2024年農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū)模板-(帶附加條款)

2024年農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū)模板-(帶附加條款)2024年農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū)模板-(帶附加條款)/2024年農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū)模板-(帶附加條款)合同編號(hào)：_______甲方（建房方）：________聯(lián)系號(hào)：________乙方（施工方）：________聯(lián)系號(hào)：________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建造農(nóng)村自建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：________2.工程地點(diǎn)：________3.建筑面積：________平方米4.建筑層數(shù)：________層5.結(jié)構(gòu)形式：________6.設(shè)計(jì)單位：________7.施工圖紙：見(jiàn)附件一二、工程承包方式1.本工程采用包工包料的方式，乙方負(fù)責(zé)施工所需的人工、材料、機(jī)械及設(shè)備。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。三、工程費(fèi)用及支付方式1.工程總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的10%作為尾款。四、工程期限1.本工程自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____天內(nèi)完成施工。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____天內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收單，乙方交付工程。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付金額的千分之二的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付甲方應(yīng)付金額的千分之二的違約金。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________附件一：施工圖紙（略）========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高海拔地區(qū)建房增加條款：（1）乙方應(yīng)針對(duì)高海拔地區(qū)的特殊氣候條件，對(duì)建筑材料和施工工藝進(jìn)行適應(yīng)性調(diào)整，確保房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和耐久性。（2）乙方應(yīng)在施工過(guò)程中采取有效措施，保障施工人員的安全和健康。（3）乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行特殊保溫隔熱處理，以滿(mǎn)足高海拔地區(qū)的保溫需求。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域建房增加條款：（1）乙方應(yīng)使用環(huán)保材料和施工工藝，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)建筑垃圾進(jìn)行分類(lèi)處理和回收利用。（3）乙方應(yīng)采取措施，減少施工噪音和塵土對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)域建房增加條款：（1）乙方應(yīng)尊重和保護(hù)歷史風(fēng)貌，按照相關(guān)法規(guī)和規(guī)劃要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。（2）乙方應(yīng)對(duì)建筑的外觀、色彩、材料等進(jìn)行特別考慮，與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào)一致。（3）乙方應(yīng)對(duì)歷史建筑進(jìn)行保護(hù)性施工，確保其結(jié)構(gòu)安全和風(fēng)貌完整。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：地震多發(fā)區(qū)域建房增加條款：（1）乙方應(yīng)按照抗震設(shè)防要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保房屋的抗震能力。（2）乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能發(fā)生的地震風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。（3）乙方應(yīng)在施工完成后，對(duì)房屋進(jìn)行抗震性能檢測(cè)，并提供相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：土地使用受限區(qū)域建房增加條款：（1）乙方應(yīng)遵守土地使用規(guī)劃，嚴(yán)格按照甲方提供的土地使用證明進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行必要的地質(zhì)勘察和環(huán)境評(píng)估，確保房屋的穩(wěn)定性和安全性。（3）乙方應(yīng)與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，辦理相關(guān)的土地使用和建設(shè)手續(xù)。詳細(xì)附件列表及要求說(shuō)明：1.附件一：施工圖紙要求說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注建筑尺寸、結(jié)構(gòu)形式、材料要求等信息，確保施工的準(zhǔn)確性和規(guī)范性。2.附件二：工程預(yù)算明細(xì)表要求說(shuō)明：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，并注明費(fèi)用計(jì)算依據(jù)和支付方式。3.附件三：建筑材料清單要求說(shuō)明：建筑材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所需的各種建筑材料，包括名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等，并注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)方式。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表要求說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出施工各個(gè)階段的時(shí)間安排和完成標(biāo)準(zhǔn)，包括開(kāi)工日期、各個(gè)施工節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間等。5.附件五：工程質(zhì)量保證書(shū)要求說(shuō)明：工程質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)由乙方提供，承諾按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)工程質(zhì)量保證責(zé)任。實(shí)際操作過(guò)程中遇到的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更解決辦法：雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、費(fèi)用和影響，并按照補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行施工和支付。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)立即停工并進(jìn)行整改，直至符合合同要求。如乙方無(wú)法解決，甲方有權(quán)委托其他單位進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延誤的原因、責(zé)任和解決措施，并協(xié)商確定新的工程進(jìn)度計(jì)劃。4.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)解