店鋪?zhàn)夥可虡I(yè)合同模板

店鋪?zhàn)夥可虡I(yè)合同模板合同編號(hào)：__________

店鋪?zhàn)夥可虡I(yè)合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、店鋪使用及管理

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致店鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)導(dǎo)致店鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.店鋪平面圖

2.店鋪設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付明細(xì)表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

店鋪?zhàn)夥可虡I(yè)合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、店鋪使用及管理

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致店鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)導(dǎo)致店鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行租賃合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元作為擔(dān)保費(fèi)用。

6.3如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的__日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的租金、滯納金及甲方因此產(chǎn)生的損失。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用店鋪，并確保店鋪的安全和正常運(yùn)營(yíng)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

8.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。

8.3乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并有權(quán)解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.店鋪平面圖

2.店鋪設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付明細(xì)表

5.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明

通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，甲方在租賃合同中獲得了更多的保障和權(quán)利。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在乙方違約時(shí)可以迅速采取措施，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的店鋪使用情況，確保店鋪的安全和正常運(yùn)營(yíng)。此外，甲方還可以在乙方違約時(shí)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障甲方的利益。

引入第三方擔(dān)保方的目的在于，通過(guò)增加擔(dān)保方的責(zé)任，降低甲方在租賃合同中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在乙方違約時(shí)有更多的救濟(jì)途徑，提高了甲方在合同履行過(guò)程中的安全感。同時(shí)，第三方擔(dān)保方也起到了一定的制約作用，使得乙方在履行合同過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，降低了乙方違約的可能性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

品牌授權(quán)商業(yè)合同模板

甲方（授權(quán)方）：__________

乙方（被授權(quán)方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并鑒于丙方作為第三方監(jiān)管方的介入，就甲方將其品牌授權(quán)給乙方使用，乙方被授權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、品牌及授權(quán)信息

1.1品牌名稱：__________

1.2品牌注冊(cè)號(hào)：__________

1.3授權(quán)范圍：__________

二、授權(quán)期限

2.1本合同授權(quán)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2授權(quán)期滿后，如乙方需繼續(xù)使用甲方品牌，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的授權(quán)合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整授權(quán)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。

三、授權(quán)費(fèi)用及支付方式

3.1授權(quán)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年__日前將當(dāng)年授權(quán)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的__%作為滯納金。

四、品牌使用及管理

4.1乙方應(yīng)按照約定的范圍使用甲方品牌，不得擅自改變品牌形象和標(biāo)識(shí)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在品牌使用過(guò)程中進(jìn)行非法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)品牌在日常運(yùn)營(yíng)中的管理和維護(hù)，確保品牌的形象和聲譽(yù)。

五、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)乙方履行授權(quán)合同承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方提供人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元的監(jiān)管服務(wù)費(fèi)。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的__日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任，包括但不限于對(duì)乙方進(jìn)行違約提醒、協(xié)助甲方采取法律行動(dòng)等。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在授權(quán)期內(nèi)使用甲方品牌進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況提出對(duì)品牌形象和標(biāo)識(shí)的合理修改建議。

6.3乙方有權(quán)在授權(quán)期滿后繼續(xù)使用甲方品牌，并享受新的授權(quán)合同的條款。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

7.2甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

7.3甲方在授權(quán)期內(nèi)不得將品牌授權(quán)給其他第三方使用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________