建筑公司與分公司協(xié)議

1/1建筑公司與分公司協(xié)議建筑公司與分公司協(xié)議:

甲方:有限公司

乙方:(身份證號(hào)碼)

為了樂(lè)觀開(kāi)拓建筑市場(chǎng)，充分發(fā)揮各方面樂(lè)觀因素，穩(wěn)步提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，遵循公平、自愿和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就分公司經(jīng)營(yíng)事宜，特訂立以下協(xié)議：

第一條雙方職責(zé)

1、經(jīng)甲方討論，連續(xù)聘任乙方為甲方在設(shè)立分公司的經(jīng)理(總負(fù)責(zé)人)，并授權(quán)乙方組建北京XX機(jī)構(gòu)。乙方設(shè)立的分公司必需有不少于150平方米的辦公室及甲方擬派管理人員固定食宿場(chǎng)所。

2、就乙方負(fù)責(zé)的分公司在北京市XX管轄范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方實(shí)行內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)的方式，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。乙方負(fù)責(zé)聘用管理人員及員工，聘用人員工資、獎(jiǎng)金，加班及養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)、商業(yè)意外損害保險(xiǎn)(意外損害保險(xiǎn)費(fèi)額不低于1500元/年)等費(fèi)用由乙方組建的分公司(下簡(jiǎn)稱分公司)擔(dān)當(dāng)。承包期間按時(shí)辦理執(zhí)照年檢手續(xù)。

3、乙方組建的分公司，代表甲方在建筑市場(chǎng)的施工和經(jīng)營(yíng)。分公司預(yù)備參加在300萬(wàn)元以上的項(xiàng)目投標(biāo)或議標(biāo)，乙方應(yīng)通過(guò)傳真或書面方式向甲方匯報(bào)，在征得甲方書面同意后再進(jìn)行投標(biāo)或議標(biāo)。分公司對(duì)外簽訂的工程承包合同，必需經(jīng)甲方法定代表人或甲方總經(jīng)理簽字并上報(bào)總公司備案。

4、甲方派人負(fù)責(zé)保管分公司印章及分公司財(cái)務(wù)印章，財(cái)務(wù)資金使用實(shí)行一支筆審批。乙方不得私刻總公司印章。分公司如需投標(biāo)或合同文件等資料依據(jù)實(shí)際狀況需要加蓋總公司印章的，乙方依據(jù)時(shí)間狀況，由乙方派人到甲方總部加蓋，或者郵寄到甲方加蓋和甲方派人前往加蓋，甲方所派人員來(lái)回食宿差旅等交通費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。如需快遞，發(fā)生快遞費(fèi)、公證費(fèi)、保函費(fèi)等均由乙方擔(dān)當(dāng)。如需要分公司蓋章的合同文件資料等乙方事先做好備案上報(bào)總公司。除此之外分公司對(duì)外宣揚(yáng)、簽訂購(gòu)買材料合同、租賃設(shè)備合同等狀況需要加蓋印章的，由分公司直接加蓋公章，報(bào)總公司備案。

分公司在需要的證書、執(zhí)照等投標(biāo)資料，由甲方派人負(fù)責(zé)保管和使用。

5、為工程需要，必要時(shí)甲方可增設(shè)施工、材料等管理人員，乙方負(fù)責(zé)不超過(guò)3名人員的吃住(同北京管理人員相同)，甲方委派管理人員的工資每月不低于5000元按月由乙方足額發(fā)放，并擔(dān)當(dāng)甲方派駐人員每月兩次的來(lái)回高鐵車費(fèi)(無(wú)特別狀況，法定小長(zhǎng)假正常休假)。乙方如需建筑師或其他有資格的人員到場(chǎng)參加投標(biāo)、工程開(kāi)會(huì)等，乙方擔(dān)當(dāng)相關(guān)住、食、行等費(fèi)用，并每天補(bǔ)貼200元。

6、關(guān)于建筑師，原則上由分公司自聘，直接轉(zhuǎn)入甲方注冊(cè)，但如需甲方的一級(jí)建筑師長(zhǎng)駐工地年薪按20萬(wàn)/年，二級(jí)建筑師按10萬(wàn)/年，專職平安員8萬(wàn)/年。無(wú)需建筑師本人常駐現(xiàn)場(chǎng)，只需建筑師證書的，一級(jí)按25000元/年，二級(jí)按10000元/年繳納。此費(fèi)用由分公司借證之日起按年一次性付清。以上費(fèi)用在工程開(kāi)工前由乙方一次性直接匯入甲方賬戶，由甲方統(tǒng)一發(fā)放工資。

7、甲方有權(quán)對(duì)乙方就分公司的經(jīng)營(yíng)管理、工程質(zhì)量、平安、材料管理、財(cái)務(wù)管理實(shí)行監(jiān)督和檢查，甲方確有證據(jù)證明乙方存在違法、違反合同行為的，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。

8、甲方應(yīng)保證乙方組建的分公司在投標(biāo)過(guò)程中的各種證書、資料的供應(yīng)，特別的資料，由甲方派人送達(dá)，來(lái)回及食宿費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

9、甲方應(yīng)主動(dòng)就分公司開(kāi)拓市場(chǎng)協(xié)作乙方工作，并協(xié)調(diào)分公司與建設(shè)、監(jiān)理等業(yè)務(wù)單位的關(guān)系，為乙方組建的分公司制造良好的外部環(huán)境。

第二條經(jīng)濟(jì)核算

1、工程開(kāi)工前，乙方應(yīng)將分公司組建的項(xiàng)目班子(必需持有效崗位證書)與施工隊(duì)承包形式等內(nèi)容以書面形式報(bào)告甲方備案，對(duì)分包合同、與施工隊(duì)合同以及10萬(wàn)元以上的材料購(gòu)銷合同、周材機(jī)械租賃合同等合同文本(或復(fù)印件)也應(yīng)交甲方備案。

2、甲方委派會(huì)計(jì)一名至分公司，就工程款的使用對(duì)分公司的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督。分公司所收取的工程款應(yīng)匯入預(yù)先開(kāi)啟的帳戶，不得轉(zhuǎn)至其它帳戶或個(gè)人帳戶(用于工程款調(diào)劑的在100萬(wàn)元范圍內(nèi)的由分公司負(fù)責(zé)調(diào)劑，超出100萬(wàn)元的需要經(jīng)甲方同意)。調(diào)劑該項(xiàng)目所收取的第一筆工程款時(shí)應(yīng)返還到原有的工程項(xiàng)目中去。工程款應(yīng)實(shí)行?？顚Ｓ?，若乙方擅自將工程款挪作工程之外使用，則應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的全部法律責(zé)任。甲方幫助乙方對(duì)在承接的每一個(gè)獨(dú)立的項(xiàng)目工程，單獨(dú)開(kāi)設(shè)獨(dú)立銀行帳戶(一般帳戶或臨時(shí)帳戶)，便于項(xiàng)目管理，工程結(jié)束，應(yīng)收、應(yīng)付款承付結(jié)束時(shí)，該帳戶馬上撤銷。

3、乙方應(yīng)保證足額向員工發(fā)放工資，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由分公司自行擔(dān)當(dāng)。材料款、周材、機(jī)械租賃款等其他經(jīng)濟(jì)往來(lái)，憑發(fā)票應(yīng)直接匯入對(duì)方帳戶，工程材料發(fā)票總額不得低于每次付款額度的75%。

4、分公司擔(dān)當(dāng)工程投標(biāo)保證金、墊資、工資押金等資金。分公司在北京經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由分公司自行擔(dān)當(dāng)，由分公司工程產(chǎn)生的所得稅由乙方擔(dān)當(dāng)。

5、如乙方到甲方所在地開(kāi)具外經(jīng)證，費(fèi)用根據(jù)甲方當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定由乙方交納(在發(fā)票齊全的狀況下，目前是0.3%)。如乙方不開(kāi)具外經(jīng)證，直接在當(dāng)?shù)鼐偷亟患{各項(xiàng)稅款，乙方應(yīng)將完稅憑證原件或復(fù)印件加蓋納稅機(jī)關(guān)公章后交給甲方入賬。

6、乙方應(yīng)規(guī)范財(cái)務(wù)制度，必需根據(jù)工程所需材料供應(yīng)有效的材料(特殊是鋼材、水泥等主要建筑材料)發(fā)票計(jì)入成本；乙方工地按實(shí)發(fā)放的人員工資，必需附工資表，并附人員身份證復(fù)印件備案。乙方應(yīng)每月向甲方供應(yīng)財(cái)務(wù)報(bào)表，隨時(shí)接受甲方稅務(wù)主管機(jī)關(guān)的財(cái)務(wù)審查。

7、乙方在簽訂本協(xié)議之日三日內(nèi)向甲方繳納保證____萬(wàn)元，作為乙方履行本協(xié)議的保證費(fèi)用。

8、乙方上繳甲方管理費(fèi)用的計(jì)算方式準(zhǔn)時(shí)間為：甲乙雙方商定，乙方每年上繳甲方管理費(fèi)____萬(wàn)元，自訂立本協(xié)議之日起三日內(nèi)繳納50%，余款50%第六個(gè)月繳清(派出人員的待遇由乙方暫在開(kāi)工前付相應(yīng)人員待遇的70%)。以后每年以此類推。但在連續(xù)一年未承接到工程，本合同即終止，分公司無(wú)條件撤銷，并辦理撤銷手續(xù)及銀行消戶。

9、分公司第一年產(chǎn)值目標(biāo)____萬(wàn)元，以后逐年增加。

第三條質(zhì)量、平安和工期管理

1、乙方組建的分公司對(duì)工程質(zhì)量平安負(fù)全責(zé)，發(fā)生一般事故，由分公司負(fù)責(zé)處理，發(fā)生重大事故，甲方應(yīng)幫助乙方處理，全部損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方對(duì)平安生產(chǎn)、標(biāo)化工地負(fù)全責(zé)，在工程實(shí)施過(guò)程中必需對(duì)參加施工的人員購(gòu)買"外來(lái)從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)"，發(fā)生平安事故一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、乙方對(duì)工期負(fù)全責(zé)，對(duì)延誤工期而造成的賠償由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、分公司獲得省優(yōu)獎(jiǎng)項(xiàng)的，甲方嘉獎(jiǎng)乙____萬(wàn)元獎(jiǎng)金。

5、所承接的工程實(shí)際工期不得超過(guò)合同工期的20%，造成建筑師押證延期的按每人每月3000元懲罰。

6、超過(guò)500萬(wàn)元以上工程或面積5000平方米的單體工程必需遞交完整的工程資料給總公司，各方主體公章齊全(包括開(kāi)工報(bào)告、合同、中標(biāo)通知書及竣工驗(yàn)收證明等)，設(shè)計(jì)危急性較大分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)方案，開(kāi)工前15天報(bào)總公司審查，并按規(guī)定組織專家論證。

第四條協(xié)議的變更、終止或解除

1、消失下列狀況之一者，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償：

(1)乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)的分公司受到當(dāng)?shù)卣蚪ㄖ鞴懿块T通報(bào)批判，損害甲方聲譽(yù)的；

(2)乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)的分公司發(fā)生重大質(zhì)量、平安事故，或因嚴(yán)峻拖欠工資、材料款，受當(dāng)?shù)卣吐毮懿块T等同于吊銷執(zhí)照程度的嚴(yán)峻懲罰的；

(3)因分公司拖欠材料及員工工資，使得甲方被第三人訴訟，或者工人上訪鬧事的，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失并造成社會(huì)惡劣影響的；

(4)違反本協(xié)議，擅自對(duì)外簽訂工程協(xié)議的。

(5)乙方不能完成產(chǎn)值目標(biāo)的。

2、消失下列狀況的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：

(1)甲方不能正常為乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)的分公司供應(yīng)投標(biāo)資料的；

(2)甲方擅自干涉、或不正值干預(yù)乙方就分公司經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)的；

(3)甲方未準(zhǔn)時(shí)行使蓋章或法定代表人簽字審批權(quán)，使乙方錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)的。

3、甲方或乙方依法提出解除合同，本協(xié)議終止后，則乙方不再進(jìn)行新的業(yè)務(wù)承接，僅負(fù)責(zé)就已承接的工程進(jìn)行施工至保修期完畢，甲方應(yīng)幫助乙方做好未完工程的善后工作。

第五條在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，若甲方的債權(quán)人就其與甲方的糾紛而造成分公司開(kāi)設(shè)帳戶內(nèi)的財(cái)產(chǎn)受到查封等損害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的返還、賠償?shù)蓉?zé)任。同樣，若分公司的債權(quán)人就其與北京XX的糾紛而造成甲方開(kāi)設(shè)帳戶內(nèi)的財(cái)產(chǎn)受到查封或損害的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的返還、賠償?shù)蓉?zé)任。但在本分公司成立以前的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。

第六條附則

1、乙方為保證履行本協(xié)議，乙方除繳納保證____萬(wàn)元整，還應(yīng)以有限公司供應(yīng)擔(dān)保。

2、本協(xié)議商定的乙方經(jīng)營(yíng)范圍為市轄區(qū)內(nèi)的范圍，超出市范圍以外，不適用本協(xié)議。

3、本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決。

4、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，有效期為五年，即從二○一四年

一月一日至二○一八年十二月三十日零時(shí)止，期滿后雙方如需再

合作，可重新簽訂協(xié)議。期滿后雙方無(wú)法續(xù)訂協(xié)議的，本協(xié)議有效期連續(xù)至乙方承接的全部工程項(xiàng)目保修期滿、雙方結(jié)清款項(xiàng)止，但延期期間乙方不得承接新的工程。有