福建購房合同范本

第頁共頁福建購房合同范本合同編號：【XXXX】號福建省購房合同甲方（買方）：姓名/團(tuán)體名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名/團(tuán)體名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方都有充分的法人資格，有意達(dá)成有關(guān)甲方購買乙方房產(chǎn)的合同，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條，合同標(biāo)的乙方同意向甲方出售位于福建省【具體地點(diǎn)】的房產(chǎn)，具體包括【房產(chǎn)信息】。第二條，房產(chǎn)交付1.乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)將房產(chǎn)清理整理，并確保在約定的交付日期前，房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)交付給甲方，并解釋有關(guān)房產(chǎn)的基本情況和使用方法。第三條，房產(chǎn)價格1.房產(chǎn)總價為【具體金額】（大寫：【金額大寫】）人民幣，甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之時支付定金【具體金額】（大寫：【金額大寫】）人民幣給乙方作為預(yù)付款。2.甲方應(yīng)當(dāng)在【具體日期】前將剩余款項【具體金額】（大寫：【金額大寫】）人民幣支付給乙方。3.乙方同意收到全部合同價款后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條，房產(chǎn)權(quán)屬1.乙方已將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢，并向甲方提供相關(guān)證明文件。2.乙方在本合同中承諾，房產(chǎn)不會受到任何債權(quán)或贈與權(quán)的影響，且不存在其他權(quán)利或擔(dān)保。第五條，風(fēng)險和責(zé)任1.自乙方接受前述條款中的預(yù)付款或全款后，房產(chǎn)的所有風(fēng)險應(yīng)由甲方承擔(dān)。2.如果房產(chǎn)發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)毀損情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。第六條，違約責(zé)任1.如果甲方未按約定時間支付房產(chǎn)款項，甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.如果乙方未按約定時間交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在質(zhì)量問題等瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條，爭議解決1.雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【具體地點(diǎn)】仲裁委員會仲裁。2.本合同的解釋和效力以中華人民共和國的法律為準(zhǔn)。第八條，其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直到合同履行完畢，期間不可變更。2.合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合