提供必要的支持和指導(dǎo)。附件列表及要求說(shuō)明：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的所有物品和設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。每項(xiàng)物品應(yīng)附有照片，以記錄其初始狀態(tài)。2.租金支付憑證乙方每次支付租金后，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)作為支付憑證。3.押金收據(jù)甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具正式的押金收據(jù)，列明金額、支付日期和支付方式。4.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修項(xiàng)目、費(fèi)用等。5.保險(xiǎn)單副本提供租賃物保險(xiǎn)單的副本，以證明租賃物已投保，并明確保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。實(shí)際操作相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物損壞或遺失解決辦法：在租賃物清單中詳細(xì)記錄物品狀態(tài)，退房時(shí)進(jìn)行對(duì)比檢查。如有損壞或遺失，根據(jù)合同條款進(jìn)行賠償。2.租金支付延遲解決辦法：明確租金支付日期和滯納金條款，及時(shí)提醒乙方按時(shí)支付租金。如乙方延遲支付，按照合同約定收取滯納金。3.合同解除爭(zhēng)議解決辦法：在合同中明確解除合同的通知期限和違約金條款，避免雙方因解除合同產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.維修保養(yǎng)責(zé)任不明確解決辦法：在合同中明確甲方和乙方的維修保養(yǎng)責(zé)任，以及維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式。5.保險(xiǎn)責(zé)任不清解決辦法：在合同中明確保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)金額，提供保險(xiǎn)單副本作為附件，確保租賃物得到充分保障。1.2023年超詳細(xì)《房屋租賃合